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中古マンションスワローハイツ山荘通 1階3LDK / 3,290万円

  • 【スワローハイツ山荘通】リビング部分とダイニング部分をゾーニングしやすい設計です。ゆったりとした広さが確保されています。クロス・フローリング張替済ですので、新生活が気持ちよくスタートします。

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3,290万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.93㎡(壁心)

築年数
築40年
交通

福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩13分

  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩14分
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩18分
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問合せ先：明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

≪2沿線3駅利用可能≫福岡市七隈線「薬院大通」駅まで徒歩13分！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積76.93㎡(壁心)バルコニー面積18.06㎡備考【間取り図】SIC・WIC付き3LDKの間取り。洋室が3部屋あり、ご家族のライフスタイルに合わせて使い分けが可能です。玄関からすぐの位置に洗面室があり、帰宅後すぐに手洗いができます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年06月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • シーリングライト

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 平尾小学校(391m)
  • 平尾中学校(1,123m)

買い物

  • コンビニ(433m)
  • スーパー(454m)

その他施設

  • 総合病院(967m)
  • 平尾山病院(677m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区平尾4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

薬院大通

  • いいね度：5点中5点の評価

    天神まで徒歩でいける、博多にも行きやすい、徒歩圏内に美味しい飲食店や、マッサージやさんなどもあって生活に不便がない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然を感じられる場所で、気持ちいい。交通の便も悪くない。歩いて街中（都市部？）へ行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜の治安は良くないが元々夜はそんなに出歩かないので、日中普通に生活する分には便利しかない。 (40代女性)

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西鉄平尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通と便利で移動しやすい。ご近所に色々あるので、助かっている (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い。坂に悩まされるが、駅に近く一通り揃う。高齢者にはもっとバス等増えてほしい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。スーパーやコンビニも多くて買い物も便利です。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,900円
修繕積立金15,390円
間取り3LDK
専有面積76.93㎡（壁心）
バルコニー面積18.06㎡
築年月

1986年3月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市中央区平尾4丁目

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩14分
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩18分
所在階 / 階数1階 / 4階建 (地下1階)
総戸数33戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

◆アクセス ・福岡市七隈線「薬院大通」駅まで徒歩13分 ・西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅まで徒歩14分 ・福岡市七隈線「桜坂」駅まで徒歩15分 ◆「天神南」駅まで3駅！通勤アクセスがスムーズなロケーション。 ◆SIC・WIC付き3LDKの住まいです。 ◆洋室が3部屋あり、ご家族のライフスタイルに合わせて使い分けが可能です。 ◆内装リフォーム済にて、新生活が気持ちよくスタートします。

LIFULL HOME'S 物件番号0147887-0000213
自社管理番号FU250619-01

情報公開日：2025/06/20

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12　メットライフ天神ビル12階
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,290万円
管理費等
5,900円／月
修繕積立金
15,390円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

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