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中古マンション2026/10/07 更新中の島クロスハイツ 5階/5042LDK / 1,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※家具を入れた場合のCGイメージ画像です。広々としたリビングにつき、日中もゆったりとお過ごしいただけます♪

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    1,480万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/69.43㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営南北線 中の島駅 徒歩2分

    • 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩7分
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    問合せ先：株式会社コンパス

    会社情報

    ポイント

    【ご新居応援フェア開催中】ご購入時の費用が抑えられる♪【約1分！】駅チカ物件☆スーパーやコンビニも近く生活環境良好◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積69.43㎡(壁心)バルコニー面積7.56㎡駐車場空無備考2LDK、専有面積69.43m2南東向きのお部屋です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年12月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立中の島小学校(360m)
    • 札幌市立中の島中学校(660m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(110m)
    • ドラッグストア(370m)

    その他施設

    • 総合病院(800m)
    • 銀行(770m)

    周辺地図

    北海道札幌市豊平区中の島一条2丁目2-4

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中の島

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄が近く、日常生活の買い物出来る店が徒歩圏内に何軒もあり、飲食店も充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      マンション建設が煩雑にあり、住宅・アパートも建設がある。結果として スーパーや大型ショッピングセンターなどが続々と建っている。 やはりこうした活気のある町はいいなと考えます。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心部から歩ける距離。大型のスーパーが駅の近くにあるともっとよい (40代女性)

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    幌平橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するにあたって必要なお店が近くにあり、移動が少なくて済む。治安がいい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      札幌駅まで車で約１０分。有名なラーメン店、イタリアン、カフェ、信者があり、個人病院がたくさんあり、ほぼ全部の科を網羅している。子供が少なくとても静か。コンビニまで５０ｍ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで公園もあり、川も近く、良い環境だが、車が無いとコンビニもいけない。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,843円
    修繕積立金7,660円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積69.43㎡（壁心）
    バルコニー面積7.56㎡
    駐車場空無
    築年月

    1974年7月（築53年）

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    所在地

    北海道札幌市豊平区中の島一条2丁目2-4

    交通
    • 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩2分
    • 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩7分
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    総戸数25戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    その他費用町内会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：自主管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ご購入時の初期費用を抑えたい方へ♪（本物件をご成約のお客様となります） ☆本物件は仲介手数料が「半額」になる【ご新居応援フェア】対象物件です！ 浮いたご予算で新居の家具・家電をグレードアップ出来ます！ ※予告なく終了する場合がございますので予めご了承ください。 ■地下鉄南北線「中の島」駅徒歩約1分☆通勤通学に便利な好立地！ ■周辺には買物施設をはじめ、病院等もあるため生活環境良好です！ ■経済的な都市ガス物件☆ 〜リフォーム内容〜 ○システムキッチン新規交換○ユニットバス新規交換○洗面化粧台新規交換○トイレ新規交換○電気温水器交換○建具・シューズボックス新規交換○クロス・フローリング・フロアスタイル・クッションフロア張替 ☆売却のご相談も承ります！「売るタイミング」や「資金計画」の不安に寄り添います。お気軽にご相談ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0147923-0000384

    情報公開日：2026/04/14（188日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/07（12日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/21

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社コンパス

    北海道札幌市豊平区美園三条８丁目4番1号
    交通
    • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
    • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    12,843円／月
    修繕積立金
    7,660円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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