御陵前ハイツ 2階

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中古マンション御陵前ハイツ 2階3LDK / 1,280万円
約17帖のLDKです!広々とした空間で大きな家具の配置等も困りません♪
約4.5帖の洋室です!お部屋には収納や窓があります!
昭和57年2月建築のマンションです!
リビング約17帖の3LDKです!
約6帖の洋室です!お部屋には収納や窓があります!
約8帖の和室です!2面採光で明るいお部屋です!
お料理が楽しくなる3口コンロ・グリル付きのシステムキッチンです!
お風呂です!
清潔感を保つ温水洗浄便座です!
収納沢山の独立洗面台です!身支度の際、嬉しい3面鏡付き!
広々した玄関です!
南西向きで明るいバルコニーです!
重厚感のあるエントランスです!
別角度からのLDK写真です!
別角度からのLDK写真です!
キッチンシンクです!
お料理が楽しくなる3口コンロ・グリル付き!
和室にある押入収納です!
室内洗濯機置き場がございます!
エレベーターです!
【小学校】堺市立少林寺小学校まで669m
【中学校】陵西中学校まで710m
【コンビニエンスストア】ローソン 堺少林寺町西店まで689m
【総合病院】清恵会(社会医療法人) 清恵会病院まで1064m
TVモニター付きのインターフォンで防犯面安心♪
清掃の行き届いたロビーです!
屋内駐輪場がございます!

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6日前 公開
1,280万円
試算の内訳
3.1万円/月
0.4万円/月
11,000円/月
14,000円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
3LDK/83.49㎡(壁心)
南海線 湊駅 徒歩11分
- 南海高野線 堺東駅 徒歩28分
- 阪堺電気軌道阪堺線 御陵前駅 徒歩2分
- 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩7分
- 阪堺電気軌道阪堺線 東湊駅 徒歩11分
- 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩12分
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0037-633-98338 無料
お問合せ番号(6桁):950225
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問合せ先:株式会社K.clan ブルーホーム
ポイント
\ブルーホーム取扱物件です♪/ ◎リフォーム済物件! ◎LDK17.0帖!広々とした空間です! ◎南西向きバルコニー! ◎窓が多く通風良好な間取り!
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- 大阪府堺市堺区七道西町12-11
- 交通
- 南海線 七道駅駅 徒歩3分
間取り
3LDK
3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖 和室 8畳 洋室 6帖 洋室 4.5帖)
3D間取り

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2025年01月実施
- 壁、天井(クロス、塗装等)
- 床(フローリング等)
- 天井貼り換え・洗面台・洗濯パン・給湯器の新調
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 洗濯機置場あり
室内
- フローリング
- 照明器具付き
建物
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】堺市立少林寺小学校まで669m
- 【中学校】陵西中学校まで710m
- 【コンビニエンスストア】ローソン 堺少林寺町西店まで689m
- 【総合病院】清恵会(社会医療法人) 清恵会病院まで1064m
周辺情報
学校
- 堺市立少林寺小学校(669m)
- 陵西中学校(710m)
買い物
- コンビニ(689m)
- スーパー(256m)
- ドラッグストア(788m)
その他施設
- 総合病院(1,064m)
- 公園(609m)
周辺地図
大阪府堺市堺区南半町東1丁1-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
湊
いいね度:
最寄り駅が近い。町自体には何の魅力も感じないが、住んで居る住居に満足している。 (60代男性)
いいね度:
交通の便がよいことと、治安が良いとは言えないがそこまで悪くない (20代女性)
いいね度:
最寄り駅まで 徒歩で7分、バス停も近い。大仙公園と古墳群で 徒歩で30分。買い物も便利で住みやすい。 (60代男性)
堺東
いいね度:
駅やバスターミナルが近く市役所や大型商業施設、銀行なども揃っているので車がなくっても日常生活を送ることが出来る。 (40代男性)
いいね度:
治安は良いとは思わないので、生活はしやすいが、変な人が多く不審者情報とかもよくこの地域は出てます (40代男性)
いいね度:
急行なども止まる駅があり、スーパーなども近くにあり買い物が便利 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,280万円 支払い目安:6万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,000円 |
| 修繕積立金 | 14,000円 |
| 間取り | 3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖 和室 8畳 洋室 6帖 洋室 4.5帖) |
| 専有面積 | 83.49㎡(壁心) |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1982年2月(築44年) |
| 所在地 | 大阪府堺市堺区南半町東1丁1-7 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:有 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。 当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。 気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。 何度でもお話をさせて頂きます。 不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。 不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148242-0001290 |
| 自社管理番号 | 199530 |
情報公開日:2025/11/14
最新情報提供日:2025/11/20
情報有効期限:2025/11/24
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会社情報
- 1 /6

スタッフ - 2 /6

店内の様子 - 3 /6

店舗の外観 - 4 /6

接客スペース - 5 /6

接客スペース - 6 /6

会社ロゴ
株式会社K.clan ブルーホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第061277号 |
会社紹介
住吉区、南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。当社は住吉区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取もしており、経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
会社の紹介動画
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会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 1,280万円
- 管理費等
- 11,000円/月
- 修繕積立金
- 14,000円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525%~0.925%
- 10年固定
- 1.700%~2.600%
- 全期間固定
- 1.250%~2.380%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん1分
クイック問合せ(無料)
お問合せ先
株式会社K.clan ブルーホーム
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
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この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- ローソン 堺少林寺町西店
- ドラッグセイムス堺東湊店
- ダイソー近商ストア東湊店
- DiREX大仙西店
- スーパー玉出 御陵店
買い物:大型店
- 堺タカシマヤ
- ホームセンターコーナン 堺店
- コジマ アウトレット堺店
- ワークマン プラス堺出島店
- コーナンPRO堺三宝店
グルメ
- 木曽路 宿院店
- 香の川製麺堺宿院店
- ドトールコーヒーショップ清恵会病院店
- スターバックスコーヒー堺フェニックス通り利晶の杜店
- 和食さと 堺宿院店
娯楽施設
- 大浜公園プール
- 堺市立大浜武道館
- 大浜公園
- ラウンドワンスタジアム堺駅前店
- 堺市立大浜体育館
公園
- 大仙公園
文化施設
- 堺刃物ミュージアム
- シマノ自転車博物館
- 堺市博物館
役所・公共施設
- 堺市役所
- 大阪府堺警察署
- 堺南旅籠町郵便局
- 人権ふれあいセンター舳松人権歴史館人権資料・図書室
- 堺市堺区役所
医療
- 社会医療法人清恵会清恵会病院
- 医療法人慈友会堺山口病院
- 医療法人いずみ会阪堺病院
- 社会医療法人同仁会耳原総合病院
- 医療法人朝日会朝日会病院
保育施設
- 幼保連携型認定こども園湊つばさ幼稚園
- 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井
- 堺市立英彰こども園
- 幼保連携型認定こども園ベルキンダー
- 幼保連携型認定こども園あすか保育園
学校
- 堺市立少林寺小学校
- 堺市立陵西中学校
- 大阪府立堺工科高校
- 堺市立新湊小学校
- 堺市立大浜中学校
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
- 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
- 学区について
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- 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。
- 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。
この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
浸水深が50cm未満の場合には1階の床下浸水の可能性があります。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても半地下、地下に配された駐車場や電気設備、受水槽、エレベーターピット、消火設備などに影響することもあり得るので建物、管理体制にどのような対策があるのかなどを確認してみましょう。
浸水深が50cm以上、一戸建てでいえば床上浸水レベルの浸水が予測され、マンションでも1階が床上浸水する恐れがあり、2mとなると1階軒下まで水がくると考えられます。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても地下にある電気設備や受水槽、エレベーターピット等が浸水してしまうとエレベーターが使えない、水が出ない、トイレが流せないなど、生活に不便が生じることが想像できます。建物、管理でそれぞれに保険なども含め、どのような対策が講じられているかを確認することが大事です。
浸水深が2mとなると一般的な一戸建ての場合で1階部分まで、5mとなると2階部分まで水がくると考えられます。マンションの2階以上でも浸水深が深く、水が引くのに時間を要することも想定されるため長期間生活に不便が生じることが考えられます。建物、管理管理体制にどのような対策がされているか確認するだけではなく、事前に避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、壁、柱などの部材にひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスについて不動産会社に確認しましょう。また、メンテナンスの必要性があるか判断がつきにくい場合には専門家の手を借りることを検討しておくことも大事です。
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間取り

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- 間取り
- リビング約17帖の3LDKです!
内観

1/5
- リビング/ダイニング
- 約17帖のLDKです!広々とした空間で大きな家具の配置等も困りません♪

2/5
- 寝室
- 約4.5帖の洋室です!お部屋には収納や窓があります!

3/5
- 洋室
- 約6帖の洋室です!お部屋には収納や窓があります!

4/5
- 和室
- 約8帖の和室です!2面採光で明るいお部屋です!

5/5
- 玄関
- 広々した玄関です!
外観

1/3
- 外観
- 昭和57年2月建築のマンションです!

2/3
- バルコニー
- 南西向きで明るいバルコニーです!

3/3
- エントランス
- 重厚感のあるエントランスです!
設備

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- キッチン
- お料理が楽しくなる3口コンロ・グリル付きのシステムキッチンです!

2/4
- 浴室
- お風呂です!

3/4
- トイレ
- 清潔感を保つ温水洗浄便座です!

4/4
- 洗面
- 収納沢山の独立洗面台です!身支度の際、嬉しい3面鏡付き!
周辺環境

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- 周辺
- 【小学校】堺市立少林寺小学校まで669m

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- 周辺
- 【中学校】陵西中学校まで710m

3/4
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 堺少林寺町西店まで689m

4/4
- 周辺
- 【総合病院】清恵会(社会医療法人) 清恵会病院まで1064m
その他

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- その他
- 別角度からのLDK写真です!

2/7
- その他
- 別角度からのLDK写真です!

3/7
- その他
- キッチンシンクです!

4/7
- その他
- お料理が楽しくなる3口コンロ・グリル付き!

5/7
- その他
- 和室にある押入収納です!

6/7
- その他
- 室内洗濯機置き場がございます!

7/7
- その他
- エレベーターです!


