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中古マンションリベーラガーデンI棟（マリナタワー） 20階2LDK / 5,680万円

  • 約15.6帖のLDKです。ご家族揃ってのんびりお過ごしいただけます。

5,680万円

支払い目安：17.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/66.11㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空有 6,000円(税込) ※一住戸一台駐車可能
交通

福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 バス12分 愛宕浜2丁目下車 徒歩4分

  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 バス26分 愛宕浜2丁目下車 徒歩4分

問合せ先：明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

■オーシャンビューが魅力の大規模タワーマンションの一室です ■専有面積約66.11ｍ2の2LDK ■リビング・居室すべてバルコニーに面し開放感たっぷり ■WICをはじめ便利な収納が充実した間取りです

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニング 11.9帖 キッチン 3.7帖 洋室 7.4帖 洋室 6帖）

専有面積66.11㎡(壁心)バルコニー面積16.4㎡駐車場空有 6,000円(税込) ※一住戸一台駐車可能備考約66.11?の2LDKタイプ。全室バルコニーに面した開放感のあるお住まいです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング等

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 愛宕浜小学校　徒歩約8分（約580ｍ）
  • 姪浜中学校　徒歩約3分（約230ｍ）
  • マルキョウ愛宕店　徒歩約3分（約220ｍ）
  • 姪浜駅　徒歩約27分（約2200ｍ）
  • イオンモールマリナタウン店　徒歩約10分（約730ｍ）

周辺情報

学校

  • 愛宕浜小学校(580m)
  • 姪浜中学校(230m)

買い物

  • コンビニ(1,090m)
  • スーパー(220m)

その他施設

  • 総合病院(1,390m)
  • イオンモール　マリナタウン店(730m)

周辺地図

福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

姪浜

  • いいね度：5点中5点の評価

    小学校までの通学路が、歩行者・自転車・車と分かれており、登下校の安全性が高いため。また、小学校横にクリニックモール、イオンモールがあり、とても利用しやすいため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会と田舎が程よく融合している街。天神、博多へも地下鉄一本、糸島や三瀬等の自然豊かなリゾートへも車で30分圏内。スーパー、コンビニ、飲食店、病院、各種行政施設も徒歩圏内。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅があり、移動するのに便利な点や、公共施設が集まっていて充実している。とても住みやすいマチ。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

天神

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニなどが近くにあり大変便利です。バス停は、1～2分、駅までは、7～分、空港までは、家から20分で行けるので、大変満足しています。夏祭り、餅つきなど、地域行事も有り交流も出来ています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く町の中心に位置しているのでなんでも手に入るが、繁華街が近いので酔っ払いには注意がいる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がなくても徒歩圏内で生活に必要な物をほぼ調達でき、鉄道の駅にも近く、路線バスも充実している (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,680万円

支払い目安：17.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,260円
修繕積立金9,780円
間取り2LDK（リビングダイニング 11.9帖 キッチン 3.7帖 洋室 7.4帖 洋室 6帖）
専有面積66.11㎡（壁心）
バルコニー面積16.4㎡
駐車場空有 6,000円(税込) ※一住戸一台駐車可能
築年月

2007年1月（築20年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目

交通
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 バス12分 愛宕浜2丁目下車 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 バス26分 愛宕浜2丁目下車 徒歩4分
所在階 / 階数20階 / 33階建
総戸数192戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：竹中工務店　九州支店

LIFULL HOME'S 物件番号0147887-0000246
自社管理番号FU251113-01

情報公開日：2025/11/17

最新情報提供日：2026/01/14

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12　メットライフ天神ビル12階
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,680万円
管理費等
9,260円／月
修繕積立金
9,780円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

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