メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション8時間前 更新ファミールタワープラザ岡山イーストタワー 17階2LDK / 2,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪

    2,490万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/65.41㎡

    築年数
    築31年
    交通

    JR山陽本線 岡山駅 徒歩13分

    • JR山陽本線 西川原駅 徒歩31分

    問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

    会社情報

    ポイント

    ☆令和7年12月リフォーム済！高層階17階部分2LDK部屋！トランクルーム付き♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖(17階) 洋室 6帖(17階) 洋室 5.1帖(17階)）

    専有面積65.41㎡バルコニー面積5.93㎡備考☆2LDK+トランクルーム付き（月額500円）☆専有面積65.41m2・バルコニー面積5.93m2アルコーブ面積0.63m2

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年12月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 岡山市立岡山中央小学校 1250m
    • 岡山市立岡山中央中学校 1290m
    • トマト銀行本店営業部 650m
    • 岡山南方郵便局 440m
    • 天満屋ハピーズ 岡山駅前店 1130m
    • マツモトキヨシ 岡山駅東口店 1100m
    • セブンイレブン 天満屋DP岡山済生会総合病院店 190m
    • 南方北公園※画像はイメージです。 660m

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立岡山中央小学校(1,250m)
    • 岡山市立岡山中央中学校(1,290m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(1,130m)
    • ドラッグストア(1,100m)

    その他施設

    • 公園(660m)
    • 銀行(650m)
    • 岡山南方郵便局(440m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    岡山県岡山市北区国体町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岡山

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅、空港、インターチェンジなどの交通機関が近く、幼小中、高校、大学も揃っている文教地区。百貨店や、イオンなどもある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い、買い物や食事に不自由しない。都会というほどではないけれどそれなりに店がそろっていて遊ぶ場所もある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然環境よく、文教地区で、スーパーマーケット等も充実、百貨店、役所、公共施設もバスで10分程度で行ける。」 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西川原

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの便も良くて町には近い。JRの駅も近くにあり岡山駅に行くのも一駅。新幹線にものれる。買い物も病院も近くて便利だと思う。川もきれいだ (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ゴミゴミしていない。 程よい距離感。 物価が安い。 果物が美味しい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      2キロ圏内にスーパー、病院、衣料品店、ドラックストアなどなんでも揃っているので自転車があれば生活できる。自然もいっぱいで癒される。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,400円
    修繕積立金10,060円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖(17階) 洋室 6帖(17階) 洋室 5.1帖(17階)）
    専有面積65.41㎡
    バルコニー面積5.93㎡
    築年月

    1996年2月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    岡山県岡山市北区国体町

    交通
    • JR山陽本線 岡山駅 徒歩13分
    • JR山陽本線 西川原駅 徒歩31分
    所在階 / 階数17階 / 29階建
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    防火地域

    ☆おすすめポイント☆ ・通勤通学便利なJR岡山駅まで徒歩13分♪ ・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪ ・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学安心♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立岡山中央小学校　徒歩16分(約1250m) ・岡山市立岡山中央中学校　徒歩17分(約1290m) ・トマト銀行本店営業部　徒歩9分(約650m) ・岡山南方郵便局　徒歩6分(約440m) ・天満屋ハピーズ 岡山駅前店　徒歩15分(約1130m) ・マツモトキヨシ 岡山駅東口店　徒歩14分(約1100m) ・セブンイレブン　徒歩3分(約190m) ・南方北公園　徒歩9分(約660m) ☆★？ 　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！ 　TEL：086-238-7778 ★☆？

    LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0000822
    自社管理番号4478812

    情報公開日：2026/01/22

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/06/29

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    9,400円／月
    修繕積立金
    10,060円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    条件が似ている物件

    「岡山市北区」周辺・「価格2,490万円」前後の物件

    サーパス東島田
    サーパス東島田
    中古マンション

    価格がより安い

    1,999万円

    2LDK/62.72㎡

    住所
    岡山県岡山市北区東島田町2丁目5-20
    交通
    JR山陽本線 岡山駅 徒歩17分
    築年数
    築32年
    クリーンピア大元駅前
    クリーンピア大元駅前
    中古マンション

    価格がより安い

    1,458万円

    2LDK/64.23㎡

    住所
    岡山県岡山市北区大元駅前9-15
    交通
    JR宇野線 大元駅 徒歩5分
    築年数
    築39年
    サーパス東島田
    サーパス東島田
    中古マンション

    価格がより安い

    2,099万円

    2LDK/62.72㎡

    住所
    岡山県岡山市北区東島田町2丁目
    交通
    JR山陽本線 岡山駅 徒歩14分
    築年数
    築32年
    JR山陽本線 岡山駅 徒歩9分
    JR山陽本線 岡山駅 徒歩9分
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,550万円

    2LDK/65.31㎡

    住所
    岡山県岡山市北区桑田町
    交通
    JR山陽本線 岡山駅 徒歩9分
    築年数
    築25年
    プログレス鹿田本町
    プログレス鹿田本町
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,890万円

    2LDK/81.25㎡

    住所
    岡山県岡山市北区鹿田本町
    交通
    JR山陽本線 岡山駅 バス5分 水道局前下車 徒歩2分
    築年数
    築24年
    ライオンズマンション上中野
    ライオンズマンション上中野
    中古マンション

    価格がより安い

    1,690万円

    2SLDK/70.2㎡

    住所
    岡山県岡山市北区上中野2丁目
    交通
    JR宇野線 大元駅 徒歩17分
    築年数
    築30年
    ライオンズマンション津高
    ライオンズマンション津高
    中古マンション

    価格がより安い

    1,780万円

    3DK/63.2㎡

    住所
    岡山県岡山市北区津高
    交通
    JR山陽本線 岡山駅 バス16分 中原下車 徒歩2分
    築年数
    築36年
    シティコーポ延友
    シティコーポ延友
    中古マンション

    価格がより安い

    1,299万円

    2LDK/65.6㎡

    住所
    岡山県岡山市北区延友425-1
    交通
    JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩15分
    築年数
    築32年
    サーパス東島田
    サーパス東島田
    中古マンション

    価格がより安い

    1,999万円

    2LDK/62.72㎡

    住所
    岡山県岡山市北区東島田町2丁目5-20
    交通
    JR山陽本線 岡山駅 徒歩13分
    築年数
    築32年
    アルファステイツ岡山駅西
    アルファステイツ岡山駅西
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,590万円

    2SLDK/63.27㎡

    住所
    岡山県岡山市北区奉還町3丁目21-15
    交通
    JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分
    築年数
    築17年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

    岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
    交通
    • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
    • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号岡山県知事(01)第006006号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    山田将伍

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！！

    当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    3社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番