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中古マンショングラン・コート小橋 3階3LDK / 2,790万円

  • 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪

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2,790万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.24㎡

築年数
築26年
交通

岡山電気軌道東山本線 中納言駅 徒歩4分

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問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

会社情報

ポイント

☆令和7年10月リフォーム完成予定の3LDK部屋！中納言電停駅徒歩4分♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 5帖(3階)）

専有面積68.24㎡バルコニー面積11.79㎡備考☆3LDK+WIC☆専有面積68.24m2・バルコニー面積11.79m2
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 岡山市立三勲小学校岡山市立三勲小学校 540m
  • 岡山市立操山中学校 1690m
  • 中国銀行 県庁支店 740m
  • 岡山東山郵便局 690m
  • パークス東山店 910m
  • ローソン 岡山門田屋敷店 480m
  • ウエルシア岡山浜店ウエルシア岡山浜店 1450m
  • 内田百？記念碑園※画像はイメージです。 330m

周辺情報

学校

  • 岡山市立三勲小学校(540m)
  • 岡山市立操山中学校(1,690m)

買い物

  • コンビニ(480m)
  • スーパー(910m)
  • ドラッグストア(1,450m)

その他施設

  • 公園(330m)
  • 銀行(740m)
  • 岡山東山郵便局(690m)

周辺地図

岡山県岡山市中区小橋町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中納言

  • いいね度：5点中4点の評価

    車等を持っていれば、病院、スーパー、区役所等、生活は便利で治安も良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    これから歳を取っても、少し歩けばスーパーや個人病院、路面電車の停留所があるので、生活には困らない。しかし、歩く時間が10分程度なので、暑い時や寒い時には億劫になる時間だから、非常に満足とは言い難い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境が整っているが、あまり若者向けの街ではない。4キロほどいけば繁華街につく (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,790万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,400円
修繕積立金13,650円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
専有面積68.24㎡
バルコニー面積11.79㎡
築年月

2000年3月（築26年）

所在地

岡山県岡山市中区小橋町1丁目

交通
  • 岡山電気軌道東山本線 中納言駅 徒歩4分
所在階 / 階数3階 / 10階建
総戸数47戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：安藤建設株式会社

☆おすすめポイント☆ ・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内に充実♪ ・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪ ・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立三勲小学校　徒歩7分(約540m) ・岡山市立操山中学校　徒歩22分(約1690m) ・中国銀行 県庁支店　徒歩10分(約740m) ・パークス東山店　徒歩12分(約910m)

LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0000749
自社管理番号4392952

情報公開日：2025/08/31

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
交通
  • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
  • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号岡山県知事(01)第006006号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,790万円
管理費等
7,400円／月
修繕積立金
13,650円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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