中古マンション5時間前更新南平岸パール壱番館 5階4LDK / 2,890万円

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2,890万円

支払い目安：10.7万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

4LDK/83.78㎡(壁心)

築年数

築31年

駐車場

空有 7,000円(税込) 12月〜3月まで除雪費あり月額3,000円

交通

札幌市営南北線南平岸駅徒歩9分

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会社情報

ポイント

☆(=^・^=)ペット可（制限有）・南西向き三方角部屋・リフォーム済・買物・利便性良好◆◇◆コンビニ徒歩4分・地下鉄駅徒歩9分・イオン徒歩10分・スーパーアークス徒歩14分・ツルハ徒歩15分◆◇◆

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

4LDK

専有面積83.78㎡(壁心)バルコニー面積19.33㎡駐車場空有 7,000円(税込) 12月〜3月まで除雪費あり月額3,000円備考間取図

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内観外観

内観・外観画像

20枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
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外観
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年06月実施

キッチン
浴室
トイレ
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内装

2026年06月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
室内洗濯機置場

収納

トランクルーム
全居室収納

室内

バルコニー
照明器具付き
ワイドバルコニー
全室フローリング

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

札幌市立東山小学校(820m)
札幌市立陵陽中学校(800m)

買い物

コンビニ(310m)
スーパー(730m)
ドラッグストア(1,260m)

その他施設

総合病院(290m)
公園(460m)
銀行(1,040m)

周辺地図

北海道札幌市豊平区平岸六条13丁目5-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南平岸

いいね度：
街からも近くて、病院や駅やスーパーなど生活に便利なものがそろっているため。 (50代女性)
いいね度：
中心部から歩ける距離。大型のスーパーが駅の近くにあるともっとよい (40代女性)
いいね度：
スーパーが近くその上安いので助かっている。コンビニが何店舗もあるのでもしもの時に助かる。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,890万円支払い目安：10.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	9,700円
修繕積立金	18,430円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	4LDK
専有面積	83.78㎡（壁心）
バルコニー面積	19.33㎡
駐車場	空有 7,000円(税込) 12月〜3月まで除雪費あり月額3,000円
築年月	1995年11月（築31年）リフォーム情報を見る
所在地	北海道札幌市豊平区平岸六条13丁目5-1
交通	札幌市営南北線南平岸駅徒歩9分
所在階 / 階数	5階 / 7階建
総戸数	118戸
主要採光面	南西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
土地権利	所有権
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	一般媒介
ペット	ペット可
備考	◆◇◆仲介手数料半額になります◆◇◆
LIFULL HOME'S 物件番号	0147542-0000331
自社管理番号	0101-4497M

情報公開日：2026/06/05

最新情報提供日：2026/06/05

情報有効期限：2026/06/19

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,890万円
管理費等: 9,700円／月
修繕積立金: 18,430円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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交通: 札幌市営南北線中の島駅徒歩8分
築年数: 築39年

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会社情報

トラストホーム株式会社

北海道札幌市豊平区平岸二条７丁目4-13

交通	札幌市営南北線平岸駅徒歩2分
営業時間	09:30 〜 18:00
定休日	毎週水曜日　年末年始　GW　夏期休業
免許番号	北海道知事石狩(07)第006137号

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スタッフコメント

甲斐敬一郎

保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 損害保険募集人

札幌不動産情報

こんにちは。(^^) トラストホーム株式会社の甲斐（かい）です。私は、不動産売買に携わり35年以上、札幌市内および近郊を中心に多数の取引をお手伝いしてまいりました。これまでの経験から、不動産取引は「タイミング」と「判断」が非常に重要だと考えております。お客様一人ひとりのご事情や背景を丁寧にお伺いし、無理のないご提案を心がけております。特に住み替えについては、売却と購入を同時に進める必要があるため、スムーズな進行とリスク管理が重要です。長年の経験と実務知識を活かし、安心してお任せいただける対応を心がけております。まずはお気軽にご相談ください。

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セイコーマート平岸高台店; ツルハドラッグ平岸３条店; ダイソーイオン札幌西岡ＳＣ店; ザ・ビッグ西岡店; スーパーアークス平岸店

買い物：大型店: ＤＣＭ西岡店; コジマ×ビックカメライオン西岡店; ゴルフパートナー札幌ヒューマンゴルフガーデン店; ビバホーム平岸店; ケーズデンキ平岸店

グルメ: マクドナルド西岡出光ＳＳ店; ＣＯＣＯ’Ｓ平岸店; マクドナルド平岸店; 魚べい平岸店; サッポロ珈琲館月寒店

娯楽施設: 平岸プール; ＳＰＯＲＴＳＦＩＥＬＤＣａｒｒｏｔ; 平岸高台公園; 快活ＣＬＵＢ札幌西岡店; 月寒公園パークゴルフ場

文化施設: 札幌市博物館活動センター; 札幌市平岸郷土史料館

役所・公共施設: 札幌市豊平区役所; 豊平警察署; 札幌平岸六条郵便局; 札幌市豊平区民センター図書室; 札幌市白石区役所

医療: 医療法人北海道整形外科記念病院; 医療法人社団高台病院; 医療法人社団北樹会病院; 社会医療法人恵和会西岡病院; 恵仁会佐々木内科病院

保育施設: 札幌くりのみ幼稚園; 乳幼児保育クラブぞうさん; 認定こども園ひらぎし幼稚園; きゃんばす平岸保育園; 札幌白ゆり幼稚園

学校: 札幌市立東山小学校; 札幌市立陵陽中学校; 札幌市立札幌平岸高校; 私立札幌大学; 札幌市立南月寒小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.5m〜

1.0m～

1.5m～

2.0m～

5.0m～

このリスクレベルの注意点

洪水リスクに関する詳しい解説

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