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中古マンション11時間前 更新マートルコート杉並方南町 3階2LDK / 6,190万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ウォールドアをたたむと、リビングと洋室がつながり、広々とした空間で利用できます。

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    6,190万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/50.76㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    無
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分

    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩17分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩17分
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    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    会社情報

    ポイント

    新規リノベーション後引渡し（令和8年9月完成予定）／新耐震基準マンション

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 4.7帖 洋室 5帖）

    専有面積50.76㎡(壁心)バルコニー面積4.28㎡駐車場無備考新規リノベーション後引渡し（令和8年9月完成予定）

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 東京メトロ 丸ノ内線『方南町』駅 徒歩9分 720m
    • 東高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩15分。 1170m
    • サミットストア妙法寺前店 徒歩6分。 420m
    • まいばすけっと方南町店 徒歩8分。 620m
    • セブンイレブン杉並堀ノ内2丁目店 徒歩2分。 100m
    • ココカラファイン杉並堀ノ内店 徒歩3分。 200m
    • 島忠ホームズ中野本店 徒歩14分。 1100m
    • 杉並区立済美小学校 徒歩10分。 750m
    • 杉並区立和田中学校 徒歩9分。 650m
    • 杏林大学医学部付属杉並病院 徒歩5分。 350m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立済美小学校(750m)
    • 杉並区立和田中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(420m)
    • ドラッグストア(200m)

    その他施設

    • 総合病院(350m)
    • 公園(1,010m)
    • 東京メトロ 丸ノ内線『方南町』駅(720m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    東京都杉並区堀ノ内2丁目27-2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    方南町

    • いいね度：5点中5点の評価

      少し歩けば何でもそろうから。近所のスーパーの生鮮食品の鮮度が良い。駅前に商店街が充実している。大きな公園がある。静かで過ごしやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街。最低限のものは駅周辺に揃っており、買い物に困らない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的駅に近く、メトロの駅なのでそこからの利便性に満足している。自然が多いのでそれにも満足している。 (50代女性)

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    東高円寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便、飲食店の豊富さなど利便性は高いが、子育てなど長期的な居住地としては候補に上がらないため (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅近くには大きい道路がないので、静かなところは良いと思う。日常の買い物は大手スーパーやドラッグストアが色々ある。ただ家電量販店の大きいところが近くにあればと思う (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多いのが不満　近くに安いスーパーがない　安くておいしい飲食店があってよい　交通の便がいい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,190万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,800円
    修繕積立金19,280円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 4.7帖 洋室 5帖）
    専有面積50.76㎡（壁心）
    バルコニー面積4.28㎡
    駐車場無
    築年月

    1994年11月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区堀ノ内2丁目27-2

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩17分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数21戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ユニオン・シティサービス（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：多田建設（株）

    09202604014 ●3階部分／南向きの角部屋／陽当り・通風良好のお部屋です。 ●防犯面に配慮されたTVモニター付きオートロック。 ●2LDK＋WIC。全居室収納が有り、収納豊富な間取りです。 ●不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり。 ●グレージュのタイル貼りで落ち着いた佇まいのマンションです。 ●充実の周辺環境 ・サミットストア妙法寺前店まで約420ｍ ・まいばすけっと方南町店まで約620ｍ ・セブンイレブン杉並堀ノ内2丁目店まで約100ｍ ・ココカラファイン杉並堀ノ内店まで約200ｍ ・杏林大学医学部付属杉並病院まで約350ｍ ●キッチン交換（食洗機付） ●洗面台交換 ●給湯器交換（追焚付） ●トイレ交換（温水洗浄便座） ●ユニットバス交換(浴室換気乾燥暖房機付) ●全室フローリング張替　●クロス張替 ●建具交換 ●下駄箱交換 ●防水パン設置 ●給水管・給湯管交換（室内側）●ウォールドア設置 ●マルチエアコン2基(洋室2部屋) ●ハウスクリーニング （令和8年9月完成予定） ※総戸数の内訳／住戸数20戸、管理員室1戸 ※自転車置場の空き状況の詳細に関しては担当者…

    LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000116
    自社管理番号B00264-001660

    情報公開日：2026/07/03（88日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,190万円
    管理費等
    16,800円／月
    修繕積立金
    19,280円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

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    毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

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