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中古マンション第二厚生町マンション 1階3SLDK / 1,680万円

  • センス良く窓を配置することで、開放感溢れる明るく気持ちの良いLDK空間となっております♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

1,680万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/89.5㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空有 契約必須 9,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR宇野線 大元駅 徒歩12分

見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

会社情報

ポイント

☆令和7年10月リフォーム済！広々専用庭付き3LDK+S部屋！駐車場空あり♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 8.7帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 4.9帖(1階) 収納(1階)）

専有面積89.5㎡(壁心)バルコニー面積6.54㎡駐車場空有 契約必須 9,000円(税込) 物件からの距離0m備考☆3LDK+SIC+WIC+専用庭付き☆専有面積89.50m2・バルコニー面積6.54m2
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 岡山市立鹿田小学校 280m
  • 岡山市立桑田中学校 490m
  • 中国銀行岡山市役所出張所 820m
  • 岡山島田郵便局 580m
  • 新鮮市場きむら 岡山大供店 100m
  • セブンイレブン 岡山厚生町東店 430m
  • ウエルシア 岡山東島田店 360m
  • 大供第1公園※画像はイメージです。 60m

周辺情報

学校

  • 岡山市立鹿田小学校(280m)
  • 岡山市立桑田中学校(490m)

買い物

  • コンビニ(430m)
  • スーパー(100m)
  • ドラッグストア(360m)

その他施設

  • 公園(60m)
  • 銀行(820m)
  • 岡山島田郵便局(580m)

周辺地図

岡山県岡山市北区厚生町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大元

  • いいね度：5点中5点の評価

    車で、すぐの所に生活必需品の衣類、家具、ドラッグストア等の全国チェーンの店があり、病院も、多く、コインランドリー、銀行、郵便局、スーパーの数も多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに川があり自然も楽しむことができる街で、夏の終わりには小規模ではあるが花火大会があり、混雑することなく体験出来ることなんかいい地域だと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一部街灯がないような暗い道路もあり 夜間歩くのを少し感じるという点を除けば、環境もよく治安も良いため子育てもしやすいし公民館も近くにはあるので老後の楽しみをつくるきっかけになりそうなので満足している。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,990円
修繕積立金12,620円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 8.7帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 4.9帖(1階) 収納(1階)）
専有面積89.5㎡（壁心）
バルコニー面積6.54㎡
駐車場空有 契約必須 9,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1981年12月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

岡山県岡山市北区厚生町3丁目

交通
  • JR宇野線 大元駅 徒歩12分
所在階 / 階数1階 / 10階建
総戸数44戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

☆おすすめポイント☆ ・全居室収納+SIC+WIC付き♪ ・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪ ・JR岡山駅も利用可能な立地です♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立鹿田小学校　徒歩4分(約280m) ・岡山市立桑田中学校　徒歩7分(約490m) ・中国銀行岡山市役所出張所　徒歩11分(約820m) ・岡山島田郵便局　徒歩8分(約580m) ・新鮮市場きむら 岡山大供店　徒歩2分(約100m) ・セブンイレブン 岡山厚生町東店　徒歩6分(約430m) ・ウエルシア 岡山東島田店　徒歩5分(約360m) ・大供第1公園　徒歩1分(約60m) ☆☆？ 　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！ 　TEL：086-238-7778 ☆☆？

LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0000823
自社管理番号4550574

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
交通
  • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
  • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号岡山県知事(01)第006006号
優良店認定

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会社紹介

ハウスドゥのFC加盟店です。岡山市中区を中心に不動産のことならなんでもお任せください！！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
管理費等
4,990円／月
修繕積立金
12,620円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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