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中古マンション8時間前 更新ワコー護国寺マンション 1階2SDK / 5,490万円

  • 外観を拡大表示1/21

    複数路線利用可能で便利な立地です。

    5,490万円

    支払い目安：19.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SDK/52㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    無
    交通

    東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩8分

    • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 向原駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩12分
    • 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩14分

    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    会社情報

    ポイント

    〜心地よい光と風を感じるゆとりある専用庭が魅力の住空間〜　◇新耐震基準◇　◆南向き1階部分　2DK＋S（納戸）◆　◇専用庭付き◇　◆3路線4駅利用可◆　◇外壁タイル貼◇　

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SDK

    2SDK（ダイニングキッチン 7.9帖 洋室 5.4帖 和室 6畳 収納 4.1帖）

    専有面積52㎡(壁心)バルコニー面積4.94㎡駐車場無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 有楽町線「東池袋」駅 徒歩8分。 630m
    • 丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩9分。 690m
    • 有楽町線「護国寺」駅 徒歩12分。 940m
    • HINODE　GARDEN　PARK 徒歩4分。 260m
    • マルエツプチ東池袋5丁目店 徒歩4分。 320m
    • IKE・SUNPARK 徒歩7分。 530m
    • サンシャインシティ 徒歩11分。 880m

    周辺情報

    学校

    • 区立青柳小学校(860m)
    • 区立音羽中学校(1,640m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(320m)

    その他施設

    • 公園(260m)
    • 有楽町線「東池袋」駅(630m)

    周辺地図

    東京都文京区大塚6丁目28-21

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東池袋

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性がとても良い。終電も遅くまであるし、基本的には全て池袋駅近辺で揃うので徒歩範囲内で全て済むと思う。（自転車、車を無い生活を５年以上しているが不便を感じない。） (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしているので、近くに広い公園が少ないのが不満だが、街を出なくても、ある程度の物が揃うので便利。また、歩いて行ける範囲に駅がいくつかあるため、電車での移動がしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利。交通の選択肢が多い。飲食店がいろいろと選ぶことができる。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新大塚

    • いいね度：5点中5点の評価

      全てにわたって生活がしやすい。また，交通機関を利用すると手軽に自然豊かな所へも移動できる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、どこに行くにも便利。治安が良く安心して暮らせる。住んでいる人の意識が高い。子供の教育環境が整っている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車などの交通網は最高です。複数の駅があり、どれも都心〜副都心へ短い時間で行きやすいです。サイクリング好きなので自転車でほとんどの有名な副都心や都心の駅にも自宅から５〜５０分以内には行けます。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,490万円

    支払い目安：19.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,690円
    修繕積立金14,590円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SDK（ダイニングキッチン 7.9帖 洋室 5.4帖 和室 6畳 収納 4.1帖）
    専有面積52㎡（壁心）
    バルコニー面積4.94㎡
    駐車場無
    築年月

    1982年8月（築45年）

    所在地

    東京都文京区大塚6丁目28-21

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 向原駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩12分
    • 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩14分
    所在階 / 階数1階 / 3階建
    総戸数34戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：1,200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：花山工務店

    専用庭面積：24.00m2 09202606003 マンション・お部屋について ■3路線4駅利用可能な立地。 　お出かけ先に合わせて使い分けができます。 ■南向き1階部分　2DK＋S(納戸) 　開放感あふれる24m2の専用庭付きのお部屋です。 ■新耐震基準を満たしたマンションのため 　安心してお住まいいただけます。 ■掃除の行き届いた共用部が魅力。 　管理体制良好です。 ■重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。 LIFE INFORMATION ・ミニストップ新大塚店まで約310m ・マルエツプチ東池袋五丁目店まで約320m ・まいばすけっと文京大塚6丁目店まで約330m ・IKE・SUNPARKまで約530m ・サンシャインシティまで約880m ・区立青柳小学校まで約860m ※専用庭使用料：月額1200円 ※CATV視聴可（BS・CS不可） ※バイク置き場・自転車置き場の空き状況等は担当までお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000109
    自社管理番号B00264-001693

    情報公開日：2026/06/26（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,490万円
    管理費等
    19,690円／月
    修繕積立金
    14,590円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    定休日
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