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中古マンション8時間前 更新クレスタ丸美 6階1LDK / 8,180万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観】江戸川橋駅まで徒歩10分の立地！小学校やスーパーが徒歩圏内！

    1日前 公開

    8,180万円

    支払い目安：28.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/86.28㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空無
    交通

    東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分

    • 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩15分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩18分
    • 都営三田線 春日駅 徒歩19分

    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    会社情報

    ポイント

    〜4面採光が叶える明るい暮らし。複数路線利用可能×南向きルーフバルコニー〜　◇陽当たり・通風良好◇　◆最上階住戸◆　◇4路線4駅利用可能◇　◆オートロック有◆ ◇ペット飼育可(規約に制限有)◇

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積86.28㎡(壁心)バルコニー面積2㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
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    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ロフト付き
    • ルーフバルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 江戸川橋駅(東京メトロ 有楽町線) 徒歩10分。 740m
    • 神楽坂駅(東京メトロ 東西線) 徒歩14分。 1070m
    • セブンイレブン文京水道1丁目店 徒歩2分。 160m
    • ファミリーマート新宿新小川町店 徒歩4分 250m
    • マルエツプチ水道小桜店 徒歩2分 160m
    • まいばすけっと春日店 徒歩4分。 280m
    • 文京区立水道一丁目児童遊園 徒歩1分 80m
    • 文京区立金富小学校 徒歩3分 210m
    • 文京区立水道端図書館 徒歩5分 400m
    • どらっぐぱぱす新江戸川橋店 徒歩11分 860m

    周辺情報

    学校

    • 文京区立金富小学校(210m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(860m)

    その他施設

    • 公園(80m)
    • 江戸川橋駅(東京メトロ 有楽町線)(740m)

    周辺地図

    東京都文京区水道1丁目7-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    江戸川橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史伝統があり大河ドラマいだてんの舞台の街。治安がよく、住民の質が高い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通がとにかく便利なので電車やバスで池袋や新宿に時間かからずに行けること。行政サービスがいいので満足している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が近所ですべて事足りるし、おいしい食べ物屋さんも多く、住みやすい。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    飯田橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心で海外の方も多いにも関わらず、昭和の下町のような雰囲気もあり、いくつもの顔を持つところ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心のどこに行くにも電車で10分ほどで行ける環境でありながら、治安も良く、怖い思いや嫌な思いをしたことがない。個人的な理由としては東京ドームに徒歩10分ほどで行けることがとても嬉しい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、安心して住むことができる。また、小石川後楽園が近くにあり、自然を感じることもできる (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,180万円

    支払い目安：28.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等27,700円
    修繕積立金21,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積86.28㎡（壁心）
    バルコニー面積2㎡
    駐車場空無
    築年月

    1990年10月（築36年）

    所在地

    東京都文京区水道1丁目7-1

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩15分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩18分
    • 都営三田線 春日駅 徒歩19分
    所在階 / 階数6階 / 7階建 (地下1階)
    総戸数22戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料：260円
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：佐田建設(株)

    ルーフバルコニー面積：12.08m2 09202607008 ■コンクリート打ち放しを基調としたスタイリッシュな内外観 ■南向き6階部分　4面採光で明るい光が差し込む 　陽当り・通風良好のお部屋です。 ■嬉しい「ペット飼育可能」物件。犬・猫の場合、2匹まで可！（※飼育細則有） ■ゆとりある間取りが魅力の1LDKタイプの 　お部屋です。広々としたロフト付き！ ■隣接住戸がなく独立性の高い部屋位置。 ■ルーフバルコニーからの眺望良好！ ■リビングはガラスブロックを採用し、陽がよく入ります！ ■エントランスはオートロックシステムで 　安心のセキュリティです。 ※ルーフバルコニー使用料：月額260円 ※総戸数22戸（住戸20戸、店舗1戸、駐車場1戸） ※駐車場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000129
    自社管理番号B00264-001722

    情報公開日：2026/07/31

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,180万円
    管理費等
    27,700円／月
    修繕積立金
    21,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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