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中古マンション11時間前 更新ブライズ方南町 6階1LDK / 5,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    床暖房付きなので寒い冬でもダイニングは暖か。くつろぎの時間を大切にできます。

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    5,180万円

    支払い目安：16.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/40.39㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    駐車場
    空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:16000円 料金最大:30000円
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分

    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩17分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩18分
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    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    会社情報

    ポイント

    平成28年8月築／総戸数148戸の大規模レジデンス

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    【眺望】

    【眺望】

    大通りとは反対にバルコニーが位置しており比較的静かな住環境となっています。

    【リビング】

    【リビング】

    オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。

    【洗面】

    【洗面】

    ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5帖）

    専有面積40.39㎡(壁心)バルコニー面積5.67㎡駐車場空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:16000円 料金最大:30000円

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • サミットストア妙法寺前店 470m
    • まいばすけっと方南町店 570m
    • セブンイレブン杉並堀ノ内2丁目店 50m
    • ココカラファイン杉並堀ノ内店 260m
    • 島忠ホームズ中野本店 1050m
    • 杏林大学医学部付属杉並病院 280m
    • 中野区立広町みらい公園 930m
    • 東京メトロ 丸ノ内線『方南町』駅 徒歩9分 670m
    • 東高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩15分 1140m
    • 杉並区立済美小学校 徒歩10分。 750m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立済美小学校(750m)
    • 杉並区立和田中学校(580m)

    買い物

    • コンビニ(50m)
    • スーパー(470m)
    • ドラッグストア(260m)

    その他施設

    • 総合病院(280m)
    • 公園(930m)
    • 島忠ホームズ中野本店(1,050m)

    周辺地図

    東京都杉並区堀ノ内2丁目26-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    方南町

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近い、且つ始発駅でアクセスが非常に良い。バスや車利用も便利 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな公園（蚕糸の森公園）があり、近くの駅までは徒歩6分。治安は悪くなく学校も多い。自転車を使えば大きな商業施設、ホームセンター、病院なども多い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部に近い位置であるため、どこに移動するにも非常に楽である。通勤、通学、その他移動がしやすいのがいいところ。 (40代男性)

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    東高円寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や病院などには困らないが、駅まで少し歩く事とマナーが悪い人が多いのでやや不満があるため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      具体的には思いつかないが10年くらい住んでいるのでそういうことなんだと思う (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常的な買い物や外食に適した施設が多く、都心へのアクセスも良好なので快適な環境だと感じています。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,180万円

    支払い目安：16.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,000円
    修繕積立金7,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5帖）
    専有面積40.39㎡（壁心）
    バルコニー面積5.67㎡
    駐車場空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:16000円 料金最大:30000円
    築年月

    2016年8月（築11年）

    所在地

    東京都杉並区堀ノ内2丁目26-15

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩17分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩18分
    所在階 / 階数6階 / 11階建
    総戸数148戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用バイク置場料金/月：4,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）ワークス合人社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：（株）合田工務店

    09202604008 ● 大通りとは反対にバルコニーが位置しており比較的静かな住環境となっています。 ●インターネットサービス【シーファイブ】が全戸標準装備。※利用料は管理費に含まれています。 ●6階部分から望む開放的な眺望。 ●不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX有り。 ●浴室換気乾燥暖房機有り／ガス温水式床暖房有り（LD部分）。 ●ホテルライクな内廊下設計でプライバシーにも配慮。 ●TVモニター付きオートロックでセキュリティーにも配慮。 ●エレベーターは2基あり、混みあう時間帯に助かります。 ●充実した周辺環境 ・サミットストア妙法寺前店　（約470ｍ） ・まいばすけっと方南町店　（約570ｍ） ・ココカラファイン杉並堀ノ内店　（約260ｍ） ・セブンイレブン杉並堀ノ内2丁目店　（約50ｍ） ※総戸数の内訳：住戸数147戸、管理室1戸 ※ＢＳ・ＣＳのみ視聴可能（ＣＡＴＶ不可）／要個別契約 ※駐車場等の空き状況は担当までお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000114
    自社管理番号B00264-001651

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/08/18

    情報有効期限：2026/08/25

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    JR中央線 高円寺駅 徒歩4分
    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,180万円
    管理費等
    8,000円／月
    修繕積立金
    7,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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