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中古マンションリビンコート厚生町 8階2LDK / 2,298万円

  • 気持ちの良い光と風が差し込むリビングスペース。奥には和室もあり開放感があります。ダイニングテーブルやソファーを置いても十分な広さです♪

2,298万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/76.85㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
無
交通

JR山陽本線 岡山駅 徒歩14分

問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

会社情報

ポイント

☆JR岡山駅徒歩14分の立地！リフォーム済の茶室付き2LDK南東角部屋♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(8階) 和室 4.5畳(8階) 洋室 6.7帖(8階) 和室 2畳(8階)）

専有面積76.85㎡(壁心)バルコニー面積15.37㎡駐車場無備考☆2LDK+茶室☆内装リフォーム済☆南東角部屋☆専有面積76.85m2・バルコニー面積15.37m2

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 洗濯機洗濯バン、スイッチ・コンセント、換気扇プレート、洗面所クッションフロア張替、洗面棚新規取付、…

内装

2024年06月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 壁・天井のクロス張替（浴室・和室以外）、LDK・廊下・洋室の床ワックス、ハウスクリーニング、その他細…

この物件が気になったら

設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 岡山市立鹿田小学校 260m
  • 岡山市立桑田中学校 420m
  • 中国銀行 岡山市役所出張所 700m
  • 岡山大供郵便局 430m
  • 森のマルシェ グレース店 600m
  • ウエルシア 岡山東島田店 280m
  • ファミリーマート 岡山大供二丁目店 420m
  • 大供第1公園※画像はイメージです。 240m

周辺情報

学校

  • 岡山市立鹿田小学校(260m)
  • 岡山市立桑田中学校(420m)

買い物

  • コンビニ(420m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(280m)

その他施設

  • 公園(240m)
  • 銀行(700m)
  • 岡山大供郵便局(430m)

周辺地図

岡山県岡山市北区厚生町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    小児科などの病院が徒歩圏内に何件かある。近くに警察学校があるので治安が良い。公園が近くにあり、こどもと遊べる場所が徒歩圏内に何箇所かある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    賑わいすぎている訳でもなく、かと言って静かすぎることもない。昼間は子どもの声がよく聞こえる (10代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街が落ち着いており、子育てに最適。新幹線停車駅まで4km程度であり、最低の都市機能もある (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,298万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,200円
修繕積立金9,200円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(8階) 和室 4.5畳(8階) 洋室 6.7帖(8階) 和室 2畳(8階)）
専有面積76.85㎡（壁心）
バルコニー面積15.37㎡
駐車場無
築年月

2000年10月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

岡山県岡山市北区厚生町2丁目

交通
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩14分
所在階 / 階数8階 / 13階建
総戸数48戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

☆おすすめポイント☆ ・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪ ・二面採光の明るい室内空間です♪ ・小・中学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立鹿田小学校　徒歩4分(約260m) ・岡山市立桑田中学校　徒歩6分(約420m) ・中国銀行 岡山市役所出張所　徒歩9分(約700m) ・森のマルシェ グレース店　徒歩8分(約600m)

LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0000670
自社管理番号4238162

情報公開日：2025/06/02

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
交通
  • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
  • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号岡山県知事(01)第006006号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,298万円
管理費等
6,200円／月
修繕積立金
9,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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