中古マンション4時間前更新D’クラディア行徳　2階 2階3LDK / 5,499万円

問合せ先：株式会社東宝ハウス松戸

会社情報

ポイント

担当のサカモトです。管理体制良好のレジデンスだからこそ、共用部には丁寧に積み重ねられた安心感が漂います。マンションは、室内だけではなく“管理を買う”とも言われる時代です。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積67.01㎡(壁心)バルコニー面積7.72㎡駐車場空有 7,000円(税込)備考間取り

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内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
外観
外観
外観
外観
バルコニー
バルコニー
バルコニー
エントランス
エントランス
エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

トランクルーム
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

冷房
床暖房
フローリング
バルコニー
バリアフリー
照明器具付き
ワイドバルコニー
全室フローリング

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
24時間セキュリティ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ充実

インフラ

給湯

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評価・保証

評価・保証情報

瑕疵保険（国交省指定）による保証付

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周辺環境

周辺画像

9枚

ワイズマートワイズディスカ末広店
西友新浜店
ファミリーマート市川入船店
マツモトキヨシ行徳店
南新浜小学校
福栄中学校　
行徳中央病院
ＤＡＩＳＯマルエツ行徳店
市川幸郵便局

周辺地図

千葉県市川市新浜1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

行徳

いいね度：
電車の始発駅だから確実に座ることができる。また、駅直結で大型イオンがあるため買い物に便利。 (30代女性)
いいね度：
東京に近いので交通の便もあまり困らない。美味しいお店が近くに結構ある。公園がかなり充実していて子供が外で安全に遊べる場所に困らない (10代男性)
いいね度：
交通至便、平地、生活に必要な物は取り敢えずそろえる事が出来、都心の繁華街にも出やすいし便利。医療施設も複数から選択できる環境。 (50代男性)

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市川塩浜

いいね度：
東西線もはしっていて、スーパーや、コンビニもたくさんあり生活に困らない (30代男性)
いいね度：
交通の利便性もよく、駅前が充実しており買い物や飲食に困らない強いて言えば住民の結婚などの支援金もなく、コロナの支援金も微々たるものだったので住民に得する取り組みなどはない (20代女性)
いいね度：
便利で、必要な施設もすべてあり、この町だけで全部をまかなえるから。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,499万円支払い目安：17.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	11,860円
修繕積立金	17,430円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	67.01㎡（壁心）
バルコニー面積	7.72㎡
駐車場	空有 7,000円(税込)
築年月	2003年8月（築23年）
所在地	千葉県市川市新浜1丁目
交通	東京メトロ東西線行徳駅徒歩10分 JR京葉線市川塩浜駅徒歩20分
所在階 / 階数	2階 / 10階建
総戸数	47戸
主要採光面	南西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	駐車場維持負担金：600円、組合協力金※役員辞退者のみ：24,000円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年09月上旬
取引態様	仲介
ペット	ペット相談
その他条件	手付金保証あり
備考	■バイク置き場（空有）/月額1000円（無償ステッカー貼付） ■駐輪場（空有）/月額200円（無償ステッカー貼付）　 ■ペット飼育可（細則有）ペット飼育可能リノベーションで磨かれたこの3LDK
LIFULL HOME'S 物件番号	0147876-0008432
自社管理番号	14220

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

1 /10
スタッフ
2 /10
店内の様子
3 /10
店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
6 /10
地図
7 /10
接客スペース
8 /10
キッズスペース
9 /10
その他
10 /10
会社ロゴ

株式会社東宝ハウス松戸

千葉県松戸市本町7-10　ちばぎん松戸ビル7F

交通	JR常磐線松戸駅徒歩3分京成松戸線松戸駅徒歩3分
営業時間	09:00 〜 21:00
定休日	-
免許番号	千葉県知事(01)第018188号

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会社の特徴

入居ローンあり
19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
引越し業者紹介可
駐車場あり
バリアフリー
オンライン相談可

スタッフコメント

坂本秀行

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■キッズスペースやベビールームを完備！季節にあわせたフレグランスでいい香りのオフィスです！住宅ローンのことや、街のこと、市況の先行き含めてお伝えさせていただきます！！ ■独自のFP相談【未来カレンダー】住宅購入の資金計画は未来を見据えて立てなければいけません。漠然とした不安や悩みを『見える化』して幸せな未来へのスタートを切りましょう。 ■無料アフターサポート【東宝ハウスCLUB】『住まい』のご購入はゴールではなく、スタートです。お客様の『住まい』と『暮らし』の安心と安全を守るサービスを全て無料で提供しています。詳細はお気軽にお問合せ下さい！

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 5,499万円
管理費等: 11,860円／月
修繕積立金: 17,430円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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