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中古マンション啓明宮前橋マンション 7階1LDK / 5,480万円

  • 耐震補強工事実施済みの物件です。

1日前 公開

7時間前 更新

5,480万円

支払い目安：18.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/45.57㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空無
交通

小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩6分

  • 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩14分
  • 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩9分
  • 京王井の頭線 新代田駅 徒歩12分
  • 東急世田谷線 若林駅 徒歩14分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩17分

問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

会社情報

ポイント

耐震補強工事実施済みの物件です。耐震基準適合証明書も発行済みです。

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（洋室 6.6帖 リビングダイニングキッチン 12帖）

専有面積45.57㎡(壁心)バルコニー面積3.2㎡駐車場空無備考角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋です
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

12枚
  • 世田谷代田駅(小田急 小田原線) 徒歩6分。 480m
  • 梅ヶ丘駅(小田急 小田原線) 徒歩8分。 600m
  • ローソン世田谷代田駅前店 徒歩6分。 440m
  • まいばすけっと世田谷代田駅前店 徒歩6分。 410m
  • 信濃屋代田食品館 徒歩4分。 300m
  • 業務スーパー梅ヶ丘店 徒歩9分。 690m
  • セブンイレブン世田谷代田店 徒歩1分。 50m
  • 世田谷梅丘郵便局 徒歩8分。 610m
  • 羽根木公園 徒歩10分。 740m
  • コジマ×ビックカメラ若林店 徒歩6分。 430m
  • ワイズマート梅ヶ丘店 徒歩9分。 690m
  • ガスト世田谷代田店 徒歩6分。 420m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(410m)

その他施設

  • 公園(740m)
  • 世田谷代田駅(小田急 小田原線)(480m)

周辺地図

東京都世田谷区代田3丁目26-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

世田谷代田

  • いいね度：5点中4点の評価

    特になし。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史的な高級住宅街の面影をよく残していてリラックスできる雰囲気にあふれている (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日ごろから警察のパトロールがあり治安は良いと思う。スーパー・コンビニが多い。おいしいパン屋、ケーキ屋、和菓子屋などもあり、居酒屋も多い。マッサージ、整体と美容室はかなり多いので選ぶのに悩むくらい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

下北沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    長所=交通が便利。各種のお店が充実。遊歩道がうれしい。短所=遊歩道をペット優先道路だと勘違いしている住民がいる。駅に魅力がない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安、交通の便が良く。個人が楽しむには下北沢、渋谷が近く充実している。子供を育てるには自転車の危険、待機児童の問題があり勧められない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    一番は交通の便がいいことだ。小田急線・井の頭線・田園都市線とどこに行くのも便利です。飲食店の数も多く、何を食べるのにも苦労はない。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：18.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,260円
修繕積立金17,790円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1LDK（洋室 6.6帖 リビングダイニングキッチン 12帖）
専有面積45.57㎡（壁心）
バルコニー面積3.2㎡
駐車場空無
築年月

1974年8月（築52年）

所在地

東京都世田谷区代田3丁目26-11

交通
  • 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩6分
  • 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩14分
  • 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩9分
  • 京王井の頭線 新代田駅 徒歩12分
  • 東急世田谷線 若林駅 徒歩14分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩17分
所在階 / 階数7階 / 8階建
総戸数38戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用理事会協力金（外部オーナーの場合）/月：3,000円、駐輪場料金/月：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大成有楽不動産（株）マンション管理事業本部
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

ペットペット不可
備考

施工会社：三菱建設（株）

09202512008 ●新規リノベーション物件。（2026年7月完成予定）充実した設備仕様を備え、機能性と快適性を兼ね備えた住空間です。 ●住宅ローン控除利用可能です。 ※諸条件により適用対象外となる場合がございます。 ●7階部分、南西角部屋住戸、陽当たり、通風良好で遠くまで見渡せる開放的な眺望が魅力のお部屋です。 ●小田急線「世田谷代田駅」まで徒歩6分の立地！毎日の暮らしにゆとりができ、充実した生活が送れそうな利便性の高い立地です。 ●2054年までの長期修繕計画書有り。 ●管理員日勤体制につき、共用部分の清掃や管理が行き届いており、安心感のある良好な管理体制が整っています。 新規リノベーション物件（2026年7月完成予定） ・システムキッチン交換 ・洗面化粧台交換 ・洗濯防水パン交換 ・給湯器（追焚き付）交換 ・トイレ交換（温水洗浄付便座） ・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付） ・フローリング、クロス貼り替え ・建具交換 ・給水給湯管、排水管交換（室内側） ・ハウスクリーニング ※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000098
自社管理番号B00264-001607

情報公開日：2026/06/01

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/08

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住所
東京都世田谷区代田4丁目
交通
小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩2分
築年数
築58年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
管理費等
14,260円／月
修繕積立金
17,790円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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