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中古マンション5時間前 更新ワコー護国寺マンション 1階2SDK / 5,490万円

  • 外観を拡大表示1/22

    複数路線利用可能で便利な立地です。

    無料

    本日 公開

    5,490万円

    支払い目安：19.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SDK/52㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    無
    交通

    東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩8分

    • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 向原駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩12分
    • 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩14分
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    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    会社情報

    ポイント

    〜心地よい光と風を感じる　ゆとりある専用庭が魅力の住空間〜　◇新耐震基準◇　◆南向き1階部分　2DK＋S（納戸）◆　◇専用庭付き◇　◆3路線4駅利用可◆　◇外壁タイル貼◇　

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SDK

    2SDK（ダイニングキッチン 7.9帖 洋室 5.4帖 和室 6畳 収納 4.1帖）

    専有面積52㎡(壁心)バルコニー面積4.94㎡駐車場無
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 有楽町線「東池袋」駅 徒歩8分。 630m
    • 丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩9分。 690m
    • 有楽町線「護国寺」駅 徒歩12分。 940m
    • HINODE　GARDEN　PARK 徒歩4分。 260m
    • マルエツプチ東池袋5丁目店 徒歩4分。 320m
    • IKE・SUNPARK 徒歩7分。 530m
    • サンシャインシティ 徒歩11分。 880m

    周辺情報

    学校

    • 区立青柳小学校(860m)
    • 区立音羽中学校(1,640m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(320m)

    その他施設

    • 公園(260m)
    • 有楽町線「東池袋」駅(630m)

    周辺地図

    東京都文京区大塚6丁目28-21

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東池袋

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型スーパーがないのが難点で、それが近所にできれば完璧である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物も近所で済むし、様々な場所への移動が楽に行うことができるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し歩けばいろいろな路線の駅に行けるし、スーパーやコンビニも近くに沢山あってとても便利ですが、広場のようなものがもっとあるといいなと思います。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新大塚

    • いいね度：5点中5点の評価

      街自体は住宅街だが、繁華街・商業地・観光地へのアクセスが良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店は充実していて、買い物も不便がなく、JR大塚駅までも徒歩圏内。大きな公園もあり住むには不便がない。ただ駅前を離れると暗い通りがあったり、若者や外国人も多い地域のため、夜遅くにあまり出歩きたくない (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      羽田空港に行くリムジンバスのバス停が近くにあるので、国内海外旅行に非常に便利。豊島区の中心部なので図書館、郵便局、大型商業施設、公園が手の届く場所に全て揃っており　もう他の場所では暮らせない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,490万円

    支払い目安：19.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,690円
    修繕積立金14,590円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SDK（ダイニングキッチン 7.9帖 洋室 5.4帖 和室 6畳 収納 4.1帖）
    専有面積52㎡（壁心）
    バルコニー面積4.94㎡
    駐車場無
    築年月

    1982年8月（築44年）

    所在地

    東京都文京区大塚6丁目28-21

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 向原駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩12分
    • 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩14分
    所在階 / 階数1階 / 3階建
    総戸数34戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：1,200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：花山工務店

    専用庭面積：24.00m2 09202606003 マンション・お部屋について ■3路線4駅利用可能な立地。 　お出かけ先に合わせて使い分けができます。 ■南向き1階部分　2DK＋S(納戸) 　開放感あふれる24m2の専用庭付きのお部屋です。 ■新耐震基準を満たしたマンションのため 　安心してお住まいいただけます。 ■掃除の行き届いた共用部が魅力。 　管理体制良好です。 ■重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。 LIFE INFORMATION ・ミニストップ新大塚店まで約310m ・マルエツプチ東池袋五丁目店まで約320m ・まいばすけっと文京大塚6丁目店まで約330m ・IKE・SUNPARKまで約530m ・サンシャインシティまで約880m ・区立青柳小学校まで約860m ※専用庭使用料：月額1200円 ※CATV視聴可（BS・CS不可） ※バイク置き場・自転車置き場の空き状況等は担当までお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000109
    自社管理番号B00264-001693

    情報公開日：2026/06/26

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/03

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    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,490万円
    管理費等
    19,690円／月
    修繕積立金
    14,590円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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