中古マンション ホーユウパレス加古川 山陽電鉄「別府駅」徒歩10分 9階 2LDK / 1,680万円

問合せ先：株式会社アールエステート

会社情報

ポイント

山陽電鉄「別府駅」徒歩10分のリフォーム済み中古マンション♪高層階で陽当たり良好！イトーヨカドー加古川店まで徒歩8分でお買い物も便利☆

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン洋室 5帖洋室）

専有面積56.07㎡(壁心)バルコニー面積35.55㎡

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内観外観

内観・外観画像

14枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
外観
外観
子供部屋
洋室
洋室
玄関
玄関
バルコニー
エントランス

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

2026年01月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー

建物

デザイナーズ

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

防犯カメラ

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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評価・保証

評価・保証情報

建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

3枚

周辺
【小学校】加古川市立別府小学校まで440ｍ
【中学校】加古川市立別府中学校まで1432ｍ

周辺情報

学校

加古川市立別府小学校(440m)
加古川市立別府中学校(1,432m)

買い物

コンビニ(202m)
スーパー(527m)
商店街(660m)
ドラッグストア(757m)

その他施設

総合病院(1,384m)
銀行(1,712m)
ポポラー加古川別府園(250m)

周辺地図

兵庫県加古川市別府町東町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

別府

いいね度：
普段の買い物が便利、主要道路が酷い渋滞が多いので、自動車より自転車での移動が早いのでやや住みにくい。 (50代男性)
いいね度：
生活するには便利出ると思う。車が必需品ではあるが、買い物、ジム、公園、図書館など普段使いたい施設は充実しており、海も少し走れば見える。ただ、海はそれほどきれいだとは思えないのが残念。 (60代女性)
いいね度：
幼稚園や学校が少人数で充実している。待機児童問題は別世界の話。保護者の繋がりも出来やすく、スポーツや趣味のサークルが多く孤立することなく子育て出来る。子供が大きくなってからも長く付き合いがしやすい。 (50代女性)

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東加古川

いいね度：
繁華街からは少し離れているので電車が座れる。スーパーは複数あり充実していて車で移動することが多いがどこでも行ける。少し車で動けばウォーキングや散歩ができる公園や池などがあり休日に少し運動ができる。 (50代男性)
いいね度：
スーパーが多く、安く買い物が出来る。三宮にも姫路にも気軽に行ける距離。普通電車だけでなく、快速、新快速もある。 (40代女性)
いいね度：
そこそこ都会でそこそこ田舎、大型スーパーもあり、無料の駐車場もある。道路も基本二車線で運転しやすい (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,680万円支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	9,290円
修繕積立金	7,640円
間取り	2LDK（リビングダイニングキッチン洋室 5帖洋室）
専有面積	56.07㎡（壁心）
バルコニー面積	35.55㎡
築年月	1989年3月（築38年）リフォーム情報を見る
所在地	兵庫県加古川市別府町東町
交通	山陽電鉄本線別府駅徒歩10分 JR山陽本線東加古川駅 3.5km
所在階 / 階数	9階 / 9階建
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
その他条件	公庫利用可
備考	◆その他のローンも1本化！住宅ローンサポートシステム◆住宅ローンに最大500万円までプラスできる！・家具・家電の購入費用、現在お持ちのマイカーローン・教育ローン等もおまとめ可能♪・住宅ローンアドバイザーが新たなライフプランをご提案♪・夢のマイホーム購入を当社が実現いたします。　【中古×リフォーム】☆購入からリフォームまでワンストップでご提案！☆中古物件購入+リフォーム費用もまとめて住宅ローン可能！
LIFULL HOME'S 物件番号	0147664-0002476
自社管理番号	43610

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

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店内の様子
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店舗の外観
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接客スペース
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その他
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その他
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その他
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その他
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会社ロゴ

株式会社アールエステート

兵庫県加古川市平岡町新在家471番地の1

交通	JR東海道・山陽本線東加古川駅徒歩12分 JR東海道・山陽本線東加古川駅国道新在家下車徒歩1分
営業時間	09:00 〜 19:30
定休日	毎週水曜日
免許番号	兵庫県知事(01)第401679号

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女性スタッフ対応可
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提携ローン会社紹介可
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
駐車場あり
キッズサービスあり
インスペクション相談可

スタッフコメント

信濃圭子

保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 損害保険募集人

住まい探しを【もっと便利に】【もっと楽しく】【もっと自分らしく】

「おまとめローン」実施中！！現在ご契約中のカードローン・リボ払い・カーローン等を住宅ローン1本におまとめ！他にも引越し費用・家具家電購入費・リフォーム費用も最大500万円まで住宅ローンにプラスできます。ローンを1本化することで毎月の返済を軽く、安定した暮らしを実現可能です。自己資金0円からの住宅購入が可能な「アールエステートのおまとめローン」を是非ご利用ください！中古住宅購入の際には既存住宅瑕疵担保保険のご加入をおすすめしております。購入後、欠陥が見つかった時、期間5年、保険金額1000万円の補償を受けられます。中古物件の購入時に安心の保険です♪

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,680万円
管理費等: 9,290円／月
修繕積立金: 7,640円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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