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中古マンションエンクレストベイサイド通り 14階1SLDK / 4,699万円

  • 福岡市地下鉄箱崎線/空港線「中洲川端」駅まで徒歩13分の立地。地上14階建て最上階に位置する「1SLDK」住戸です。棟内1階にコンビニがあり、生活に便利です。

本日 公開

4,699万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/54.65㎡(壁心)

築年数
築10年
駐車場
空無 ・駐車場料金：月額13000円〜14000円
交通

福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩13分

  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 バス7分 築港本町下車 徒歩1分
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩16分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩20分

問合せ先：明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

◇市街地に佇む14階建てのマンション ◇海まで徒歩圏内憧れのオーシャンライフ

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6.5帖）

専有面積54.65㎡(壁心)バルコニー面積4.24㎡駐車場空無 ・駐車場料金：月額13000円〜14000円備考洋室約6.5帖にWICと、リビング横に納戸も備えた収納豊富な間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • トイレ

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • エアコン(一基) 他

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 博多中学校まで徒歩約5分（約400ｍ）
  • 原三信病院まで徒歩約7分（約540ｍ）
  • マックスバリュエクスプレス下呉服町店まで徒歩約10分（約790ｍ）
  • 博多小学校まで徒歩約10分（約800ｍ）
  • 地下鉄空港線中州川端駅まで徒歩約13分（約1020ｍ）
  • 地下鉄空港線呉服町駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
  • ローソン博多築港本町店まで徒歩約2分（約100ｍ）

周辺情報

学校

  • 博多小学校(800m)
  • 博多中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(100m)

その他施設

  • 公園(480m)
  • 博多奈良屋郵便局(560m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

福岡県福岡市博多区築港本町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中洲川端

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史ある地域で、街並みは近代的ですが、お祭り事や神社・仏閣、地域の人の気さくさに歴史を感じる (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    一言で言えば便利。大きな商店街に行くのにも複数の交通手段があるし、頑張れば歩きでも可能。美味しくコスパが良い場所も複数あるため、この場所から離れたくない。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄の駅が近く、すぐ近くのバス停がどのバスも停まるので、すぐにどこへでも行ける。スーパーや百貨店も近い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

天神

  • いいね度：5点中4点の評価

    大体何でも揃うので便利だが家族で住むと考えると騒がしいと思うので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    仕事場にも近いし、学校にも近い。買い物もしやすい。交通の便も良く、どこへ行くにも便利。自分の生活リズムに合った街です (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    勤務先への通勤手段が何通りもあり、残業があっても買い物が出来、休日には近くの公園へ散歩して季節を感じる事も出来るから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,699万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,400円
修繕積立金5,300円
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6.5帖）
専有面積54.65㎡（壁心）
バルコニー面積4.24㎡
駐車場空無 ・駐車場料金：月額13000円〜14000円
築年月

2016年5月（築10年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市博多区築港本町

交通
  • 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 バス7分 築港本町下車 徒歩1分
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩16分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩20分
所在階 / 階数14階 / 14階建
総戸数199戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：未来図建設

◆LDKは約13.0帖。2面に設けられた窓から、光と風が舞い込みます。 ◆約6.5帖の洋室は、LDKとの一体利用で広々とした空間としても活用いただけます。 ◆1年中快適にご使用可能な温水洗浄便座付き。 ◆オートロック・TVモニター付きインターホンが採用され、防犯面に配慮されています。 ◆棟内1階にコンビニ有。 〜2025年10月リフォーム内容〜 ・キッチン水栓 ・ガスコンロ ・トイレ（温水洗浄機能付） ・内装:壁、天井クロス、フロアタイル、エアコン(1基)、照明器具一部、レースカーテン 他

LIFULL HOME'S 物件番号0147887-0000295
自社管理番号FU-260405-01

情報公開日：2026/04/07

最新情報提供日：2026/04/07

情報有効期限：2026/04/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12　メットライフ天神ビル12階
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,699万円
管理費等
8,400円／月
修繕積立金
5,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

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掲載110番