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中古マンション7時間前 更新エクセレントシティ下総中山IV 4階3LDK / 7,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングは2面採光で明るく、家具を置いても動線が確保できるゆとりある空間です♪

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    本日 公開

    7,180万円

    支払い目安：22.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.17㎡(壁心)

    築年数
    築8年
    駐車場
    空有 11,500円(税込)
    交通

    京成本線 鬼越駅 徒歩7分

    • 京成本線 京成中山駅 徒歩7分
    • JR総武線 下総中山駅 徒歩8分
    • JR総武線 本八幡駅 徒歩18分
    • 京成本線 東中山駅 徒歩19分
    • 京成本線 京成八幡駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　市川・浦安店

    会社情報

    ポイント

    ◆角部屋◆ルーフバルコニー◆ＷＩＣ2か所◆ＳＩＣ◆サービスルーム

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積74.17㎡(壁心)駐車場空有 11,500円(税込)備考LDK15.3帖！収納充実！ルーフバルコニーのある開放感あふれる間取りです♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • タンクレストイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • ルーフバルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 電動シャッター

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 鬼越駅まで　500m　徒歩約7分●【京成本線】主な駅のアクセスとして、西船橋駅までは約16分、東京駅まで約40分程度と都内へのアクセス良好。
    • 鬼高小学校まで　450m　徒歩約6分●教育目標「未来を創る＝目指す児童像＝他者とともに　自分らしく生きる　鬼高っ子」
    • 第六中学校まで　900m　徒歩約12分●教育目標「やさしくたくましく生きる人間に成長しよう。」「・確かな学力　・豊かな心　・健やかな体　・信頼される開かれた学校」
    • ファミリーマート 下総中山駅北口店まで　404m　徒歩約6分
    • ココカラファイン 下総中山店まで　444m　徒歩約6分
    • 西友 下総中山店まで　551m　徒歩約7分

    周辺情報

    学校

    • 市川市立鬼高小学校(450m)
    • 市川市立第六中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(404m)
    • スーパー(551m)
    • 商店街(717m)
    • ドラッグストア(444m)

    その他施設

    • 総合病院(281m)
    • 公園(374m)

    周辺地図

    千葉県市川市鬼越2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鬼越

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、深夜まで営業しているスーパーもあって買い物にも便利。夜街灯のない道や精神異常者と感じられる人が多く治安の面では心配。市役所の職員の対応も人によって不親切で不快な思いをする事がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      法華経寺という大きなお寺があって、街全体が落ち着いた雰囲気があります。電車も２路線使えてまぁ便利。駅前にはスーパーや塾、美容院、少し大きめのプラザや映画館もあって、そこそこ楽しめます。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も買い物の便もよく、かといって過度に繁華街にもなっていない。 (50代男性)

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    京成中山

    • いいね度：5点中4点の評価

      お寺や神社が多い街で住宅街も多いため落ち着いた雰囲気の街なので気に入っている。比較的空気は綺麗だと思う。駅から徒歩25分離れてることと大型商業施設が車で20分かかること以外は満足している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅から最寄り駅マで30分以上かかるのが少し不満ですが、それ以外は便利で過ごしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほぼ静かで交通や買い物に便利であるところ。家や店、人が多く集まっており、賑やかなところ。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,180万円

    支払い目安：22.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,800円
    修繕積立金8,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積74.17㎡（壁心）
    駐車場空有 11,500円(税込)
    築年月

    2019年1月（築8年）

    所在地

    千葉県市川市鬼越2丁目

    交通
    • 京成本線 鬼越駅 徒歩7分
    • 京成本線 京成中山駅 徒歩7分
    • JR総武線 下総中山駅 徒歩8分
    • JR総武線 本八幡駅 徒歩18分
    • 京成本線 東中山駅 徒歩19分
    • 京成本線 京成八幡駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数50戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社新日本コミュニティ―
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月 下旬
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    備考

    建築基準法22条区域、第一種高度地区、景観法、宅地造成等規制法

    ●駐車場：11500〜15000円/月 ●駐輪場：150〜300円/月 ●バイク置場：3000円/月 ※上記最新の空き状況は担当までお問い合わせください。 ※2026年7月25日の総会で修繕積立金増額の議案を審議予定です。可決の場合2027年5月より増額となります。 ■おすすめポイント■ ・広々ルーフバルコニー付き！花火も見えます♪ ・消臭と調湿に優れたエコカラット付き！ ・SICはベビーカーも収納可能な広さ☆ ・ニッケコルトンプラザまで徒歩約7分！ ■周辺環境■ ・鬼高小学校/徒歩約6分/約450ｍ ・第六中学校/徒歩約12分/約900ｍ ・ニッケコルトンプラザ/徒歩約7分/約550ｍ ・セブンイレブン鬼越駅前店/徒歩約6分/約450ｍ ・Ks garden鬼越保育園/徒歩約4分/約270ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0147449-0000628
    自社管理番号5544645

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/24

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    築30年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      接客スペース
      接客スペース

    株式会社不動産SHOPナカジツ　市川・浦安店

    千葉県市川市南行徳３丁目2番6号
    交通
    • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,180万円
    管理費等
    13,800円／月
    修繕積立金
    8,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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