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中古マンション2時間前 更新エルデンシア荻窪 2階3LDK / 10,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】約10.7帖のLDK、南向きのお部屋です。

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    本日 公開

    10,490万円

    支払い目安：32.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    駐車場
    空無
    交通

    JR総武線 荻窪駅 徒歩8分

    • JR中央線 荻窪駅 徒歩8分
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    無料

    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    会社情報

    ポイント

    〜南向き×角部屋、陽当たり・通風良好〜　リフォーム物件・複数路線利用可能。水と緑が潤う、杉並区の中心エリア、暮らしを彩る豊潤な住環境に恵まれています。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 10.7帖 洋室 5.3帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖）

    専有面積62㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡駐車場空無備考【間取図】南向き×3LDK　新規リフォーム予定。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 荻窪駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩8分。 640m
    • 荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩8分。 640m
    • 荻窪駅(JR総武線) 徒歩8分。 640m
    • オーケー荻窪店 徒歩2分。 150m
    • まいばすけっと南荻窪4丁目店 徒歩5分。 380m
    • セブンイレブン荻窪桃二小南店 徒歩2分。 100m
    • ココカラファイン荻窪南仲通り店 徒歩9分。 720m
    • 杉並区立桃井第二小学校 徒歩5分。 330m
    • 医療法人社団山斗会山中病院 徒歩8分。 640m
    • 大田黒公園 徒歩12分。 890m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立桃井第二小学校(330m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(150m)
    • ドラッグストア(720m)

    その他施設

    • 総合病院(640m)
    • 公園(890m)
    • 荻窪駅(東京メトロ 丸ノ内線)(640m)

    周辺地図

    東京都杉並区南荻窪4丁目11-2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    荻窪

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てもしやすいし老後も安心して生活できるから。図書館、病院、スーパーが近くどこに行くにも便利だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いた雰囲気だし、電車の始発駅なので気に入っている。終電がもうちょっと遅くまであればなおいい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよくどこに行くにも不自由しないから。危険運転をする自転車が多いため少々怖い (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,490万円

    支払い目安：32.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,900円
    修繕積立金14,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.7帖 洋室 5.3帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖）
    専有面積62㎡（壁心）
    バルコニー面積8.4㎡
    駐車場空無
    築年月

    2010年11月（築16年）

    所在地

    東京都杉並区南荻窪4丁目11-2

    交通
    • JR総武線 荻窪駅 徒歩8分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩8分
    所在階 / 階数2階 / 8階建
    総戸数42戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）TFDコミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：（株）合田工務店

    09202608011 ― 物件のおすすめポイント ― ▼立地 ・中央線、総武線、丸ノ内線「荻窪」駅まで徒歩8分 ▼特徴 ・3LDK×南向き角部屋、陽当り・通風良好 ・「ペット飼育可能」物件。犬猫2匹まで（※飼育細則有） ・御影石や間接照明が織りなす、優雅な雰囲気のエントランスホール ・南向きバルコニー ・印象的な意匠と格式を演出したエントランス ・キッチンワークをサポートしてくれる食器洗い乾燥機 ▼設備 ・電気式床暖房 ・浴室換気乾燥機 ・モニター付オートロック ・宅配BOX ・24時間セキュリティシステム ▼周辺環境 ・セブンイレブン荻窪桃二小南店まで徒歩2分（約100ｍ） ・オーケー荻窪店まで徒歩2分（約150ｍ） ・杉並区立桃井第二小学校まで徒歩5分（約330ｍ） 令和8年12月 新規リフォーム完成予定 ● クロス張替 ● 建具交換 ● 照明器具（LED）交換 ● 給湯器交換（追焚き付）　 ● エアコン交換 ● ハウスクリーニング ● スイッチプレート、コンセントプレート交換 ● エコカラット設置 ● 浴室水栓、浴室乾燥機、浴室鏡交換 ● 防水パントラップ交換

    LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000146
    自社管理番号B00264-001741

    情報公開日：2026/09/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/04

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    JR中央線 西荻窪駅 バス8分 桃井四丁目下車 徒歩3分
    築年数
    築58年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,490万円
    管理費等
    14,900円／月
    修繕積立金
    14,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    営業時間
    09:50 〜 17:50
    定休日
    毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

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