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中古マンションラポール南郷の杜一号館 7階/7093LDK / 3,990万円

  • 約18.8帖のリビングは陽当たりも良く広々としております。奥行きのある出窓は、実質的な棚として大活躍！

3,990万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/94.24㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 契約必須 10,000円(税込)
交通

札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩10分

  • 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩10分

問合せ先：株式会社コンパス

会社情報

ポイント

眺望良好！東側からのさわやかな陽、南側からの暖かい陽が入る7階の3LDK☆

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 7.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖）

専有面積94.24㎡(壁心)バルコニー面積14.83㎡駐車場空有 契約必須 10,000円(税込)備考94m2超え、3LDKの広々とした間取りのマンションです！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

収納

  • トランクルーム
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立東白石小学校(980m)
  • 札幌市立東白石中学校(460m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(790m)
  • ドラッグストア(790m)

その他施設

  • 銀行(900m)

周辺地図

北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1-1

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南郷18丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関もあるし移動するのに便利な場所だと思う。子育てや買い物も不自由しない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしで、仕事の都合で帰りが遅くなっても営業してる外食店が近くにあり、便利だから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄、バス、スーパー、ドラッグストアーが徒歩圏にある。公園も多いから子供が喜ぶ。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

南郷13丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    低所得者が多い地域ですので学力格差が大きいです。子供の将来を考えると中学受験は頭に入れた方がいいと思えますあ (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、病院、交通機関、すべて徒歩圏内にあるから、生活しやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性は満足しているが、塾や図書館等の学習施設がないことに不満を持っているため (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,050円
修繕積立金21,490円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 7.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖）
専有面積94.24㎡（壁心）
バルコニー面積14.83㎡
駐車場空有 契約必須 10,000円(税込)
築年月

2001年8月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1-1

交通
  • 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩10分
  • 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩10分
所在階 / 階数7階 / 14階建
総戸数118戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

■地下鉄東西線「南郷13丁目」「南郷18丁目」駅まで徒歩10分以内 ■収納力を高めてくれる「ウォークインクローゼット」「パントリー」があります♪ ■LDK約18.8帖で広々空間！2面バルコニーで通風良好！ ■マンション敷地内の前方・後方に公園あり！安全にお子様とお散歩が出来ます♪ 【リフォーム内容】 新規交換：キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具 新規貼替：クロス全室・床材 新規取付：食洗機 ■売却のご相談も承ります！「売るタイミング」や「資金計画」の不安に寄り添います。

LIFULL HOME'S 物件番号0147923-0000374

情報公開日：2026/02/15

最新情報提供日：2026/04/02

情報有効期限：2026/04/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社コンパス

北海道札幌市豊平区美園三条８丁目4番1号
交通
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
管理費等
4,050円／月
修繕積立金
21,490円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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