メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション8時間前 更新アピス神楽坂ハイセレサ 地下1階1SLDK / 12,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDKです。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

    電話する
    無料

    12,980万円

    支払い目安：40.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/70.25㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    駐車場
    空無 料金最小:30000円 料金最大:34000円
    交通

    東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分

    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩10分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩15分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩17分
    電話する
    無料

    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    会社情報

    ポイント

    神楽坂駅まで徒歩8分。歴史と文化が息づく街並みを、日常の風景にする魅力的な住環境です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 8.1帖 収納 6.2帖）

    専有面積70.25㎡(壁心)バルコニー面積32.77㎡駐車場空無 料金最小:30000円 料金最大:34000円備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • テラス
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 神楽坂駅(東京メトロ 東西線) 徒歩8分。 610m
    • 牛込柳町駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩8分。 610m
    • 牛込神楽坂駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩8分。 620m
    • まいばすけっと牛込柳町駅東店 徒歩5分。 340m
    • 業務スーパー新宿榎店 徒歩8分。 640m
    • ファミリーマート新宿矢来町店 徒歩6分。 480m
    • セブンイレブン市谷柳町店 徒歩6分。 470m
    • ウエルシア新宿牛込店 徒歩5分。 400m
    • 新宿区立市谷小学校 徒歩2分。 160m
    • 新宿区立牛込第一中学校 徒歩2分。 160m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立市谷小学校(160m)
    • 新宿区立牛込第一中学校(160m)

    買い物

    • コンビニ(480m)
    • スーパー(340m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 神楽坂駅(東京メトロ 東西線)(610m)

    周辺地図

    東京都新宿区南榎町54

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神楽坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った町であり、商店街もあり静かな住宅街で、とても住みやすい (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内ならどこへでも30分ほどで出られる立地は大変便利です。神田川の桜がとてもキレイです！スーパーの物価が高い、江戸川橋の駅が非バリアフリー、神楽坂方面へは坂が多いことが少しネックです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、交通の便がよく、何より住んでいる方の年齢層が高いので落ち着いた街でからです (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    牛込神楽坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      元々、憧れのまちであったが、住んでみて、利便性の良さには、満足している (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った町であり、商店街もあり静かな住宅街で、とても住みやすい (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔の趣が急速に失われ、飲食店中心の繁華街になってしまったが、よそ者の無法振りにさえ目を瞑れば、便利でもあるし、いい街だと思うから (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,980万円

    支払い目安：40.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等27,480円
    修繕積立金9,550円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 8.1帖 収納 6.2帖）
    専有面積70.25㎡（壁心）
    バルコニー面積32.77㎡
    駐車場空無 料金最小:30000円 料金最大:34000円
    築年月

    2010年10月（築16年）

    所在地

    東京都新宿区南榎町54

    交通
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩10分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩15分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩17分
    所在階 / 階数地下1階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数37戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用テラス使用料：600円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ（株）
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）
    備考

    施工会社：（株）植木組

    09202607005 ●2路線3駅利用可能な立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。 ●嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、2匹まで可！（※飼育細則有） ●下にお部屋がないので音の心配が少なく、お子さんのいらっしゃるご家族も安心です。 ●約32.77m2の広々としたテラスが、住まいにさらなる開放感を演出。布団干しにも便利なゆとりあるスペースです。（テラス使用料：月額600円） ●周辺道路は交通量が少なく、静かで落ち着いた住環境を実現します。 ●2049年までの長期修繕計画書有り。将来を見据えた維持管理が行われる、管理体制良好なマンションです。 ※記載のバルコニー面積はテラスの面積です。 ※テラス使用料／月額600円 ※BS・CS・CATVはチャンネルに応じた個別契約が必要 ※駐車場、駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000126
    自社管理番号B00264-001718

    情報公開日：2026/07/19（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/03（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

    あなたにおすすめの物件

    JR中央線 大久保駅 徒歩3分
    JR中央線 大久保駅 徒歩3分
    中古マンション

    価格がより安い

    1,800万円

    2K/26.36㎡

    住所
    東京都新宿区百人町2丁目
    交通
    JR中央線 大久保駅 徒歩3分
    築年数
    築55年
    セントラルレジデンス新宿シティタワー
    セントラルレジデンス新宿シティタワー
    中古マンション

    価格がより安い

    7,980万円

    1LDK/37.02㎡

    住所
    東京都新宿区西新宿7丁目7-19
    交通
    西武新宿線 西武新宿駅 徒歩7分
    築年数
    築25年
    早稲田ヒルサイドハイツ
    早稲田ヒルサイドハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    6,480万円

    1SLDK/71.37㎡

    住所
    東京都新宿区西早稲田2丁目16-14
    交通
    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩6分
    築年数
    築44年
    コム戸山台
    コム戸山台
    中古マンション

    価格がより安い

    4,580万円

    1LDK/31.61㎡

    住所
    東京都新宿区戸山1丁目14-17
    交通
    東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
    築年数
    築35年
    ロジマン御苑
    ロジマン御苑
    中古マンション

    価格がより安い

    5,980万円

    1LDK/42.93㎡

    住所
    東京都新宿区四谷4丁目29-5
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
    築年数
    築47年
    第28宮庭マンション
    第28宮庭マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    8,000万円

    1LDK/44.11㎡

    住所
    東京都新宿区新宿2丁目4-8
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分
    築年数
    築48年
    シティハウス四谷三丁目
    シティハウス四谷三丁目
    中古マンション

    価格がより安い

    8,780万円

    1LDK/43.6㎡

    住所
    東京都新宿区富久町8-18
    交通
    都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分
    築年数
    築15年
    ルネ神楽坂
    ルネ神楽坂
    中古マンション

    価格がより安い

    9,480万円

    1LDK/46.36㎡

    住所
    東京都新宿区箪笥町
    交通
    都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩1分
    築年数
    築20年
    アージョ早稲田
    アージョ早稲田
    中古マンション

    価格がより安い

    10,480万円

    1SLDK/53.55㎡

    住所
    東京都新宿区早稲田町
    交通
    東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
    築年数
    築8年
    コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ´Ｓ　ＷＥＳＴ
    コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ´Ｓ　ＷＥＳＴ
    中古マンション

    価格がより安い

    10,000万円

    1LDK/55.16㎡

    住所
    東京都新宿区西新宿6丁目
    交通
    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分
    築年数
    築19年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,980万円
    管理費等
    27,480円／月
    修繕積立金
    9,550円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    営業時間
    09:50 〜 17:50
    定休日
    毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番