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中古マンションクリオラベルヴィ呉服町 9階2LDK / 4,599万円

  • 南東向きで大きな窓から陽射しが入り、明るく開放感のあるリビング。自然とご家族が集まる暖かい空間になりそうですね。

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5日前 価格更新

4,599万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/47㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
空有 17,000円(税込) 月額17、000円〜20、000円
交通

福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩5分

  • JR鹿児島本線 博多駅 バス9分 蔵本下車 徒歩3分
  • 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩14分
  • 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩14分
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩19分
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問合せ先：明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

13階建て9階部分の2LDK・家族の会話が弾む対面キッチン・たっぷり収納できるSIC・南東向きバルコニー・福岡市箱崎線「呉服町」駅まで徒歩約5分

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 10.9帖 洋室 4.1帖 洋室 4帖）

専有面積47㎡(壁心)バルコニー面積9.13㎡駐車場空有 17,000円(税込) 月額17、000円〜20、000円備考専有面積47?の2LDKのお住まいです。シューズクローク付でございます。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
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設備

設備画像

7枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 地下鉄呉服町駅　徒歩約5分（約370ｍ）
  • 博多小学校　徒歩約3分（約240ｍ）
  • 博多中学校　徒歩約10分（約790ｍ）

周辺情報

学校

  • 博多小学校(240m)
  • 博多中学校(790m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(270m)

その他施設

  • 総合病院(210m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

福岡県福岡市博多区下呉服町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

呉服町

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、車がなくても移動手段には困らない。病院までのアクセスも良いので年をとっても安心して暮らせると思う。都会でありながらも住民同士のつながりは強く、安心して子育てができる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住、平均して施設がそれなりに充実しているし、ちょっと散歩すれば海も見れる好立地に住んでいるので利便性はイイ反面、豊かな自然とは程遠いため最高評価には及ばないから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性が良く買い物もしやすい。車がなくても都心にも近いので暮らしやすい (30代女性)

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博多

  • いいね度：5点中4点の評価

    大通り沿いなので交通の便は良いし、天神や博多も徒歩で行ける。買い物が便利。ただ、大通りに面してるので夜中の救急車等のサイレンがよく聞こえるのだけが少し嫌なところ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅街のわりには大きな駅が近い、地下鉄、バス、JR、新幹線の駅が近い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が大変良い。（自家用車不要）海外旅行が好きであるため、飛行場までの距離が近い。いろんな飲食店があり、楽しい。スポーツジムが近くにある。お祭りやイベントが多い。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,599万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,760円
修繕積立金9,920円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10.9帖 洋室 4.1帖 洋室 4帖）
専有面積47㎡（壁心）
バルコニー面積9.13㎡
駐車場空有 17,000円(税込) 月額17、000円〜20、000円
築年月

2018年1月（築9年）

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所在地

福岡県福岡市博多区下呉服町

交通
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線 博多駅 バス9分 蔵本下車 徒歩3分
  • 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩14分
  • 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩14分
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩19分
所在階 / 階数9階 / 13階建
総戸数48戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：明和地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

・ミニバイク置場　空きあり　2000円 　　　　　（2025年11月28日現在） ※バイク置場はなし ・町内会　下呉服町浜口区町会 　　（一括加入 管理費会計から町内会費支出）

LIFULL HOME'S 物件番号0147887-0000252
自社管理番号FU-251128-01

情報公開日：2025/11/30

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12　メットライフ天神ビル12階
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,599万円
管理費等
7,760円／月
修繕積立金
9,920円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

主要項目が同一の物件について

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