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中古マンション2時間前 更新アス西早稲田東ウィング 8階1LDK / 7,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング建具とフローリングのやさしい木目がナチュラルで明るい空間を演出します。■家具付き販売物件です！当社提携【シギヤマ家具】のソファー、ダイニングセット、テレビボード、サイドテーブルです。

    2日前 公開

    本日 価格更新

    7,990万円

    支払い目安：25.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/52.76㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    交通

    東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩11分

    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩14分
    • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩2分
    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩5分
    • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩12分
    • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩18分

    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    会社情報

    ポイント

    都心アクセス良好な明るい住まい。◆オートロック有◆◇ペット飼育可(飼育細則に制限有)◇◆新規内装物件◆◇家具付き販売◇

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 5帖）

    専有面積52.76㎡(壁心)バルコニー面積7.3㎡備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 西早稲田駅(東京メトロ副都心線) 徒歩14分。 1060m
    • JR山手線『高田馬場』駅 徒歩16分。 1270m
    • 都電荒川線早稲田駅まで徒歩1分 徒歩2分。 160m
    • セブンイレブン西早稲田1丁目新目白通り店 徒歩3分。 230m
    • まいばすけっと面影橋駅東店 徒歩4分。 260m
    • ドラッグストアいわい早稲田店 徒歩6分。 460m
    • 新宿区立戸塚第一小学校 徒歩7分。 490m
    • 新宿区立西早稲田中学校 徒歩14分。 1100m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立戸塚第一小学校(490m)
    • 新宿区立西早稲田中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(260m)
    • ドラッグストア(460m)

    その他施設

    • 公園(210m)
    • 早稲田駅(東京メトロ 東西線)(830m)

    周辺地図

    東京都新宿区西早稲田1丁目22-2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    早稲田

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な物は半径500m以内で手に入る。病院やスポーツジムも近くにある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が複数使えて、近くにジムがあり、コンビニもあって便利だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山手線内なので、どこにも行きやすい。早稲田大学があるためか、活気もある。昔からの地域的な繋がりがある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西早稲田

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、交通とにかく便利、子育てが終わった世代は、趣味に楽しめる (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿区と言うと、危ない、怖いといったイメージがあるみたいだが、安全で、便利な上に自然が多く、文化もあり、住民はフレンドリーで外国人とも共存している素晴らしい街です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園があって自然が感じられ、鉄道も複数の線路を使えるところが便利だから (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,990万円

    支払い目安：25.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,570円
    修繕積立金11,170円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 5帖）
    専有面積52.76㎡（壁心）
    バルコニー面積7.3㎡
    築年月

    1993年10月（築34年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区西早稲田1丁目22-2

    交通
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩11分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩14分
    • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩2分
    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩5分
    • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩12分
    • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩18分
    所在階 / 階数8階 / 31階建 (地下2階)
    総戸数63戸
    主要採光面東
    建物構造SRC・RC造
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット可
    備考

    施工会社：佐藤・大成・鹿島・建設経堂企業体

    09202604019 ■2026年9月新規リノベーション完成物件！ ■家具付き販売物件です！ 当社提携【シギヤマ家具】のソファー、ダイニングセット、テレビボード、サイドテーブルです。 室内にある家具、小物は全て対象です。(※小物の食品は回収いたします。) ■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有） ■ゆとりある間取りが魅力の1LDKタイプのお部屋です！ ■エントランスはオートロックシステムで、安心のセキュリティです。 ■掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。 ※管理費:月額17、570円(管理費内訳/管理費：10、020円、街区管理費：3、590円、全体管理費：3、960円) ※修繕積立金:月額11、170円(修繕積立金内訳修繕積立金：6、050円、街区修繕積立金：3、170円、全体修繕積立金：1、950円) ※駐車場、バイク置場、自転車置場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000157
    自社管理番号B00264-001667

    情報公開日：2026/10/24（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,990万円
    管理費等
    17,570円／月
    修繕積立金
    11,170円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

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    定休日
    毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

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