ファミール南常盤平 12階 12階
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中古マンションファミール南常盤平 12階 12階3LDK / 2,100万円
1/30（※家具消し加工有・居住中）1日中自然光が差し込み明るい家。それを実現するためバルコニーに最大限の開口をとり、太陽の位置に左右されることなく明るい空間に。
本日 公開
2,100万円
3LDK/68.84㎡(壁心)
JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩15分
- 京成松戸線 八柱駅 徒歩15分
問合せ先：株式会社東宝ハウス松戸
ポイント
初めての「お住まい探し」は東宝ハウス松戸へお任せ下さい！現地ご案内いつでもご相談可能です。頼られること、心底やりがいを感じております。お近くへ無料送迎も可能です♪先ずはFD:0120-250104
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
千葉県松戸市日暮7丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新八柱
いいね度：
全体的に満足なのだが、大きな病院が近いため救急車の音が昼夜問わずなっていたり、街頭が少な目なところが少し不満に感じる (40代女性)
いいね度：
交通の便がよく、生活は何するにしても便利。ただし、より便利なところもある。 (40代男性)
いいね度：
スーパーやコンビニ、本屋などが最寄り駅に充実していて便利だから (20代女性)
八柱
いいね度：
最寄り駅も近く、クリニックやコンビニも近くにあって便利である (60代女性)
いいね度：
しばらく東京都23区内に住んでいて、道路の狭さや人ごみに慣れていたこともあり、現在の場所に越して来たらその違いに驚いたため (30代女性)
いいね度：
先進的でなく、品の良さは全く感じない。しかしながら、住むのに不便さはないから。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,100万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,100円 |
| 修繕積立金 | 14,690円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.37㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1979年1月（築48年） |
| 所在地 | 千葉県松戸市日暮7丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 12階 / 13階建 |
| 総戸数 | 257戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | バイク置場：2,000円、駐輪場：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 手付金保証あり |
| 備考 | 施工会社：西松建設 ※契約不適合免責 ※ペット飼育不可 ■敷地内駐車場：空無(9000円/月 ※空き状況、料金等はお気軽にお問い合わせください。） 〇●12階。ここは、日常の騒々しさが届かない場所。本日相談可能です！●〇 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147876-0008583 |
| 自社管理番号 | 14315 |
情報公開日：2026/05/28
最新情報提供日：2026/05/28
情報有効期限：2026/06/09
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会社情報
株式会社東宝ハウス松戸
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018188号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,100万円
- 管理費等
- 8,100円／月
- 修繕積立金
- 14,690円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ファミール南常盤平 12階
- ファミール南常盤平 12階 12階
間取り
1/1
- 間取り
- 近隣・周辺環境や街並み掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- （※家具消し加工有・居住中）1日中自然光が差し込み明るい家。それを実現するためバルコニーに最大限の開口をとり、太陽の位置に左右されることなく明るい空間に。
2/6
- リビング/ダイニング
- （※家具消し加工有・居住中）明るい陽光が差し込み、食事と楽しい会話が始まる。そんな幸せを感じさせてくれる場所。お好みのダイニングテーブルや椅子を設置してお気に入りの空間に。
3/6
- リビング/ダイニング
- （※家具消し加工有・居住中）家族皆が集まる場所だからこそ、アクセントクロスを採用し、飽きの来ないデザイン性溢れる使い勝手のいいリビングとなっております。
4/6
- 室内
- (※居住中)心と体をゆったりと安らげる洋室には大容量のクローゼットを完備。季節もののお洋服や、寝具などかさ張るお荷物を収納可能できますね。
5/6
- 寝室
- （※家具消し加工有・居住中）特に小さなお子様がいるとリビングと居室が続き間であることが人気です。家事をしながらお子様を見守れる、優しい設計が嬉しいですね。
6/6
- 玄関
- (※居住中)人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様ゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も「我が家」を最初に感じてもらえる空間。
外観
1/6
- 外観
- 「ファミール南常盤平」1979年竣工、13階建て総戸数257戸の大規模マンションです。「新八柱駅」「八柱駅」2駅利用可能でアクセス良好な好立地。周辺環境も充実しており、お買い物も便利です。
2/6
- 外観
- 集合住宅には沢山の人が暮らしており、人と人との交流の場となります。心温まる住環境が、住む方の喜びに繋がりますよ。
3/6
- 外観
- 敷地内には緑が多く、ここに住まう方の心と体に嬉しい住環境です。風になびく木々と、温かな木漏れ日を感じて…
4/6
- バルコニー
- (※居住中)暖かい陽差しが差込むバルコニーでは、晴れた日には洗濯物が良く乾きます。また、手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。
5/6
- バルコニー
- その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
6/6
- エントランス
- 色合いも落ち着いた色を中心に構成され、清潔感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
設備
1/16
- キッチン
- （※家具消し加工有・居住中）手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。収納が多いので調理器具等すっきりと片付けられます。
2/16
- キッチン
- （※家具消し加工有・居住中）美しさと機能性に定評のあるキッチンを採用しました。使い勝手の良い広いカウンター、排水一体型シンク、3口コンロ、魚焼きグリルを完備しております。
3/16
- キッチン
- （※家具消し加工有・居住中）作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。リビングにいる小さなお子様を見守りながら料理できる優しい設計です。
4/16
- 浴室
- (※居住中)一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。また、足元が不安なお子様お年寄りにも安心な樹脂床材を使用しております。
5/16
- トイレ
- (※居住中)シンプルに清潔感のあるホワイト色。実用性も兼ね備えた造り。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮しました。
6/16
- 洗面
- (※居住中)洗剤やタオル・下着などをしまっておける吊戸棚が設置された脱衣所。洗面台は三面鏡を採用し、身だしなみを整えやすく、鏡の後ろや下に収納スペースを設けております。
7/16
- 設備
- 重い荷物などがある際やお子様をベビーカーで運ぶとき等に大変便利です。足腰の悪い方には欲しい設備です。
8/16
- 設備
- 広さがしっかり確保された敷地内駐輪場。かさ張る自転車も安心して停めることができます。
9/16
- 設備
- エアコンがすでに設置されているため、設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいです。
10/16
- 設備
- 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
11/16
- 設備
- 乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。
12/16
- 設備
- お風呂場と台所に操作リモコンが設置され、給湯リモコンは家事の最中でもボタン一つで簡単に沸かせます。
13/16
- 設備
- 温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。
14/16
- 設備
- 流行りのスリムタイプレンジフード。スタイリッシュな見た目はインテリアとしても高い人気がある型です。
15/16
- 設備
- 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。
16/16
- 駐車場
- 敷地内に駐車場があると、重い荷物を運ぶ距離も短くなる為、気軽に買い物を楽しめるのではないでしょうか。空き状況、料金等はお気軽にお問い合わせください。
その他
1/1
- その他
- マンション内に公園があるため、わざわざ遠くまで外出せずに、お子様を遊ばせる事ができます。身近に緑があると四季を感じられます。