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中古マンションシスナブ池袋本町 4階/エアリールーフA棟4092LDK / 8,680万円

  • ダイナミックに設計された自慢のリビング。大きく開け放たれた採光部からさんさんと日が差し込み、暖かい空間に仕上がりました。家族の団欒は、この自慢のリビングで。※画像は生成AIを使用しています。

1日前 公開

8,680万円

支払い目安：25.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/79.1㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 契約必須 28,000円(税込) 最新の空き状況は物件担当者にご確認ください。
交通

JR埼京線 板橋駅 徒歩6分

  • 東武東上線 下板橋駅 徒歩5分
  • 東武東上線 北池袋駅 徒歩7分
  • 都営三田線 新板橋駅 徒歩11分

問合せ先：株式会社住栄都市サービス

会社情報

ポイント

●売主直売●・新規リフォーム済み・管理人２４時間常駐

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積79.1㎡(壁心)バルコニー面積10.54㎡駐車場空有 契約必須 28,000円(税込) 最新の空き状況は物件担当者にご確認ください。備考2LDK79.10m2 、南西向きバルコニー10.54m2で採光・通風良好。LDK約19帖で開放的です。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ガス暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、3つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 池袋本町小学校(550m)
  • 池袋中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(90m)
  • スーパー(400m)

その他施設

  • 総合病院(900m)
  • 公園(650m)

周辺地図

東京都豊島区池袋本町4丁目47-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

板橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに商店街がある。都心に近い。石神井川があるので緑も多く散歩しやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設が充実していて物価も安い。都心なので徒歩で病院もお店もいける。図書館も近い。新宿や東京駅にも30分以内で行ける。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街が近いし、大学病院もバスで行ける。ただ、少し不満があると言えば、バリアフリー化していないという事でしょうか。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

下板橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心までの交通の便が良い、マンションが多く住んでいる周辺は治安が良い、病院が近くにあるので安心 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便という程ではないが便利というほどでもないからというのと、自転車用の通路があっても歩道を自転車が通っているので歩きづらい (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    飲食店が充実していて、商店街も大きく、散歩していて楽しいです。オープンするお店も多く、再開発が進んでいっているので、将来的にも楽しみな街だと思います。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,680万円

支払い目安：25.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,200円
修繕積立金10,520円
間取り2LDK
専有面積79.1㎡（壁心）
バルコニー面積10.54㎡
駐車場空有 契約必須 28,000円(税込) 最新の空き状況は物件担当者にご確認ください。
築年月

1997年3月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都豊島区池袋本町4丁目47-12

交通
  • JR埼京線 板橋駅 徒歩6分
  • 東武東上線 下板橋駅 徒歩5分
  • 東武東上線 北池袋駅 徒歩7分
  • 都営三田線 新板橋駅 徒歩11分
所在階 / 階数4階 / 19階建 (地下1階)
総戸数563戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
その他費用町会費：100円、街灯維持費：50円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件事務所不可、ペット可、多頭飼い可
備考

〇３路線に徒歩１０分以内でアクセス可能です。 〇オートロック付きで子供の帰宅も安心 〇ＬＤＫ１９畳で開放的な空間 〇２０２６年２月に内装リフォームしております。 〇ペット２匹飼育可能です。 〇平面駐車場、地下駐車場あり(最新の空き状況は担当者にご確認ください) 〇スーパー 徒歩５分で毎日の買い物がストレスフリーです。 〇総戸数５６３戸、大手管理会社の大京アステージが総合管理をしております。 〇２４時間ゴミ出し可能です。 〇新耐震基準マンションで住宅ローンが使用できます。 〇住宅ローンのご相談承ります。ご不安のある方でもお気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0148142-0000439

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社住栄都市サービス

東京都新宿区西新宿６丁目15-1　セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿507
交通
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号東京都知事(07)第073679号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,680万円
管理費等
11,200円／月
修繕積立金
10,520円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社住栄都市サービス

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火曜日・水曜日

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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