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中古マンション10時間前 更新アルシオン文京小石川 12階2LDK / 12,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング・ダイニングを見渡せる一体感のある間取り。家具を置いても動線を確保できます。※室内の家具・小物等は販売価格に含みません。

    3日前 公開

    12,290万円

    支払い目安：38.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/55.36㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    交通

    都営三田線 春日駅 徒歩2分

    • 都営大江戸線 春日駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩6分
    • 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩15分
    • JR中央線 水道橋駅 徒歩15分
    • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩16分

    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    会社情報

    ポイント

    2駅4路線　駅まで徒歩2分、最上階の眺望と上質リノベを愉しむ。開放感あふれる2LDKにはウォークインクローゼットも完備。ペットとともに、利便性に恵まれた文京区小石川で快適な都心生活を叶えます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 5.4帖 洋室 5.3帖）

    専有面積55.36㎡(壁心)バルコニー面積7.56㎡備考2LDK＋WIC／55.36m2／西向き

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 春日駅(都営地下鉄 三田線、都営地下鉄 大江戸線) 徒歩2分。 110m
    • 後楽園駅(東京メトロ 南北線・丸ノ内線) 徒歩2分。 110m
    • まいばすけっと小石川2丁目店 徒歩3分。 180m
    • ダイエー小石川店 徒歩4分。 260m
    • ファミリーマート文京小石川二丁目店 徒歩3分。 220m
    • くすりの福太郎春日駅前店 徒歩4分。 260m
    • ホームセンターコーナンドイト後楽園店 徒歩6分。 460m
    • 文京区立礫川小学校 徒歩9分。 650m
    • 文京区立第三中学校 徒歩11分。 840m
    • 文京区役所 徒歩4分。 300m

    周辺情報

    学校

    • 文京区立礫川小学校(650m)
    • 文京区立第三中学校(840m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(180m)
    • ドラッグストア(260m)

    その他施設

    • 公園(380m)
    • 春日駅(都営地下鉄 三田線、都営地下鉄 大江戸線)(110m)

    周辺地図

    東京都文京区小石川1丁目8-6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    春日

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心のどこに行くにも電車で10分ほどで行ける環境でありながら、治安も良く、怖い思いや嫌な思いをしたことがない。個人的な理由としては東京ドームに徒歩10分ほどで行けることがとても嬉しい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいい。そこそこ飲食できる場所がある。医療機関もそこそこある。便利。だいたい都内の中心部に30分〜1時間もあれば行ける (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑豊かな所が多い千鳥が淵、細川庭、江戸川公園、小石川後楽園など桜の名所旧跡が多いが着くのに時間がかかる。病院が多いので便利。総合ショッピングセンターが無い。総合スーパーが少ない。まあまあ暮らしやすい (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,290万円

    支払い目安：38.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,610円
    修繕積立金17,440円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 5.4帖 洋室 5.3帖）
    専有面積55.36㎡（壁心）
    バルコニー面積7.56㎡
    築年月

    2002年1月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都文京区小石川1丁目8-6

    交通
    • 都営三田線 春日駅 徒歩2分
    • 都営大江戸線 春日駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩6分
    • 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩15分
    • JR中央線 水道橋駅 徒歩15分
    • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩16分
    所在階 / 階数12階 / 12階建
    総戸数69戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：前田建設（株）

    09202607065 最上階の眺望と上質リノベを愉しむ 【最上階×駅まで徒歩2分×上質リノベーション】 都心を見晴らす、開放感あふれる2LDK！ ◆「春日」「後楽園」駅まで徒歩2分・2駅4路線利用可能 ◆12階建て最上階！バルコニーからの眺望良好 ◆専有面積55.36m2・使いやすい2LDK ◆2026年3月リノベーション完了 ◆間接照明が上質な空間を演出するLDK ◆対面式キッチン＆大容量ウォークインクローゼット ◆浴室・洗面化粧台・トイレも新規交換 ◆ペット飼育可能（細則あり） 文京区小石川で、利便性も眺望も妥協しない暮らしを。 ※駐車場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせください。 ※総戸数／69戸（内訳：住戸66戸、管理事務室1戸、店舗2戸）

    LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000138
    自社管理番号B00264-001716

    情報公開日：2026/08/17

    最新情報提供日：2026/08/19

    情報有効期限：2026/08/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,290万円
    管理費等
    15,610円／月
    修繕積立金
    17,440円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

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    定休日
    毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

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