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中古マンション5時間前 更新フォレストビュータワー鹿田町壱番館 14階3LDK / 3,690万円

  • 外観を拡大表示1/9

    ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪

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    本日 公開

    3,690万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.44㎡

    築年数
    築26年
    交通

    JR山陽新幹線 岡山駅 徒歩16分

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    問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

    会社情報

    ポイント

    ☆市内中心部の生活便利な立地にある内装リフォーム3LDK部屋♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖(14階) 洋室 6.6帖(14階) 洋室 5.6帖(14階) 洋室 5.2帖(14階)）

    専有面積76.44㎡バルコニー面積14.06㎡備考☆内装リフォーム3LDK+WIC2ヶ所☆専有面積76.44m2・バルコニー面積14.06m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 岡山市立鹿田小学校 660m
    • 岡山市立桑田中学校 1040m
    • 中国銀行岡山市役所出張所 340m
    • 岡山大学町郵便局 130m
    • 森のマルシェ グレース店 600m
    • セブンイレブン 岡山鹿田町2丁目店 250m
    • 岡山大学病院 560m

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立鹿田小学校(660m)
    • 岡山市立桑田中学校(1,040m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(600m)

    その他施設

    • 銀行(340m)
    • 岡山大学町郵便局(130m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    岡山県岡山市北区鹿田町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い、買い物や食事に不自由しない。都会というほどではないけれどそれなりに店がそろっていて遊ぶ場所もある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活していくうえで必要なもの、例えばスーパー、病院、学校、交通網がそろっているところがよい。車がなくても不便ではないところがよい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然環境よく、文教地区で、スーパーマーケット等も充実、百貨店、役所、公共施設もバスで10分程度で行ける。」 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,690万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,400円
    修繕積立金17,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖(14階) 洋室 6.6帖(14階) 洋室 5.6帖(14階) 洋室 5.2帖(14階)）
    専有面積76.44㎡
    バルコニー面積14.06㎡
    築年月

    2000年11月（築26年）

    所在地

    岡山県岡山市北区鹿田町1丁目

    交通
    • JR山陽新幹線 岡山駅 徒歩16分
    所在階 / 階数14階 / 15階建
    総戸数42戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：三井建設株式会社

    ☆おすすめポイント☆ ・JR岡山駅と大元駅が徒歩圏内の立地♪ ・小学校徒歩圏内でお子様の通学も安心♪ ・毎日の生活が豊かになる便利な機能充実♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立鹿田小学校　徒歩9分(約660m) ・岡山市立桑田中学校　徒歩13分(約1040m) ・中国銀行岡山市役所出張所　徒歩5分(約340m) ・岡山大学町郵便局　徒歩2分(約130m) ・森のマルシェ グレース店　徒歩8分(約600m) ・セブンイレブン 岡山鹿田町2丁目店　徒歩4分(約250m) ・岡山大学病院　徒歩7分(約560m) ☆☆？ 　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！ 　TEL：086-238-7778 ☆☆？

    LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0001018
    自社管理番号4856213

    情報公開日：2026/09/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/05（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/12

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    JR山陽本線 岡山駅 バス15分 上中野下車 徒歩1分
    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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    • 2 /4
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      地図
      地図

    ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

    岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
    交通
    • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
    • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号岡山県知事(01)第006006号
    優良店認定

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    会社紹介

    ハウスドゥのFC加盟店です。岡山市中区を中心に不動産のことならなんでもお任せください！！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,690万円
    管理費等
    9,400円／月
    修繕積立金
    17,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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