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中古マンション3時間前 更新スペリオタワー朝生田 4階/4043LDK / 1,590万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ＬＤＫは１７帖あり、ＬＤのみで１３．２帖、Ｋのみで３．８帖あります！窓がとても大きいため、陽当たり・風通しともに良好で明るい室内です！

    本日 公開

    1,590万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.56㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 (1台) 3,500円(税込) 物件からの距離0m ２台契約者からの返還に２か月程度要す
    交通

    伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩15分

    • バス 朝生田一丁目下車 徒歩5分

    問合せ先：まごころ不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ジョー・プラまで徒歩３分！石井北小まで徒歩５分！小型ペット２匹可！平面駐車場１００％！定期借地権付（残存期間約３４年）のため、この価格！金利が上昇する今、住宅価格を抑えたい方にお勧めしたい物件です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 8.3帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

    専有面積85.56㎡(壁心)バルコニー面積12.2㎡駐車場空有 (1台) 3,500円(税込) 物件からの距離0m ２台契約者からの返還に２か月程度要す備考余裕のある空間使いが特徴の玄関センターイン型、３ＬＤＫの間取りで、使い勝手良好！収納も豊富で全居室６帖以上の２面バルコニー角部屋です！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • コの字（U字）型キッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • ジョー・プラまで徒歩３分！
    • イオンスタイル松山店まで徒歩１０分！
    • ローソン松山朝生田町二丁目店まで徒歩６分！
    • マクドナルド松山南店、はま寿司松山朝生田店、ＣＯＣＯ’Ｓ朝生田店まで徒歩１分！目の前です！近隣には飲食店が豊富で、気軽に徒歩で外食に行けます！
    • マクドナルド松山南店、はま寿司松山朝生田店、ＣＯＣＯ’Ｓ朝生田店まで徒近隣には飲食店が豊富で、気軽に徒歩で外食に行けます！歩１分！目の前です！
    • 石井北小学校まで徒歩５分！小さなお子様が安心して通学できる距離ですね！
    • 南中学校まで徒歩27分ですが、自転車通学可能です。

    周辺情報

    学校

    • 松山市立石井北小学校(510m)
    • 松山市立南中学校(2,140m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(240m)

    その他施設

    • 総合病院(850m)
    • 銀行(480m)

    周辺地図

    愛媛県松山市朝生田町5丁目7-30

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    いよ立花

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的静かで、車を利用すればスーパーマーケットもいくつかあり、電車の駅が近いので市中心部や大きな病院にも行きやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店もそれなりにあり、徒歩5分ほどでスーパーもあるから車がなくても生活できる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町に近く、また商業施設が近くにあり、公園、散策コース等があり、心が落ち着く。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,590万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,810円
    修繕積立金7,920円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 8.3帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
    専有面積85.56㎡（壁心）
    バルコニー面積12.2㎡
    駐車場空有 (1台) 3,500円(税込) 物件からの距離0m ２台契約者からの返還に２か月程度要す
    築年月

    2006年2月（築21年）

    所在地

    愛媛県松山市朝生田町5丁目7-30

    交通
    • 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩15分
    • バス 朝生田一丁目下車 徒歩5分
    所在階 / 階数4階 / 14階建
    総戸数52戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利定期地上権
    国土法届出不要
    借地料10,800円
    借地期間2061年3月まで
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ 株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 契約から約３か月程度を要す
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
    その他条件楽器相談可、事務所不可
    備考

    施工会社：多田建設 株式会社

    ジョープラまで徒歩３分のため、毎日のお買い物がとても楽です！忙しい共働きのご夫婦にもお勧めです！ 築２０年、専有面積（壁芯）８５．５６m2の３ＬＤＫ！ お探しの方には嬉しいペット（小型犬猫２匹まで）飼育可！ １４階建ての４階で、午前に日照があり、夏でも室温が高くなりすぎないと言われる北東向きの物件です！ 隣接建物とも距離があり、二面バルコニーのため、とにかく明るくて開放感があります！ 炎を使わず空気やキッチンを汚さない、安心のオール電化で、子育て世帯、ペット世帯にも安心！ 更に、不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付なので、ネット通販大好き派にはお勧めです。 定期借地権付（残存期間約３４年）のため、一生涯は住めないですが、３４年間は住めますので、割り切って賃貸感覚でも有りです！ 現況空室のためお気軽にご見学いただけます！お気軽にご連絡ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0147984-0000023

    情報公開日：2026/10/03（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

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    築年数
    築31年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    まごころ不動産株式会社

    愛媛県松山市道後喜多町8-8　道後山本ビル2階
    交通
    • 伊予鉄道本町線 道後公園駅 徒歩17分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日日・祝・年末年始・夏季休暇
    免許番号愛媛県知事(01)第005698号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,590万円
    管理費等
    12,810円／月
    修繕積立金
    7,920円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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