中古マンション
9時間前 更新Tステージ若林 WEST 7階4LDK / 2,675万円
1/9間取り
間取り
4LDK
4LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年04月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 豊田市立若林西小学校特別支援学級あり。令和2年全校児童一人一台タブレットを導入。緑と花の豊かな小学校。花壇にすごく力を入れていて、生徒がていねいに育てています。 1400m
- 豊田市立高岡中学校（若林東・若林西小学校より進学）2つの小学校からの進学ということもあり、仲の良い友人が集まる印象のある中学校。高岡交番がすぐ近くにあり、部活後の下校も安心できます。 1700m
- ドミー若林店 850m
- メグリア若園店自転車4分。営業時間（平日9：30～20：30※土日9：00～）クリーニング、100円均一（キャンドゥ）も揃う若園周辺地区の方で賑わいます。 833m
- 若園こども園開所時間（7：30～19：00月～土）「若林」駅まで約720ｍなので、電車通勤のママさん、パパさんにもおすすめの立地。お子さんの送迎も便利になります♪ 443m
- 花園幼稚園開所時間（8：00～18：00）早朝保育、延長保育あり。年長クラスでは、名古屋グランパスの選手・スタッフから直接指導を受ける機会があります。 1112m
- スギ薬局豊田吉原店 727m
- ファミリーマート豊田若林店徒歩6分。「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 448m
周辺情報
学校
- 豊田市立若林西小学校(1,400m)
- 豊田市立高岡中学校(1,700m)
買い物
- コンビニ(448m)
- スーパー(850m)
- ドラッグストア(727m)
その他施設
- 若園こども園(443m)
周辺地図
愛知県豊田市若林西町塚本
ハザード情報
周辺駅の口コミ
若林
いいね度：
車で10分で行ける範囲にスーパーが何軒かあり、便利だと思ったからです。 (30代女性)
いいね度：
家の近くにスーパー、病院、駅があるので子育てもしやすく概ね満足している (20代女性)
いいね度：
田舎過ぎず都会過ぎず自然も沢山あってのんびりしていて住むには快適な街です (60代女性)
三河八橋
いいね度：
色んな施設があり、交通の便も、日常生活を送るに当たって、困ることのない環境であるため。 (30代女性)
いいね度：
駅も近くて、地域もみんな知り合いみたいな感じなので子育てもしんぱいがないのであんしん (30代男性)
いいね度：
家の近くにスーパー、病院、駅があるので子育てもしやすく概ね満足している (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,675万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,500円 |
| 修繕積立金 | 21,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 98.82㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 23.74㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:11000円 料金最大:11000円 |
| 築年月 | 2000年2月（築27年） |
| 所在地 | 愛知県豊田市若林西町塚本 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 10階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：800円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：トヨタすまいるライフ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社浅沼組 ルーフバルコニー面積：50.87m2 ■ペット飼育可（規約有） ■駐車2台継承可（11000円/月） ※修繕積立金2029年6月より22900円へ増額予定 ※ルーフバルコニー使用料：800/月 〈リフォーム履歴〉 □2026年4月 キッチン・トイレ・洗面水栓交換、 クロス・クッションフロア張替、巾木取付、窓枠塗装、畳表替え、襖張替、フロアタイル上張り、 フローリング・建具・ダウンライト交換（玄関人感センサー有）、 コンセント交換、ハウスクリーニング 等 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148175-0002916 |
| 自社管理番号 | 4192253 |
情報公開日：2026/08/25
最新情報提供日：2026/08/25
情報有効期限：2026/09/01
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- 築20年
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会社情報
ハウスドゥ 豊田美里 株式会社夢のおてつだい
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第009405号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「あなたにとって本当に必要な住まい」探しをお手伝いさせていただいております。「あなたにとって一番の選択ができる場所」ハウスドゥ豊田美里がそうあれるよう、スタッフ一丸となって取り組んでいきます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
水野一徳
保有資格：損害保険募集人
人生に一度の『夢のマイホーム購入』全力でお手伝いさせて頂きます。
【＼即時対応・即日案内／】 ■24時間お電話・メール受け付けています■ お気軽にお問合せください！ 【＼初心者の方、大歓迎！／】 不動産に関すること、何でもご相談下さい！！ 住宅ローンの仕組みから、失敗しない不動産の買い方まで伝えさせて頂きます♪ また弊社では、 ■借入がある方 ■自営業の方 ■転職歴のある方 ■自己資金がない方 等ご成約の事例がございます。 住宅ローンに不安がある方も、お気軽にご相談くださいませ。 【＼お子様大歓迎／】 キッズスペース完備！ ＤＶＤやおもちゃなどもご用意してお子様もお待ちしております。 安心してお子様と一緒にご来店ください！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,675万円
- 管理費等
- 7,500円／月
- 修繕積立金
- 21,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/8
- 周辺
- 豊田市立若林西小学校特別支援学級あり。令和2年全校児童一人一台タブレットを導入。緑と花の豊かな小学校。花壇にすごく力を入れていて、生徒がていねいに育てています。 1400m
2/8
- 周辺
- 豊田市立高岡中学校（若林東・若林西小学校より進学）2つの小学校からの進学ということもあり、仲の良い友人が集まる印象のある中学校。高岡交番がすぐ近くにあり、部活後の下校も安心できます。 1700m
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- ドミー若林店 850m
4/8
- 周辺
- メグリア若園店自転車4分。営業時間（平日9：30～20：30※土日9：00～）クリーニング、100円均一（キャンドゥ）も揃う若園周辺地区の方で賑わいます。 833m
5/8
- 周辺
- 若園こども園開所時間（7：30～19：00月～土）「若林」駅まで約720ｍなので、電車通勤のママさん、パパさんにもおすすめの立地。お子さんの送迎も便利になります♪ 443m
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7/8
- 周辺
- スギ薬局豊田吉原店 727m
8/8
- 周辺
- ファミリーマート豊田若林店徒歩6分。「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 448m