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中古マンションメゾンドルチェ平岸第３ 2階/2213LDK / 1,490万円

  • 約12.2帖のリビングです。2面採光につき陽当たり良好です！

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1,490万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.77㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空無
交通

札幌市営南北線 澄川駅 徒歩4分

  • 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社コンパス

会社情報

ポイント

【省エネ仕様】澄川駅徒歩4分！内装リフォーム済の3LDK角部屋！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 洋室 洋室）

専有面積71.77㎡(壁心)バルコニー面積4.32㎡駐車場空無備考専有面積71.77m24LDK。3方角角部屋。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立平岸高台小学校(210m)
  • 札幌市立澄川中学校(1,370m)

買い物

  • コンビニ(680m)
  • スーパー(770m)
  • ドラッグストア(910m)

その他施設

  • 総合病院(1,130m)
  • 公園(1,240m)
  • 銀行(760m)

周辺地図

北海道札幌市豊平区平岸四条18丁目1-50

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

澄川

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園、小学校が近くにあり、今まではとても満足していたが、中学校や学習塾が遠いなど、生活環境が変わると不便な点も見えてきたから。車で動けるので、とても不便という感じではないので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    四季がはっきりしており、自然も豊かである。ショッピングも充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物など不便がない。ホームセンターが近くにあり便利。地下鉄の便が良い。病院も近くには多い (60代男性)

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南平岸

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄があり移動に便利なのとスーパーも多く暮らしやすい。また美味しいお店、隠れた名店が多いと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分の欲しい物を売っているお店はないが、生活に必要なお店や病院はある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニが近い少し歩けば市電と地下鉄どちらも乗れる子どもいっぱいいる (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,490万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,380円
修繕積立金10,765円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 洋室 洋室）
専有面積71.77㎡（壁心）
バルコニー面積4.32㎡
駐車場空無
築年月

1988年10月（築38年）

所在地

北海道札幌市豊平区平岸四条18丁目1-50

交通
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩4分
  • 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩15分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数118戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズィング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所不可、ペット不可
備考

■バルコニー側からの陽は東側から、リビング窓からの陽は南側から入ります♪ ■省エネ仕様でエネルギーの効率化UP！ ■給湯・暖房は都市ガスです。 ■地下鉄「澄川」駅徒歩4分！澄川駅周辺は商業施設多数あり！ ■令和7年8月に大規模修繕（屋外防水・外壁・シーリング工事・その他実施済

LIFULL HOME'S 物件番号0147923-0000369

情報公開日：2025/12/27

最新情報提供日：2026/02/13

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社コンパス

北海道札幌市豊平区美園三条８丁目4番1号
交通
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,490万円
管理費等
5,380円／月
修繕積立金
10,765円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社コンパス

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

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