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中古マンションオープンレジデンシア渡辺通 4階2LDK / 6,490万円

  • 【LDK/約19.2帖】全居室の窓にLow-e複層ガラスが採用されています。LD部分には床暖房が設置され、快適な住空間で暮らせます。※CG加工処理あり

6,490万円

支払い目安：18.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/66.02㎡(内法)

築年数
築5年
駐車場
空無
交通

福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩6分

  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩16分
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩18分

問合せ先：明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

◆福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩6分・2021年築の築浅マンション

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖）

専有面積66.02㎡(内法)バルコニー面積9.91㎡駐車場空無備考SIC＆WIC付きの収納豊富な間取り。リネン庫(2ヵ所)、廊下収納など、適材適所に収納が確保されているため、整理整頓が叶います。バルコニー側はアウトポール設計が採用されています。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 春吉小学校(450m)
  • 春吉中学校(2,150m)

買い物

  • スーパー(310m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区清川1丁目2-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

渡辺通

  • いいね度：5点中5点の評価

    便宜が良いがうるさくない、歩道も広い、地下街を歩けば雨に濡れない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所である程度の物は揃うし、交通の便が良い。夜中まで賑やかな街なので人の目に付きやすく意外と治安が良い気がする。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスが多いので移動がしやすい。また、はやりのお店もたくさんある。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,490万円

支払い目安：18.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,400円
修繕積立金5,900円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖）
専有面積66.02㎡（内法）
バルコニー面積9.91㎡
駐車場空無
築年月

2021年8月（築5年）

所在地

福岡県福岡市中央区清川1丁目2-12

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩16分
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩18分
所在階 / 階数4階 / 10階建
総戸数45戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 529.08㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件楽器相談可、ペット相談
備考

◇2LDK　LDK約19.2帖で広々しています。 ◇WIC・SIC有　収納豊富な設計です。　◇天神徒歩圏内の生活利便性の高い立地です。 ◇各居室に収納有　◇LD部分床暖房有、全室Low-E複層ガラス仕様 ◇ペット飼育可（規約による制限有）　 ◇高速インターネット対応（1Gｂｐｓ）※ジェイコム九州にて全戸一括加入：月額638円

LIFULL HOME'S 物件番号0147887-0000230
自社管理番号FU-202500808-03

情報公開日：2025/11/01

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12　メットライフ天神ビル12階
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,490万円
管理費等
8,400円／月
修繕積立金
5,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

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