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中古マンションエクセレントシティ千葉グランクラス 3階3LDK / 6,780万円

  • スライドドアを開放して約19.2帖のLDKとしてもご利用いただけます。LD部分には床暖房が入っております。※AIで荷物を消しています

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6,780万円

管理費等：12,600円

修繕積立金：11,700円

支払い目安：20.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積72.55㎡(壁心)
駐車場空無 料金最小:19000円 料金最大:25000円 ガレージ
築年数
2017年2月(築10年)
交通

京成千原線 千葉中央駅 徒歩3分

  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
  • 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩7分
  • 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩7分
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩10分
  • 千葉都市モノレール 市役所前駅 徒歩13分
所在地
千葉県千葉市中央区新宿2丁目
所在階3階 / 15階建 / 全152戸
土地権利所有権
ペットペット可、小型犬可、猫可
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問合せ先：バリュエンスジャパン株式会社

会社情報

ポイント

大変きれいに使われた室内で、すぐに新生活をスタート！ペット飼育可（規約有）、床暖房付きLDKや大型食洗機、WIC・SICなど収納充実の快適住戸

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6.2帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 リビングダイニング 11帖 キッチン 3.2帖）

専有面積72.55㎡(壁心)バルコニー面積13㎡駐車場空無 料金最小:19000円 料金最大:25000円 ガレージ備考72.55m2の3LDKシューズインクロークやウォークインクローゼットなど収納が豊富です

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • エントランス

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 千葉市立新宿小学校(170m)
  • 千葉市立新宿中学校(1,260m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(180m)

その他施設

  • 総合病院(150m)
  • 公園(590m)
  • 認定こども園双葉幼稚園(190m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

千葉県千葉市中央区新宿2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千葉中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の雰囲気は好きだが、とにかく近くにスーパーがないので不便だと感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。住んでいる街には商店が乏しいが、少し足を伸ばせば商業施設や文化施設がたくさんある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    様々なスーパーがあり、買いたいものにより使い分けができる。三つの駅を使い分けでき、便利。道が平坦だから歩きやすいし、自転車も楽。電車に乗らなくても、大概のものを買い物に行ける (40代女性)

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千葉

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街だが、市の中心部に徒歩圏内で、大きい公園や図書館などの施設も近く、生活に必要な環境が整っているから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活に不便はないため。安くで買える店があるとさらに助かる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    成田、羽田の両空港にもアクセスしやすく、新幹線で東京駅を利用するにも400分で行ける。買い物は近隣の千葉駅エリアで何でも揃うし、すぐ近くに千葉公園や図書館もある。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,780万円

支払い目安：20.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,600円
修繕積立金11,700円
間取り3LDK（洋室 6.2帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 リビングダイニング 11帖 キッチン 3.2帖）
専有面積72.55㎡（壁心）
バルコニー面積13㎡
駐車場空無 料金最小:19000円 料金最大:25000円 ガレージ
築年月

2017年2月（築10年）

所在地

千葉県千葉市中央区新宿2丁目

交通
  • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩3分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
  • 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩7分
  • 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩7分
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩10分
  • 千葉都市モノレール 市役所前駅 徒歩13分
所在階 / 階数3階 / 15階建
総戸数152戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
面積（建築 / 敷地）1,116.24㎡ / -
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：150円、バイク置場料金/月：2,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社新日本コミュニティー
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：新日本建設株式会社

防火地域/日影制限有

こちらの住戸は棟内でも数少ない西側の少し離れたお部屋となります。分譲時にお客様がオプションで設備を追加されてらっしゃるので、住みやすさがより良くなっております。

LIFULL HOME'S 物件番号0147448-0002379
自社管理番号B00275-014948

情報公開日：2025/11/16

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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住所
千葉県千葉市中央区登戸4丁目
交通
JR総武線 西千葉駅駅 徒歩11分
築年数
築19年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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バリュエンスジャパン株式会社

東京都港区南青山５丁目6-19　MA5
交通
  • 東京メトロ半蔵門線 表参道駅
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010109号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,780万円
管理費等
12,600円／月
修繕積立金
11,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番