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中古マンション梅島ハイツ 3階/303号室2LDK / 2,380万円

  • キッチン側からのリビング写真です。ベッドやチェストなど家具配置も自由自在。家族全員が快適に過ごせる広さで、お子さんの成長に合わせた使い方も可能。人生の3分の1を過ごす大切な空間です。

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本日 公開

2,380万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/53.04㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空有 (1台) 16,000円(税込)
交通

東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩7分

  • 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩11分
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社住栄都市サービス

会社情報

ポイント

・南西バルコニー眺望抜けており陽当たり◎・内装リフォーム予定・売主直売

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積53.04㎡(壁心)バルコニー面積6.6㎡駐車場空有 (1台) 16,000円(税込)
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 梅島幼稚園まで徒歩7分でお子様の送迎も安心です。
  • 通勤帰りや週末のお出かけに便利。日常使いできるお店が並ぶ商店街です。
  • 身近な環境にある総合病院でいざという時も安心です。
  • 通学に便利、安心して通える環境が整っています。

周辺情報

学校

  • 足立区立梅島小学校(350m)
  • 足立区立第九中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(500m)
  • 商店街(500m)
  • ドラッグストア(260m)

その他施設

  • 総合病院(350m)
  • 公園(97m)
  • 銀行(500m)

周辺地図

東京都足立区梅田7丁目22-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

梅島

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の選択肢が豊富で乗り換えなしで都心まで行ける。教育に力を入れているので子育てがしやすい。夜間でも買い物ができるお店が多い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    満足点は、交通の便の良さと物価の安さ。マイナス点は、街の景観やマナーの悪さ。ゴミ出しやたばこのポイ捨て、歩きタバコなどが目に付くこと。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が悪い町で有名だが、住んでみるとそんな事はなくスーパーや公園も多く満足している。 (30代女性)

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五反野

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に出やすく、通勤・通学にも便利な立地である。荒川付近のイベントなど町のコミュニケーションが活発。スーパーマーケット・飲食店・保育所・病院etc.がある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    タブルインカムが多い、子供が公園で遊べる、地域とのコミュニティが充実している、買い物できる施設が多い、平坦な道で移動しやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型ショッピングモールがあり、買い物が便利。子供を遊ばせる施設が充実している。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,315円
修繕積立金12,175円
間取り2LDK
専有面積53.04㎡（壁心）
バルコニー面積6.6㎡
駐車場空有 (1台) 16,000円(税込)
築年月

1974年4月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都足立区梅田7丁目22-9

交通
  • 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩11分
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 8階建
総戸数51戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

■梅島駅徒歩約7分 ■前面桜並木で緑豊かな緑道 ■梅島公園至近 ■梅島小学校・第9中学校徒歩5分 ■ショッピングタウン カリブ梅島徒歩8分 ■総合病院梅田病院まで徒歩5分 ■平面駐車場空き有 ■24時間ゴミ出し可能 ■バルコニーにトランクルーム 陽が注ぐ南西バルコニーで心地よい陽当たりの住まいです。梅島駅まで徒歩7分。駅近だからお買い物も便利です。公園も目の前にありお子様が安心して遊べる環境が身近にあります。送迎も無理なく続けられる距離感。教育施設が整っており、お子さんの成長をサポートできる環境です。子育て世帯の方も、シニア世帯の方も是非梅島ハイツにお越しください。

LIFULL HOME'S 物件番号0148142-0000436

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社住栄都市サービス

東京都新宿区西新宿６丁目15-1　セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿507
交通
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号東京都知事(07)第073679号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
管理費等
9,315円／月
修繕積立金
12,175円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社住栄都市サービス

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火曜日・水曜日

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