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中古マンションライオンズマンション第２中島公園通り 6階/6031LDK / 1,790万円

  • 対面式キッチンで会話が楽しめるLDK13.5帖！各所照明器具がついています。

本日 公開

1,790万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/52.6㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
空有 18,000円(税込)
交通

札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩9分

  • 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩7分

問合せ先：株式会社コンパス

会社情報

ポイント

【6階角部屋】１LDKリノベーション物件！シングルライフにいかがですか♪■売却のご相談も承ります！「売るタイミング」や「資金計画」の不安に寄り添います。お気軽にご相談ください！

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6.2帖）

専有面積52.6㎡(壁心)バルコニー面積10.89㎡駐車場空有 18,000円(税込)
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立旭小学校(1,080m)
  • 札幌市立中島中学校(1,190m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(1,000m)

その他施設

  • 総合病院(860m)
  • 銀行(880m)

周辺地図

北海道札幌市中央区南十二条西1丁目2-25

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中島公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    文教地区に位置しており、治安の面においても夜間仲通を歩く際に照明が明るく点いているので安全なイメージがあるから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街に近くて便利だが買い物ができるところが少ない。病院も近くにあって年をとった時に便利だと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街中でありながらそこそこ自然があり四季が感じられる。また街中なので生活圏が徒歩移動ですむ。日用品など必要な物はほとん徒歩圏内で買い物できる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

幌平橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    市電沿いなので交通は便利。子育もしやすい環境だと思う。また治安も悪くないので、子供を安心して育てられる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きい商業施設が近くに無いので、あれば子供を連れて買い物や遊びに行くのに便利なのになと思うことがある。その他は交通の便も良く、近くに大きい公園もあって自然豊かで、大変暮らしやすいなと感じている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市内の中心部に近く、大きな公園がある。移動手段もバス・地下鉄・電車と選べるて、大きな病院に行くのにも便利。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,790万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,620円
修繕積立金17,880円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6.2帖）
専有面積52.6㎡（壁心）
バルコニー面積10.89㎡
駐車場空有 18,000円(税込)
築年月

1984年11月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区南十二条西1丁目2-25

交通
  • 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩9分
  • 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩7分
所在階 / 階数6階 / 11階建
総戸数39戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所不可、ペット不可
備考

■省エネ仕様　保温浴槽・節湯水栓・LED照明・内窓 ■すすきのエリアは徒歩圏内、大通・札幌駅には地下鉄1本でアクセス良好！ ■中島公園すぐそば！気晴らしにお散歩も楽しめます♪ ■52.6m2の1LDK、洋室は約6.2帖 ■給湯は電気（電気温水器）、暖房は灯油、コンロは都市ガスで経済的 ■システムキッチン　「食洗機付」食器の後片付けが助かります♪

LIFULL HOME'S 物件番号0147923-0000382

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/04/10

情報有効期限：2026/04/24

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社コンパス

北海道札幌市豊平区美園三条８丁目4番1号
交通
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,790万円
管理費等
12,620円／月
修繕積立金
17,880円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社コンパス

営業時間
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定休日
毎週水曜日　年末年始

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