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中古マンション都立家政ガーデンハウス 4階/1013LDK / 4,580万円

  • ソファを中心に自然と家族が集まるリビング。会話やテレビ時間を楽しみながら、食事や家事ともつながりやすく、毎日の団らんが生まれる空間です。※画像はイメージを含みます。

2日前 公開

4,580万円

支払い目安：15.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.62㎡(壁心)

築年数
築35年
交通

西武池袋線 中村橋駅 徒歩14分

  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩19分
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社住栄都市サービス

会社情報

ポイント

●新規内装リノベーション3LDK●3路線利用可！都心直結のマルチアクセス

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積60.62㎡(壁心)バルコニー面積5.79㎡備考リビングを中心に家族が自然と集まる間取り。個室もしっかり確保され、在宅ワークや子どもの成長にも柔軟に対応できる3LDKの住まいです。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 節水型トイレ

室内

  • エアコン
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 練馬区立中村小学校(80m)
  • 練馬区立中村中学校(350m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(400m)
  • 商店街(1,200m)
  • ドラッグストア(850m)

その他施設

  • 総合病院(650m)
  • 公園(210m)
  • 銀行(1,000m)

周辺地図

東京都練馬区中村2丁目6-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中村橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー・コンビニの数も多く、交通機関も充実していて、非常に便利な地域だと思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやドラッグストアなど、生活する上で不便さは特に感じないし、主要都市へも行きやすく、大変便利な街だと思う。治安も良く、ファミリーが多いので、安心して夜でも歩けるところも満足している点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便と買い物を店が多くかつ公園も近くにある。かつコンビニも多く夜でも買い物が可能。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

都立家政

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。都心に近いが、閑静な住宅街でもあるので住みやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で、ちょっと出かければ光が丘があり買い物、公園で遊べ子育てには良い環境と思うから (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利で、どこにいくのも便利。比較的高級的な住宅街であるものの、物価は決して高くない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：15.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,900円
修繕積立金12,750円
間取り3LDK
専有面積60.62㎡（壁心）
バルコニー面積5.79㎡
築年月

1991年9月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都練馬区中村2丁目6-8

交通
  • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩14分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩19分
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 4階建
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社　サニーライフ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

■小学校徒歩1分で通学安心 ■スーパー徒歩約5分、日々の買い物もストレスフリー ■周辺は公園や緑も多く、穏やかな住宅街 ■主婦の味方、食洗器乾燥機付き 駅周辺には家族で気軽に出かけられる公園や生活利便施設が点在し、子育て世帯にとって安心感のある街並みが広がっています。 中村橋駅周辺は徒歩圏内に商業施設や飲食店が集まり、日常の買い物や外食にも困りません。 池袋・新宿・渋谷・銀座といった都心主要エリアへも乗り換えなしでアクセスでき、通勤時間の短縮が家族と過ごす時間のゆとりにつながります。 現在子育て中の方はもちろん、これから家族の時間を大切にした暮らしを考える方におすすめしたいエリアです。

LIFULL HOME'S 物件番号0148142-0000422

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社住栄都市サービス

東京都新宿区西新宿６丁目15-1　セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿507
交通
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号東京都知事(07)第073679号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
管理費等
20,900円／月
修繕積立金
12,750円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社住栄都市サービス

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火曜日・水曜日

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