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中古マンションオープンレジデンシア博多住吉 12階1LDK / 3,960万円

  • 約10.8帖のLDKは、南東向きで明るい室内となっております。※CG加工処理あり

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3,960万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/38.65㎡(壁心)

築年数
築3年
駐車場
空有 12,000円(税込)
交通

JR鹿児島本線 博多駅 徒歩9分

  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩6分
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問合せ先：明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

櫛田神社駅まで徒歩約6分・複数路線利用可能な博多駅まで徒歩約9分・2023年8月竣工の築浅物件・15階建マンションの12階部分・防犯対策にも配慮されたオートロック付き・季節物の収納に便利なWIC付き

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖 洋室 4帖）

専有面積38.65㎡(壁心)バルコニー面積7.58㎡駐車場空有 12,000円(税込)備考居室とリビングとを区切ることで生活にメリハリをつけやすい1LDK。専有面積は38?

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ二口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 博多駅　徒歩約9分（約660ｍ）
  • 地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩約6分（約440ｍ）
  • セブンイレブン福岡住吉神社前店　徒歩約2分（約140ｍ）
  • 桜十字病院　徒歩約12分（920ｍ）

周辺情報

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(630m)

周辺地図

福岡県福岡市博多区住吉2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

博多

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、医療、ショッピングがそこそこ充実しているところ。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄、バスなどの交通機関が充実、コンビニや飲食店、２４時間営業のスーパーもあるので、便利。公園もあるし、図書館や体育館も徒歩で行ける。オフィス街だけど、年配の方も多く住んでいて子育てもしやすいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に博多駅があり便利。車も自転車も利用しやすい。外国人は増えたが治安は良くマナーがいい。ホームセンターや家具店、電気店も車で10分内にほとんどあり、買い物に苦労することはない。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,960万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,400円
修繕積立金2,900円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖 洋室 4帖）
専有面積38.65㎡（壁心）
バルコニー面積7.58㎡
駐車場空有 12,000円(税込)
築年月

2023年8月（築3年）

所在地

福岡県福岡市博多区住吉2丁目

交通
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩9分
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩6分
所在階 / 階数12階 / 15階建
総戸数112戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用顔認証システム：356円、インターネット使用料：880円、ケーブルテレビ使用料：55円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：吉川工務店

※CATV使用料　55円、顔認証システム利用料　356円、インターネット使用料　880円、自治会費　300円 ※ペット相談(管理規約有り)

LIFULL HOME'S 物件番号0147887-0000241
自社管理番号FU251026-01

情報公開日：2025/10/27

最新情報提供日：2025/12/29

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12　メットライフ天神ビル12階
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,960万円
管理費等
4,400円／月
修繕積立金
2,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

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