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中古マンションクリオ渡辺通アーバンマークス 3階2LDK / 5,380万円

  • 一体感のあるLDK。バルコニーからの光がお部屋までまっすぐ届きます。

本日 公開

5,380万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/53.94㎡(壁心)

築年数
築4年
駐車場
空有 9,000円(税込)
交通

福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩10分

  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩10分

問合せ先：明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

「渡辺通」「平尾」駅まで徒歩約10分・開放感たっぷりの3階角住戸・LDは床暖房完備・WICありの収納充実・2023年2月築の築浅物件

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 6.9帖 洋室 4.5帖）

専有面積53.94㎡(壁心)バルコニー面積12.7㎡駐車場空有 9,000円(税込)備考専有面積53.94?　2LDKでWIC付です。2路線3駅利用可能な立地です。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • セブンイレブン福岡高砂2丁目店まで徒歩約2分（約110ｍ）
  • マックスバリュエクスプレス白金店まで徒歩約5分（約360ｍ）
  • 高宮小学校まで徒歩約6分（約440ｍ）
  • 地下鉄七隈線渡辺駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
  • 西鉄天神大牟田線平尾駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
  • 高宮中学校まで徒歩約12分（約900ｍ）
  • 西鉄天神大牟田線薬院駅まで徒歩約13分（約1020ｍ）

周辺情報

学校

  • 高宮小学校(440m)
  • 高宮中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(360m)

その他施設

  • 総合病院(710m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区清川2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

渡辺通

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がとても良く、天神や博多駅など主要な場所へのアクセスがしやすい。お洒落な飲食店や雑貨店も多く、住んでいて飽きない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らす上で不便さはあまり感じない。ただ子育てにもっといい環境があるんじゃないかなと思ってしまう。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が充実しており、24時間営業のスーパーやコンビニが多く飲食店も多い (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西鉄平尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街に近く、交通の便も良く、人通りも多いので治安もいいし街もキレイ。尚且つ子育て世代が多く住むので子供にも理解がある環境だし、自分と同じ状況の人が多く住む安心感がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    移動と買い物には困らないし、24時間営業のスーパーや商店街にら八百屋さんお肉屋さんと買い物に困りません！ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大通り沿いなので交通の便は良いし、天神や博多も徒歩で行ける。買い物が便利。ただ、大通りに面してるので夜中の救急車等のサイレンがよく聞こえるのだけが少し嫌なところ。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,380万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,010円
修繕積立金3,240円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 6.9帖 洋室 4.5帖）
専有面積53.94㎡（壁心）
バルコニー面積12.7㎡
駐車場空有 9,000円(税込)
築年月

2023年2月（築4年）

所在地

福岡県福岡市中央区清川2丁目

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩10分
所在階 / 階数3階 / 14階建
総戸数65戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：明和地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：吉川工務店

◇◆「クリオ渡辺通アーバンマークス」のオススメPOINT◆◇ ◆アクセス ・福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅　徒歩10分 ・西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅　徒歩10分 他 ◆地上14階建ての3階部分に位置する「2LDK」角住戸。 ◆LDKは約12.5帖！LD部分は寒い季節に嬉しい床暖房付き◎ ◆キッチンはご家族の会話が弾む対面式。 ◆全居室に収納があり、室内を広々と使用可能。 ◆バルコニーは、ペット用品や履物を洗うのにも便利な水栓付きです。 ◆お引渡し後のアフターサービスに対応可能な「クリオサポート15」付き住戸です。

LIFULL HOME'S 物件番号0147887-0000275
自社管理番号FU-260219-01

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/02/21

情報有効期限：2026/03/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12　メットライフ天神ビル12階
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,380万円
管理費等
7,010円／月
修繕積立金
3,240円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

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