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中古マンションエクセレンス天神 6階2LDK / 2,580万円

  • 地下鉄空港線「天神」駅まで徒歩10分の好立地。2025年12月に内装リフォームが完了済のお部屋で、気持ちよくお過ごしいただけます。

1日前 公開

2,580万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/67.8㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空無
交通

福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩10分

  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩15分
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩17分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩18分

問合せ先：明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖）

専有面積67.8㎡(壁心)バルコニー面積9.8㎡駐車場空無備考LDKは合わせて約17.5帖。WIC付きの収納豊富な2LDKの間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 照明器具新規設置

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • セブンイレブン福岡長浜1丁目店まで徒歩約3分（約190ｍ）
  • イオンショッパーズ福岡店まで徒歩約5分（約390ｍ）
  • 舞鶴小学校まで徒歩約10分（約770ｍ）
  • 舞鶴中学校まで徒歩約10分（約770ｍ）

周辺情報

学校

  • 舞鶴小学校(770m)
  • 舞鶴中学校(770m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(390m)

その他施設

  • 総合病院(420m)
  • 公園(90m)
  • 福岡県立美術館(320m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区那の津1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天神

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパー、コンビニ、病院がある。バス停が近いので中心部にもすぐ行ける。夜は静か (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    天神まで散歩がてら歩いて行ける。博多座や美術館、映画館もあり休日も新しい趣味が増えた。スーパーやコンビニも沢山あるので便利。おしゃれなカフェもあり女性向けの街だと思う (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    九州一の都会である天神に徒歩で行ける。徒歩圏内に居酒屋、カフェ、飲食店もたくさんある。イオンなどのスーパーもある。地下鉄の駅にも近いのでどこに行くにもアクセスがよい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,900円
修繕積立金13,600円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖）
専有面積67.8㎡（壁心）
バルコニー面積9.8㎡
駐車場空無
築年月

1980年10月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市中央区那の津1丁目

交通
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩15分
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩17分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩18分
所在階 / 階数6階 / 8階建
総戸数29戸
主要採光面北西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：銭高組

●駐輪場有（※フリースペースにつき空きがあれば駐輪可/月額200円） ●バイク置場有（※フリースペースにつき空きがあれば駐輪可/月額1、000円〜2、000円） ●大規模修繕の予定有（時期2029年5月頃）

LIFULL HOME'S 物件番号0147887-0000287
自社管理番号FU-260319-01

情報公開日：2026/03/20

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/04/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12　メットライフ天神ビル12階
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
14,900円／月
修繕積立金
13,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

主要項目が同一の物件について

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