ダイアパレスつづの丘 5階
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中古マンション
11時間前 更新ダイアパレスつづの丘 5階4LDK / 3,180万円
1/5ご家族のそれぞれのライフスタイルを考慮できるよう、「水回りと寝室をまとめたプライベート空間」と「家族や友人が集まるパブリックな場であるLDK」が中央の廊下を挟んで区切られた間取りです。
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間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニング 11帖(5階) キッチン 3.4帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 4.7帖(5階)）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 浴室乾燥機
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 天井高2.5m以上
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- セキュリティ充実
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 横浜市立都田西小学校 徒歩3分。 190m
- 横浜市立都田中学校 徒歩16分。 1210m
- ゆうぽーと保育園 徒歩11分。 810m
- 鴨居駅(JR 横浜線) 徒歩19分。 1520m
周辺情報
学校
- 横浜市立都田西小学校(190m)
- 横浜市立都田中学校(1,210m)
買い物
- コンビニ(310m)
- スーパー(1,180m)
その他施設
- 総合病院(1,940m)
- 公園(1,040m)
- ブライト保育園横浜佐江戸(310m)
周辺地図
神奈川県横浜市都筑区池辺町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鴨居
いいね度：
買い物や交通の便は便利だが、お年寄りが多い。病院等いつもお年寄りで混雑。精神疾患者も多く、駅前やスーパー、道端で急に怒鳴り出したりする。子供も怖がっている。 (30代女性)
いいね度：
電車の数が多く、どこにいくにも電車で行ける。東京までも遠くなく気軽に遊びに行ける。買い物するところも多い。街並みもきれいで治安は良いように感じる。 (20代女性)
いいね度：
交通の便も悪くなくバスが充実している。また、最寄り駅にも買い物するところが比較的ある、ららぽーともあるため一通り遊べる (30代男性)
川和町
いいね度：
近くに大きい公園があり、小さな子供の遊具や、球技ができるスペースもある。遊歩道が製備され、散歩しやすい。近くにスーパーマーケットがあり、少し先に大学病院がある。駅にも近い。 (60代女性)
いいね度：
バス停が近くにあるので、利用しやすい。歩いていける距離に大型ショッピングモールがあって便利。 (30代女性)
いいね度：
買い物がしやすいし子育てしやすい。完璧ではないけどやっていける。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,200円 |
| 修繕積立金 | 17,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニング 11帖(5階) キッチン 3.4帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 4.7帖(5階)） |
| 専有面積 | 80.92㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.7㎡ |
| 駐車場 | 空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9500円 料金最大:11000円 |
| 築年月 | 2000年2月（築27年） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 160戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：500円、バイク置場料金/月：1,500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社社合人社研究所 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147448-0002556 |
| 自社管理番号 | B00275-015165 |
情報公開日：2026/07/09
最新情報提供日：2026/07/09
情報有効期限：2026/07/16
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- 築29年
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会社情報
バリュエンスジャパン株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010109号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
- 管理費等
- 11,200円／月
- 修繕積立金
- 17,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
バリュエンスジャパン株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- -
- 期間
- 2026年07月09日（木）～2026年09月30日（水）
- 開催時間
- 10:00-19:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年07月09日（木）～2026年09月30日（水）
- 開催時間
- 10:00-19:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- ご家族のそれぞれのライフスタイルを考慮できるよう、「水回りと寝室をまとめたプライベート空間」と「家族や友人が集まるパブリックな場であるLDK」が中央の廊下を挟んで区切られた間取りです。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 横浜市立都田西小学校 徒歩3分。 190m
2/4
- 周辺
- 横浜市立都田中学校 徒歩16分。 1210m
3/4
- 周辺
- ゆうぽーと保育園 徒歩11分。 810m
4/4
- 周辺
- 鴨居駅(JR 横浜線) 徒歩19分。 1520m