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中古マンション4時間前 更新アピス神楽坂ハイセレサ 地下1階1LDK / 12,980万円

  • 外観を拡大表示1/25

    重厚感のあるタイル張りのマンションです。

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    1日前 公開

    12,980万円

    支払い目安：40.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/70.25㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    駐車場
    空無 料金最小:30000円 料金最大:34000円
    交通

    東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分

    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩10分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩15分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩17分
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    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    会社情報

    ポイント

    神楽坂駅まで徒歩8分。歴史と文化が息づく街並みを、日常の風景にする魅力的な住環境です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 8.1帖 収納 6.2帖）

    専有面積70.25㎡(壁心)バルコニー面積32.77㎡駐車場空無 料金最小:30000円 料金最大:34000円
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • テラス
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 神楽坂駅(東京メトロ 東西線) 徒歩8分。 610m
    • 牛込柳町駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩8分。 610m
    • 牛込神楽坂駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩8分。 620m
    • まいばすけっと牛込柳町駅東店 徒歩5分。 340m
    • 業務スーパー新宿榎店 徒歩8分。 640m
    • ファミリーマート新宿矢来町店 徒歩6分。 480m
    • セブンイレブン市谷柳町店 徒歩6分。 470m
    • ウエルシア新宿牛込店 徒歩5分。 400m
    • 新宿区立早稲田小学校 徒歩11分。 860m
    • 新宿区立牛込第二中学校 徒歩12分。 910m
    • 牛込郵便局 徒歩6分。 450m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立早稲田小学校(860m)
    • 新宿区立牛込第二中学校(910m)

    買い物

    • コンビニ(480m)
    • スーパー(340m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 神楽坂駅(東京メトロ 東西線)(610m)

    周辺地図

    東京都新宿区南榎町54

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神楽坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良いので安心。交通網が充実している。。病院が多いのでいざという時に安心。スーパーやドラッグストアがいくつもある。児童館や公園がいくつもあるのて子供が遊べる場所に困らない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ターミナル駅（池袋駅・新宿駅・東京駅）へのアクセスが良く、またオフィス街へのアクセスが良いこと。また、治安が良いこと。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      文京区は知的で意識の高い人が多く、教育機関が多い土地柄らしい。買い物も充実していて住みやすい。小日向、小石川、白山なども江戸時代、明治時代以来の歴史と伝統があり、山手線内側で、きわめて満足できる街。 (60代女性)

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    牛込神楽坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きい道路が通っている割に静かで利便性がよい。ほどほど人がいてうるさ過ぎず静か過ぎない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活、子育て、交通機関と安全で便利な街なので、他の土地に移ることができないくらいなので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や買い物には困らないが、土地柄、生活水準が高く、安いスーパーは自転車で20分程度の距離を複数件ハシゴしないとない。自転車が止めにくく、走りにくい。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,980万円

    支払い目安：40.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等27,480円
    修繕積立金9,550円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 8.1帖 収納 6.2帖）
    専有面積70.25㎡（壁心）
    バルコニー面積32.77㎡
    駐車場空無 料金最小:30000円 料金最大:34000円
    築年月

    2010年10月（築16年）

    所在地

    東京都新宿区南榎町54

    交通
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩10分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩15分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩17分
    所在階 / 階数地下1階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数37戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用テラス使用料：600円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ（株）
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）
    備考

    施工会社：（株）植木組

    09202607005 ●2路線3駅利用可能な立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。 ●嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、2匹まで可！（※飼育細則有） ●下にお部屋がないので音の心配が少なく、お子さんのいらっしゃるご家族も安心です。 ●約32.77m2の広々としたテラスが、住まいにさらなる開放感を演出。布団干しにも便利なゆとりあるスペースです。（テラス使用料：月額600円） ●周辺道路は交通量が少なく、静かで落ち着いた住環境を実現します。 ●2049年までの長期修繕計画書有り。将来を見据えた維持管理が行われる、管理体制良好なマンションです。 ※記載のバルコニー面積はテラスの面積です。 ※テラス使用料／月額600円 ※BS・CS・CATVはチャンネルに応じた個別契約が必要 ※駐車場、駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000126
    自社管理番号B00264-001718

    情報公開日：2026/07/19

    最新情報提供日：2026/07/20

    情報有効期限：2026/07/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,980万円
    管理費等
    27,480円／月
    修繕積立金
    9,550円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    09:50 〜 17:50
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    毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

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