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中古マンションコーポあびこ 3階2LDK / 1,278万円

  • 約14帖のLDKです！広い空間で大きな家具等の配置にも困りません♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,278万円

支払い目安：5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/52.95㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空無
交通

南海高野線 我孫子前駅 徒歩4分

  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩10分
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩14分
  • JR阪和線 杉本町駅 徒歩16分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社K．clan　ブルーホーム

会社情報

ポイント

＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎3口コンロ・グリル付きのシステムキッチン！ ◎窓付きのお風呂！ ◎収納付きの独立洗面台！ ◎清潔を保つ温水洗浄便座！窓付き！ ◎角部屋！ ◎5月30日リフォーム完了！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.5帖 和室 4.5畳）

専有面積52.95㎡(壁心)バルコニー面積5.83㎡駐車場空無備考角部屋のお部屋です！約14帖と広いLDKは大きな家具等も置いていただけます♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2024年06月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 独立洗面台

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ一口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【小学校】大阪市立南住吉小学校まで804ｍ
  • 【中学校】大阪市立三稜中学校まで797ｍ
  • 【公園】沢之町公園まで504ｍ
  • 【スーパー】万代　住吉沢之町店まで217ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪沢之町2丁目店まで159ｍ
  • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　大阪南住吉店まで340ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立南住吉小学校(804m)
  • 大阪市立三稜中学校(797m)

買い物

  • コンビニ(159m)
  • スーパー(217m)
  • ドラッグストア(340m)

その他施設

  • 総合病院(122m)
  • 公園(504m)

周辺地図

大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

我孫子前

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車やバス等交通の便が良く　区役所や図書館が近くにあるから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近ぬにコンビニがあるので買い物はできるし、徒歩10分以内にバス停、高野線の駅もあるので交通の便もいい。ただ、幹線道路の近くなのでバトカーや救急車の音がうるさく減点です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が充実しているし、スーパーもたくさんあるので、生活しやすい (40代女性)

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我孫子町

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が比較的に良く、交通の便も比較的に良く、スーパー及びコンビニエンスストアも豊富にあり飲食店も充実しており何ら不便なく生活が営めると感じる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車やバスで移動がしやすいし、買い物も（衣食）大抵のものは近所でそろうから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーマーケットが近く、交通の便が良いが、コンビニが少し遠い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,278万円

支払い目安：5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,500円
修繕積立金8,500円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.5帖 和室 4.5畳）
専有面積52.95㎡（壁心）
バルコニー面積5.83㎡
駐車場空無
築年月

1974年2月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4-12

交通
  • 南海高野線 我孫子前駅 徒歩4分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩10分
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩14分
  • JR阪和線 杉本町駅 徒歩16分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩17分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数136戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：無
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。 当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。 気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。 何度でもお話をさせて頂きます。 不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。 不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0148242-0000759
自社管理番号192857

情報公開日：2025/01/09

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社K．clan　ブルーホーム

大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号
交通
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第061277号

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会社紹介

住吉区、南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。当社は住吉区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取もしており、経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高橋隼人

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

購入から売却迄、高橋迄ご相談下さいませ。

はじめまして、ブルーホーム住吉営業センター、高橋隼人（たかはしはやと）と申します。 不動産業界に入り、約20年が経過しました。賃貸仲介、売買仲介の経験がある為、お客様のご要望に対応させて頂いております。不動産の購入は、何から始めたらいいかわからない事だと思います。1つ1つ、ご説明させて頂き納得のいくお家を見つけて欲しいと思っております。 是非、高橋迄、お任せ下さいませ！　保有資格：宅地建物取引士　賃貸不動産経営管理士

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,278万円
管理費等
6,500円／月
修繕積立金
8,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社K．clan　ブルーホーム

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

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掲載110番