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中古マンションファミール月寒 3階/3082LDK / 1,690万円

  • 約11.4帖のリビングです♪南向きで陽当たり良好！！

1,690万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/62.7㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空無
交通

札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩14分

  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社コンパス

会社情報

ポイント

【都市ガス！】低ランニングコスト☆省エネ仕様のリフォーム済物件☆

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 収納 5帖）

専有面積62.7㎡(壁心)バルコニー面積6.42㎡駐車場空無備考2LDK＋S（納戸）　専有面積62.70m2

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 洗濯機置場あり

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立南月寒小学校(460m)
  • 札幌市立羊丘中学校(1,090m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(260m)
  • ドラッグストア(120m)

その他施設

  • 総合病院(600m)
  • 公園(770m)
  • 銀行(910m)

周辺地図

北海道札幌市豊平区月寒西三条10丁目2-38

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

月寒中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが充実、安く新鮮な食材が購入できる。生活に必要なインフラが揃い自然環境が良い。スポーツ施設が多く、スポーツ観戦を楽しめる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停も近いしドラッグストアもいくつかある。車なら外食できるところもある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    イトーヨーカドーが近くて、耳鼻科なども近くて便利。ただ、不審者情報は、たまにあるから治安がとても良いとは言えない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

福住

  • いいね度：5点中5点の評価

    町の中心部まで地下鉄があるので、たいていのことには困らない。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店は遠いが、その分治安も良い。自然が豊かで様々な野生動物に出会える。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    イトーヨーカドーが近くて、耳鼻科なども近くて便利。ただ、不審者情報は、たまにあるから治安がとても良いとは言えない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,690万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,590円
修繕積立金8,160円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 収納 5帖）
専有面積62.7㎡（壁心）
バルコニー面積6.42㎡
駐車場空無
築年月

1981年11月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市豊平区月寒西三条10丁目2-38

交通
  • 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩14分
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 8階建
総戸数80戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所不可、ペット不可
備考

■南向きバルコニー♪ ■トランクルーム無償！（1住戸1区画利用可） ■ランニングコストが低く経済的な暮らし♪ ■周辺買物施設が充実しており、利便性良好☆ 〜省エネ仕様のPOINT〜 ○保温浴槽　○節湯水栓　○LED照明　○内窓

LIFULL HOME'S 物件番号0147923-0000363

情報公開日：2025/12/18

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社コンパス

北海道札幌市豊平区美園三条８丁目4番1号
交通
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,690万円
管理費等
8,590円／月
修繕積立金
8,160円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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