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中古マンションファミール澄川 3階/3042LDK / 1,390万円

  • ダイニングとリビングスペースもしっかり確保できる広さ！

1,390万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/64.69㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空無
交通

札幌市営南北線 澄川駅 徒歩5分

  • 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩13分

問合せ先：株式会社コンパス

会社情報

ポイント

【地下鉄駅徒歩約5分！】ペット飼育相談可♪リフォーム済み！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 4.5帖 洋室 5.4帖）

専有面積64.69㎡(壁心)バルコニー面積8.13㎡駐車場空無備考2LDK、専有面積64.69m2

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校(330m)
  • 札幌市立平岸中学校のぞみ分校(330m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(580m)
  • ドラッグストア(720m)

その他施設

  • 総合病院(1,280m)
  • 公園(750m)
  • 銀行(490m)

周辺地図

北海道札幌市豊平区平岸三条18丁目4-32

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

澄川

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の中心地に近く少し歩くが地下鉄駅や市電にも乗れるので便利だし、大きなスーパーやホームセンターも近くにあるし、総合病院もあるので暮らす分には問題ないかと思うから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄でどこにでも移動できやすい場所。激安とまではいかないけどスーパーも多数あり、また病院も多い。特化したものはないけど、満足感は大きい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住めば都。住みだした当時は不便さを感じたが、今ではさほど気にならない。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

南平岸

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心部からは少し離れているので色々なお店の数は多くないが、それなりに買い物や飲食もできるので概ね満足している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便はないが、地下鉄の駅からもう少し近い所に住むとよかった。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街からも近くて、病院や駅やスーパーなど生活に便利なものがそろっているため。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,390万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,600円
修繕積立金11,770円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 4.5帖 洋室 5.4帖）
専有面積64.69㎡（壁心）
バルコニー面積8.13㎡
駐車場空無
築年月

1980年2月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市豊平区平岸三条18丁目4-32

交通
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩13分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数97戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：飛鳥建設株式会社

■ランニングコストが低め、都市ガスにつき経済的！ ■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩約5分！ ■駅チカで買物や生活の利便性が良好♪ 〜省エネ仕様〜 〇保温浴槽 〇節湯水栓 〇LED照明 〇複層ガラス

LIFULL HOME'S 物件番号0147923-0000340

情報公開日：2025/08/08

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社コンパス

北海道札幌市豊平区美園三条８丁目4番1号
交通
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,390万円
管理費等
4,600円／月
修繕積立金
11,770円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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