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中古マンション3時間前 更新ファミール浜園 7階3LDK / 7,999万円

  • 間取りを拡大表示1/6

    こちらの物件は廊下を最小限にした間取りです。限られた家の面積の中で廊下が占める割合が多いと他の部屋の広さにしわ寄せいってしまいます。ムダな廊下を無くすことでゆとりある居室空間が可能となります。

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    本日 公開

    7,999万円

    支払い目安：27.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.33㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:25000円
    交通

    新交通ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩13分

    • JR京葉線 越中島駅 徒歩15分
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    問合せ先：バリュエンスジャパン株式会社

    会社情報

    ポイント

    ＼24時間内覧予約可／豊洲公園を庭に水辺を歩く日常。7階南西向き、広々3LDKで開放的な生活！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(7階) 洋室 6.3帖(7階) 洋室 5.4帖(7階) 洋室 4.3帖(7階)）

    専有面積76.33㎡(壁心)バルコニー面積7.77㎡駐車場空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:25000円備考こちらの物件は廊下を最小限にした間取りです。限られた家の面積の中で廊下が占める割合が多いと他の部屋の広さにしわ寄せいってしまいます。ムダな廊下を無くすことでゆとりある居室空間が可能となります。
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 江東区立深川第五中学校 徒歩16分。 1210m
    • まいばすけっと塩浜1丁目店 徒歩1分。 20m
    • 医社）青藍会鈴木病院 徒歩16分。 1260m
    • 豊洲公園 徒歩16分。 1220m
    • 豊洲駅(東京メトロ 有楽町線) 徒歩12分。 960m

    周辺情報

    学校

    • 江東区立豊洲北小学校(850m)
    • 江東区立深川第五中学校(1,210m)

    買い物

    • コンビニ(930m)
    • スーパー(20m)

    その他施設

    • 総合病院(1,260m)
    • 公園(1,220m)
    • 豊洲枝川さくらんぼ保育園(260m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    東京都江東区塩浜1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    豊洲

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心ので通勤や買い物に便利なわりには空気がきれいでごみごみしていない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃が高いので、満足はしているが少し安くなればいいなという気持ちからです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通便利、近くに大型商業施設があり、子育てしやすい面では満足ですが、不満なところもある。例えば、海に近いからか風が強い、全体的に物価が高い、人口が多い、公園でタバコを吸ってる人が多い。 (40代女性)

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    越中島

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会で子育てもしやすく緑が多い、とても充実していたが夜は危ない場面があったこと。また学校生活においていじめや学級崩壊がある話もきき、完璧ではないと思ったため評価を下げた。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何よりも交通の便が良いです。最寄り駅まで徒歩10分前後で三駅使えます。日本橋や丸の内などへもすぐです。駅のイメージが良いのも気に入っています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良いです。スーパーもコンビニも病院も近くに数カ所あって買い物にも困りません。公園も沢山あるので子供とよく出かけます。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,999万円

    支払い目安：27.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,430円
    修繕積立金30,910円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(7階) 洋室 6.3帖(7階) 洋室 5.4帖(7階) 洋室 4.3帖(7階)）
    専有面積76.33㎡（壁心）
    バルコニー面積7.77㎡
    駐車場空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:25000円
    築年月

    1981年12月（築45年）

    所在地

    東京都江東区塩浜1丁目

    交通
    • 新交通ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩13分
    • JR京葉線 越中島駅 徒歩15分
    所在階 / 階数7階 / 14階建
    総戸数468戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：(株)間組

    LIFULL HOME'S 物件番号0147448-0002629
    自社管理番号B00275-015244

    情報公開日：2026/10/03（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    バリュエンスジャパン株式会社

    東京都港区南青山５丁目6-19　MA5
    交通
    • 東京メトロ半蔵門線 表参道駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010109号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,999万円
    管理費等
    13,430円／月
    修繕積立金
    30,910円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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    バリュエンスジャパン株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    -

    期間
    2026年09月23日（水）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    10:00-19:00

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