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中古マンションキングスコート豊田下林壱番館 6階3LDK / 2,395万円

  • ◆見学予約受付中◆現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒にご確認いただけます！

2日前 公開

2,395万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.9㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:6000円
交通

名鉄三河線 上挙母駅 徒歩13分

  • 愛知環状鉄道 新上挙母駅 徒歩17分
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　豊田美里　株式会社夢のおてつだい

会社情報

ポイント

不動産に関することはなんでもご相談ください！見るだけOK！聞くだけOK！お気軽にご相談ください♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積85.9㎡(壁心)バルコニー面積19.83㎡駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:6000円備考◆見学予約受付中◆現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒にご確認いただけます！
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 間取り変更、LD拡張
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 豊田市立根川小学校 根川小学校特別支援学級あり。縦割り班で活動するふれあいタイムがあり「絵しりとり」「いつどこでだれが」「体を使ったじゃんけん」など6年生が工夫してゲームを考え、学年をこえて仲良く楽…
  • 豊田市立朝日丘中学校 朝日丘中学校（童子山・根川・山之手・衣丘小学校より進学）特別支援学級あり。昔から合唱に力を入れており、他校や地域からは「合唱の朝中」と呼ばれシンボル施設として野外ステージ「至楽…
  • Felna金谷店営業時間（9：00～21：00） “近い・便利・買いやすい”を追求し、愛知県産を中心に商品を提供している「低農薬」「保存料・着色料を極力抑えた商品」「毎日が特売価格」のスーパーマー…
  • えぷろん生鮮館リブレ元宮店営業時間（9：00～20：00※日曜日のみ9：30～19：00）/えぷろんは「毎日来ていただけるお店」を目指しています。お客様が楽しくお買い物できるよう「これはいい」と思…
  • セブンイレブン豊田市下市場店豊田市内に30店舗以上あるプライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます！…
  • 根川こども園開所時間（7：30～18：00月～土）遊び時間と学習時間がバランスよくカリキュラムされ、遊びを通して健全な体づくりと人との付き合い方を学んでいるこども園です。 760m
  • こじまこども園開所時間（7：30～19：00）『はだし教育』『マーチングバンド』をはじめとする独自の教育方針、人にやさしい木造園舎が魅力のこども園です。（一部祝日のみ休日保育あり） 722m

周辺情報

学校

  • 豊田市立根川小学校(290m)
  • 豊田市立朝日丘中学校(2,100m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(660m)

その他施設

  • 根川こども園(760m)

周辺地図

愛知県豊田市下林町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上挙母

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活には便利な店が揃っているが、基本的に自動車がないとどこに行くにも不便であるため。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに支援センターや児童館があり、保育料も他の市に比べて安い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東名高速や新東名高速など豊田ジャンクションが近いので、車で行楽に行くのに便利 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

新上挙母

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に満足。しいていうなら車の街なので、車が無いと不便。全体的に道幅を広くしてほしい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい、普通に生活していてそれほど不便と感じない。若い人と高齢者のバランスがより (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供を遊ばせるところがいくつもあるし、車で移動すれば安いスーパーもいろいろある。生活に不便はない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,395万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,820円
修繕積立金9,650円
間取り3LDK
専有面積85.9㎡（壁心）
バルコニー面積19.83㎡
駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:6000円
築年月

1990年7月（築36年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県豊田市下林町3丁目

交通
  • 名鉄三河線 上挙母駅 徒歩13分
  • 愛知環状鉄道 新上挙母駅 徒歩17分
所在階 / 階数6階 / 6階建
総戸数50戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ルーフバルコニー使用料：700円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：高光トラスト
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：岡崎住宅

22条区域、景観法

ルーフバルコニー面積：49.57m2 ■ペット飼育可能（規約有）■敷地外駐車場空き有（6、000円/月） ■広々ルーフバルコニー付（700円/月） 〈2026年1月リフォーム実施〉 【交換】キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器 【貼替】クロス・フローリング・ 【その他】給水給湯管更新・追い炊き管更新・LD拡張・和室→洋室変更・ハウスクリーニング 〈周辺環境〉 □Felna金谷店…約660ｍ（徒歩9分） □えぷろん生鮮館リブレ元宮店…約860ｍ（徒歩11分） □セブンイレブン豊田市下市場店…約310ｍ（徒歩4分） □豊田市立根川こども園…約760ｍ（徒歩10分）

LIFULL HOME'S 物件番号0148175-0002566
自社管理番号4558550

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　豊田美里　株式会社夢のおてつだい

愛知県豊田市美里４丁目9-8
交通
  • 名鉄三河線 豊田市駅 名鉄バス「美里」停下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜・年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第009405号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

「あなたにとって本当に必要な住まい」探しをお手伝いさせていただいております。「あなたにとって一番の選択ができる場所」ハウスドゥ豊田美里がそうあれるよう、スタッフ一丸となって取り組んでいきます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,395万円
管理費等
10,820円／月
修繕積立金
9,650円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　豊田美里　株式会社夢のおてつだい

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定休日
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