藤和ライブタウン新在家弐番館 中古マンション 4階
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中古マンション
2026/10/20 更新藤和ライブタウン新在家弐番館 中古マンション 4階5LDK / 1,180万円
1/31リビング/ダイニング
ポイント
5LDKオートロック付きリフォーム済中古マンション！南向きで陽当り・展望良好♪全居室5.9帖以上でゆったり生活☆バルコニー4か所で風通しも良好！
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 7.8帖 洋室 7.3帖 和室 6畳×2 洋室 5.9帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 畳交換
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 【小学校】姫路市立城乾小学校まで1789ｍ
周辺情報
学校
- 姫路市立城乾小学校(1,789m)
- 姫路市立城乾中学校(1,996m)
買い物
- コンビニ(1,030m)
- スーパー(1,980m)
- ドラッグストア(1,397m)
その他施設
- 総合病院(1,353m)
- 公園(2,761m)
- 銀行(1,410m)
- エンゼル学園幼稚園(896m)
周辺地図
兵庫県姫路市北新在家2丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
野里
いいね度：
あまり賑やか過ぎないが、少し足を運ぶと賑やかだったり、街自体は静かでいられるなど自分のその時の気分で過ごせるところ (40代男性)
いいね度：
住環境としてにぎやかすぎず、買い物も自転車圏内に充実していて駅にもバスや自転車で出れる立地ですし、特に不自由さはないです。 (50代男性)
いいね度：
田舎でスーパーマーケットや飲食店は少ないですが、新興住宅地の為住民は同世代で子供も同世代。比較的高収入の世帯が多く、治安も良い (30代女性)
京口
いいね度：
治安がいいし、住みやすく、大都市にも１時間程度で行けるので便利。 (50代男性)
いいね度：
世界遺産《姫路城》もあり、治安、交通の便、各施設、街並み、どれも平均点よりいい方だと思う。 (50代男性)
いいね度：
不便と感じる事が少ない。日常品や食品の買い物も近くにスーパーがある。治安は決して良いとは言えないが、子供の頃から慣れ親しんだ街なので、個人的には「どちらかといえば満足している」になる。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,180万円 支払い目安：5.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,600円 |
| 修繕積立金 | 11,840円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 7.8帖 洋室 7.3帖 和室 6畳×2 洋室 5.9帖） |
| 専有面積 | 119.19㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.18㎡ |
| 築年月 | 1989年6月（築38年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市北新在家2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 4階建 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| その他条件 | 公庫利用可 |
| 備考 | ◆その他のローンも1本化！住宅ローンサポートシステム◆住宅ローンに最大500万円までプラスできる！・家具・家電の購入費用、現在お持ちのマイカーローン・教育ローン等もおまとめ可能♪・住宅ローンアドバイザーが新たなライフプランをご提案♪・夢のマイホーム購入を当社が実現いたします。 【中古×リフォーム】☆購入からリフォームまでワンストップでご提案！☆中古物件購入+リフォーム費用もまとめて住宅ローン可能！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147664-0002845 |
| 自社管理番号 | 45283 |
情報公開日：2026/07/21（99日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/20（8日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/03
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- 築年数
- 築37年
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会社情報
株式会社アールエステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第401679号 |
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,180万円
- 管理費等
- 12,600円／月
- 修繕積立金
- 11,840円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 09:00 〜 19:30
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- マンション
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- 近畿
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- 姫路市
- 野里駅
- 藤和ライブタウン新在家2番館
- 藤和ライブタウン新在家弐番館 中古マンション 4階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/14
- リビング/ダイニング
2/14
- リビング/ダイニング
3/14
- リビング/ダイニング
4/14
- 室内
5/14
- 寝室
6/14
- 寝室
7/14
- 子供部屋
8/14
- 子供部屋
9/14
- 洋室
10/14
- 洋室
11/14
- 和室
12/14
- 和室
13/14
- 玄関
14/14
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外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
3/4
- バルコニー
4/4
- エントランス
設備
1/8
- キッチン
2/8
- キッチン
3/8
- 浴室
4/8
- トイレ
5/8
- 洗面
6/8
- 収納
7/8
- 設備
8/8
- 駐車場
周辺環境
1/2
- 周辺
2/2
- 周辺
- 【小学校】姫路市立城乾小学校まで1789ｍ
その他
1/2
- その他
- 共用部分
2/2
- 地図