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中古マンション7時間前 更新クレスタ丸美 6階1LDK / 8,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【LD】リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

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    8,180万円

    支払い目安：28.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/86.28㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空無
    交通

    東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分

    • 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩15分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩18分
    • 都営三田線 春日駅 徒歩19分
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    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    会社情報

    ポイント

    〜4面採光が叶える明るい暮らし。複数路線利用可能×南向きルーフバルコニー〜　◇陽当たり・通風良好◇　◆最上階住戸◆　◇4路線4駅利用可能◇　◆オートロック有◆ ◇ペット飼育可(規約に制限有)◇

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積86.28㎡(壁心)バルコニー面積2㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ロフト付き
    • ルーフバルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 江戸川橋駅(東京メトロ 有楽町線) 徒歩10分。 740m
    • 飯田橋駅(東京都交通局 12号大江戸線) 徒歩13分 1040m
    • 神楽坂駅(東京メトロ 東西線) 徒歩14分 1070m
    • セブンイレブン文京水道1丁目店 徒歩2分 160m
    • ファミリーマート新宿新小川町店 徒歩4分 250m
    • マルエツプチ水道小桜店 徒歩2分 160m
    • まいばすけっと春日店 徒歩4分 280m
    • 文京区立水道一丁目児童遊園 徒歩1分 80m
    • 文京区立金富小学校 徒歩3分 210m
    • 文京区立水道端図書館 徒歩5分 400m

    周辺情報

    学校

    • 文京区立金富小学校(210m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(860m)

    その他施設

    • 公園(80m)
    • 江戸川橋駅(東京メトロ 有楽町線)(740m)

    周辺地図

    東京都文京区水道1丁目7-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    江戸川橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はいいし静かで緑もある。交通の便も悪くはないし安心して暮らせるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が近所ですべて事足りるし、おいしい食べ物屋さんも多く、住みやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内の中心地で、どこにも行くにも基本的には便利。自然も多い。 (20代男性)

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    飯田橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心で交通の便がよく、ラッシュがない。飲食店は充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく治安が良いし、ごちゃごちゃしていない。少し歩けばおいしいお豆腐屋さんもあるし、病院にも行ける。車がなくてもとりあえずいろいろな路線に行けるのが良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街がキレイです。治安も良い。歩道が整備されていて歩きやすいです。激安スーパーがないのが残念です。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,180万円

    支払い目安：28.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等27,700円
    修繕積立金21,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積86.28㎡（壁心）
    バルコニー面積2㎡
    駐車場空無
    築年月

    1990年10月（築37年）

    所在地

    東京都文京区水道1丁目7-1

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩15分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩18分
    • 都営三田線 春日駅 徒歩19分
    所在階 / 階数6階 / 7階建 (地下1階)
    総戸数22戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料：260円
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：佐田建設(株)

    ルーフバルコニー面積：12.08m2 09202607008 ■コンクリート打ち放しを基調としたスタイリッシュな内外観 ■南向き6階部分　4面採光で明るい光が差し込む 　陽当り・通風良好のお部屋です。 ■嬉しい「ペット飼育可能」物件。犬・猫の場合、2匹まで可！（※飼育細則有） ■ゆとりある間取りが魅力の1LDKタイプの 　お部屋です。広々としたロフト付き！ ■隣接住戸がなく独立性の高い部屋位置。 ■ルーフバルコニーからの眺望良好！ ■リビングはガラスブロックを採用し、陽がよく入ります！ ■エントランスはオートロックシステムで 　安心のセキュリティです。 ※ルーフバルコニー使用料：月額260円 ※総戸数22戸（住戸20戸、店舗1戸、駐車場1戸） ※駐車場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000129
    自社管理番号B00264-001722

    情報公開日：2026/07/31（95日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/03（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/10

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,180万円
    管理費等
    27,700円／月
    修繕積立金
    21,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

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