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中古マンション11時間前 更新ファミール豊平公園ステーションガーデン 9階/9013LDK / 3,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約15.9帖の開放的なLDK☆南西向き9階につき、陽当り・眺望良好です！気持ちのいい景色を眺めながら、ゆったりとくつろげる空間♪

    1日前 公開

    3,490万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.69㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 9,000円(税込)
    交通

    札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩2分

    • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩11分

    問合せ先：株式会社コンパス

    会社情報

    ポイント

    【高層階！】眺望・陽当たり良好♪爽快感のあるお部屋☆駅チカで交通に便利！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 6.5帖 洋室 5.7帖 洋室 6帖）

    専有面積76.69㎡(壁心)バルコニー面積9.36㎡駐車場空有 9,000円(税込)備考3LDK　専有面積76.69m2各居室にクローゼットや収納棚を備えた、使い勝手の良い間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年01月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 出窓
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    北海道札幌市豊平区美園八条1丁目1-8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    豊平公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し歩けば、イオンがある。区役所が、駅のそばにある。コンビニが多い。金融機関も近い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーがいろいろあり、地下鉄も徒歩圏内なので便利だからです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供がお世話になる学校関係、病院関係や公園等が充実。また札幌中心部にも健康の為歩いていける距離にあり全てが良いと思う。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    美園

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近く地下鉄の駅があり大型スーパーや商業施設も病院等も充実していて便利で住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      なにもかもが普通で、大きなショッピングセンターがあるわけでもなし、おしゃれなカフェが多いわけでもなく、じみですが、子育ては、しやすいです。公園がじゅうじつしていたり、子育てサロンがあることなど。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通面でも子育ての面でも充実できる…大きな公園もあるし住みやすい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,000円
    修繕積立金20,750円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 6.5帖 洋室 5.7帖 洋室 6帖）
    専有面積76.69㎡（壁心）
    バルコニー面積9.36㎡
    駐車場空有 9,000円(税込)
    築年月

    1996年3月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市豊平区美園八条1丁目1-8

    交通
    • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩2分
    • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩11分
    所在階 / 階数9階 / 10階建
    総戸数44戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    その他費用町内会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：大木建設株式会社

    ■地下鉄東豊線「豊平公園」駅3番出口より徒歩約2分！ ■敷地内駐車場継承可！！（月額9，000円） ■大きな豊平公園が徒歩約4分の先にあり、森林浴も楽しめます♪ ■コンビニが隣にあり、急なお買い物にも便利♪ ■経済的な都市ガス☆ ☆数百件の新築、中古戸建　中古マンション　売土地まで 　幅広くご紹介しております。 ☆住宅ローンの相談も承っております♪ 　・借入のある方 　・自営業の方 　・転職歴のある方 　・ローン残債のある方 是非お気軽にご相談下さいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0147923-0000410

    情報公開日：2026/07/07

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/21

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    築年数
    築36年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社コンパス

    北海道札幌市豊平区美園三条８丁目4番1号
    交通
    • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
    • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    7,000円／月
    修繕積立金
    20,750円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社コンパス

    営業時間
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    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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