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中古マンション11時間前 更新メゾンエクレーレ新宿西戸山 5階2LDK / 11,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】間接照明が天井や壁面をやわらかく照らすリビング。アクセントウォールと飾り棚が、日々のくつろぎの時間を彩ります。※室内の家具・小物等は販売価格に含みません。

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    11,500万円

    支払い目安：38万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/58.18㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空無 料金最小:26000円 料金最大:30000円
    交通

    東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩3分

    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩3分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩9分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩12分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩12分
    • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩16分
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    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    会社情報

    ポイント

    平成11年1月築／総戸数113戸の大規模レジデンス／角住戸で採光通風良好。ペットと一緒に暮らせる住まい（飼育細則あり）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 5.9帖 洋室 4.1帖）

    専有面積58.18㎡(壁心)バルコニー面積7.12㎡駐車場空無 料金最小:26000円 料金最大:30000円備考専有面積58.18m2の2LDK、5階部分の角住戸。約14.2帖のLDKには床暖房を備えています。マルチクローゼットなど収納も充実しています。※専有面積にはトランクルーム面積0.37m2を含みます

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年10月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 伊勢丹新宿本店 徒歩15分。 1180m
    • まいばすけっと東新宿駅北店 徒歩3分。 180m
    • コープみらい戸山店 徒歩4分。 280m
    • Santoku新宿本店 徒歩4分。 290m
    • ファミリーマート新宿大久保一丁目店 徒歩3分。 170m
    • マツモトキヨシ大久保一丁目店 徒歩4分。 270m
    • ドン・キホーテ新宿明治通り店 徒歩8分。 590m
    • 国立健康危機管理研究機構国立国際医療センター 徒歩13分。 990m
    • 新宿区立大久保小学校 徒歩4分。 260m
    • 新宿区立西早稲田中学校 徒歩12分。 920m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立大久保小学校(260m)
    • 新宿区立西早稲田中学校(920m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(180m)
    • ドラッグストア(270m)

    その他施設

    • 総合病院(990m)
    • 伊勢丹新宿本店(1,180m)

    周辺地図

    東京都新宿区大久保2丁目13-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東新宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園があって緑が多いし、複数の鉄道の駅が徒歩圏内なので、電車が止まっても便利だから (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が充実して車を持っていなくても便利である学習塾も多くわざわざ電車やバスに乗らなくても徒歩で通える (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこへ行くにもアクセスが良く、治安は良くないが、夜道も人がいるので危なくないから。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,500万円

    支払い目安：38万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,282円
    修繕積立金34,160円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 5.9帖 洋室 4.1帖）
    専有面積58.18㎡（壁心）
    バルコニー面積7.12㎡
    駐車場空無 料金最小:26000円 料金最大:30000円
    築年月

    1999年1月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区大久保2丁目13-1

    交通
    • 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩3分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩3分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩9分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩12分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩12分
    • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩16分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数113戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用CATV（定額料金）：324円、CATV使用料/月：165円、不在区分所有者負担金（外部オーナーのみ）/月：2,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：不二建設株式会社

    ルーフバルコニー面積：7.45m2 09202609064 ・東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅まで徒歩3分、JR山手線「新大久保」駅まで徒歩8分。新宿駅15B出口まで徒歩13分の好立地。 ・7.45m2のゆとりあるルーフバルコニー付き住戸。 ・バルコニーにトランクルームがあり、アウトドア用品など室内に収めにくい荷物の収納に便利です。 ・全居室に収納有り。豊富な収納スペースで快適に暮らせます。 ・TVモニター付きオートロック採用で、防犯面にも安心。 ・不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス有り ・開放感あふれる眺望が魅力。 ・大通り沿いに位置しながら、本住戸は大通りからもっとも離れた位置にあり、静かな住環境でゆったりとした時間をお過ごしいただけます。 ※専有面積にはトランクルーム面積0.37m2を含みます。 ※総戸数の内訳／住戸数112戸、管理事務室1戸 ※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000149
    自社管理番号B00264-001755

    情報公開日：2026/10/05（10日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/15（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,500万円
    管理費等
    18,282円／月
    修繕積立金
    34,160円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    営業時間
    09:50 〜 17:50
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    毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

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