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中古マンションセザール中の島 10階/10022SLDK / 2,190万円

  • 南向き最上階につき陽当たり良好！日中も清々しい気分でお過ごしいただけます♪

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本日 公開

2,190万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/56.74㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 8,000円(税込) ※令和7年10月3日現在
交通

札幌市営南北線 中の島駅 徒歩9分

  • 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩13分
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問合せ先：株式会社コンパス

会社情報

ポイント

【最上階10階南向き】陽当たり・眺望良好の3LDKマンション！地下鉄駅約8分！

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 4.4帖 洋室 5.3帖 収納 4.1帖）

専有面積56.74㎡(壁心)バルコニー面積5.88㎡駐車場空有 8,000円(税込) ※令和7年10月3日現在
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立幌南小学校(1,090m)
  • 札幌市立中の島中学校(680m)

買い物

  • コンビニ(610m)
  • スーパー(120m)
  • ドラッグストア(690m)

その他施設

  • 総合病院(730m)
  • 公園(1,690m)
  • 銀行(120m)

周辺地図

北海道札幌市豊平区中の島一条4丁目10-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中の島

  • いいね度：5点中4点の評価

    仕事終わりに買い物ができるスーパーがある。飲み屋さんも複数あるので休日行きやすい。時々歩きタバコをして、吸い殻を捨てる人がいるのでそこはマイナスポイント。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や交通の便もよく、町中よりはお店や人がごちゃごちゃしていない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に様々な専門の病院があり、大きな医療センターもある。自然もそこそこ充実していて、こちらも徒歩圏内に森林公園があるので満足している。 (20代女性)

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幌南小学校前

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街やオフィス街に近いが、比較的静かな住宅地なので、通勤の便利さと住みやすさを兼ね備えている。郊外にあるような大きいショッピングセンターがないのをコンビニが補っている感じで、時々不便を感じる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    良いところだとは思うが、ずっとここにいたいか？と聞かれるとそうでもないかなと思うから (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、買い物する場所もたくさんある。金融機関も充実している。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,190万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,920円
修繕積立金9,650円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 4.4帖 洋室 5.3帖 収納 4.1帖）
専有面積56.74㎡（壁心）
バルコニー面積5.88㎡
駐車場空有 8,000円(税込) ※令和7年10月3日現在
築年月

1998年9月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市豊平区中の島一条4丁目10-1

交通
  • 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩9分
  • 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩13分
所在階 / 階数10階 / 10階建
総戸数39戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
その他費用自治会・町内会費：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所不可、ペット不可
備考

施工会社：株式会社奥村組

■省エネ仕様：保温浴槽・節湯水栓・LED照明・内窓 ■10階建ての10階部分（最上階）！陽当たり、眺望良好！ ■お買い物は徒歩2分で「コープさっぽろ」があり生活便利♪ ■マンション入口はオートロックで安心！ ■駐車場空き有　（8000円/月） 【リフォーム内容】2025年12月完了 ・キッチン（食洗器付）・浴室（換気乾燥暖房機）・洗面・トイレ・配管 ・照明器具・建具・床・壁天井・ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0147923-0000368

情報公開日：2025/12/27

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社コンパス

北海道札幌市豊平区美園三条８丁目4番1号
交通
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,190万円
管理費等
7,920円／月
修繕積立金
9,650円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
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定休日
毎週水曜日　年末年始

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