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中古マンション2026/05/28 更新藤阪ハイツ　A1棟 2階4DK / 480万円

  • 壁付タイプでリビングダイニングを広く使える開放感のあるキッチンです

480万円

支払い目安：2.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4DK/76.99㎡(壁心)

築年数
築53年
駐車場
空無
交通

JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩16分

  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩23分

問合せ先：株式会社香里不動産

会社情報

ポイント

＼南向きワイドバルコニー×4DK／陽当たり良好、風と光に恵まれた4DK

Pick up

災害リスク

間取り

4DK

4DK

専有面積76.99㎡(壁心)バルコニー面積14.1㎡駐車場空無備考◇ライフスタイルに合わせて使い分け可能！◇和室と洋室をバランスよく配置し、子育て世帯からご年配まで使いやすい設計
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 枚方市立藤阪小学校(740m)

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(100m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 総合病院(2,240m)
  • 公園(500m)
  • 銀行(840m)

周辺地図

大阪府枚方市藤阪西町1-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

藤阪

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが多く、駐車場も充実しているので車で出掛けられる。くずはモールも車ですぐなので、大阪市内まで出る必要もなく枚方で全て完結できる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も徒歩圏内に何店舗かあるのと、小中学校が近くにあるので、子供が登校するのに安心。ただ、坂が多いので、自転車は電動の方がいいのと。お年寄りは車が必要だ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物もできて、映画も観れるショッピングモールがあり車移動でも駐車場に困らない。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

長尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    広い公園があり子どもがのびのびと遊べる点は満足しているが、道が細かったり歩道が狭かったりするので危ないと感じることが多い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路に近いが、静かな住環境で、買い物などにも便利。開発が進み、車が増えて、常時渋滞がおきるようになっているのは困る (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み始めたころに比べて　店舗数も増えて　いろいろなものが遠出をせずに　揃うようになった (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

480万円

支払い目安：2.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,100円
修繕積立金10,200円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4DK
専有面積76.99㎡（壁心）
バルコニー面積14.1㎡
駐車場空無
築年月

1973年11月（築53年）

所在地

大阪府枚方市藤阪西町1-1

交通
  • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩16分
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 徒歩23分
所在階 / 階数2階 / 5階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

◇南向きバルコニーからたっぷり光が入る明るく心地よい住空間です ◇洋室2室はつなげて広々とした空間としても利用できる可変性のある間取りです ◇各居室に収納があり荷物が多いご家族でもすっきり片付きます ◇和室と洋室をバランスよく配置し子育て世帯からご年配まで使いやすい設計です ◇藤阪小学校 杉中学校エリア ◇小学校まで徒歩約10分でお子様の通学も安心の立地です ◇スーパーやコンビニ 医療施設が身近に揃い毎日の暮らしに便利な住環境です

LIFULL HOME'S 物件番号0147885-0000268

情報公開日：2026/04/19

最新情報提供日：2026/05/28

情報有効期限：2026/06/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社香里不動産

大阪府枚方市東香里２丁目1-26　大観堂ビル101
交通
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
免許番号大阪府知事(01)第063644号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
480万円
管理費等
4,100円／月
修繕積立金
10,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社香里不動産

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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