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中古マンション高井戸永谷マンション 5階2DK / 3,680万円

  • 【リビング】洋室の引き戸を開けると広々とした空間になります。

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本日 公開

3,680万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/41.33㎡(壁心)

築年数
築53年
駐車場
空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:25000円
交通

京王井の頭線 高井戸駅 徒歩2分

  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩12分
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩16分
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問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

会社情報

ポイント

高井戸駅徒歩2分の好立地に位置する総戸数123戸のビッグコミュニティ。新規リフォーム済みの2DKで、快適な室内と使い勝手の良い間取りが魅力。利便性と住環境を兼ね備えた物件です。

Pick up

災害リスク

間取り

2DK

2DK（ダイニングキッチン 7.6帖 洋室 4.8帖 洋室 4.1帖）

専有面積41.33㎡(壁心)バルコニー面積7.56㎡駐車場空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:25000円備考【間取図】東向き角部屋×2DK、壁付けキッチンの使いやすい間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 給湯器

内装

2026年04月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 高井戸駅(京王井の頭線) 徒歩2分。 140m
  • 富士見ヶ丘駅(京王井の頭線) 徒歩12分。 910m
  • 浜田山駅(京王井の頭線) 徒歩16分。 1240m
  • スーパーオオゼキ高井戸店 徒歩6分。 430m
  • セブンイレブン杉並高井戸駅前店 徒歩2分。 120m
  • クリエイトエス・ディー杉並高井戸店 徒歩4分。 310m
  • コジマ×ビックカメラ高井戸東店 徒歩13分。 1000m
  • 杉並区立高井戸東小学校 徒歩7分。 520m
  • 杉並区立高井戸図書館 徒歩11分。 860m
  • あおき内科クリニック 徒歩6分。 410m

周辺情報

学校

  • 杉並区立高井戸東小学校(520m)
  • 杉並区立高井戸中学校(660m)

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(430m)
  • ドラッグストア(310m)

その他施設

  • 総合病院(800m)
  • 高井戸駅(京王井の頭線)(140m)

周辺地図

東京都杉並区高井戸東2丁目29-23

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高井戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良いし、幹線道路に面してはいるものの、気にならないほど静かである。街並みもある程度整備されているし、色々なお店もあるので、退屈しない。また、渋谷、新宿、吉祥寺にも至便である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の本数は多いけど土日だと快速電車は通過なので、ちょっとがっかり (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーも近場に3つ、コンビニも駅も近くプール施設も図書館もある (40代男性)

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富士見ヶ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く街の雰囲気が落ち着いている。緑が多く季節の移り変わりを感じられる。美味しい飲食店が多い。庶民的なスーパーからちょっと高級なスーパーまであって使い分けできる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日用品を購入するためのスーパーは沢山あり便利。飲食店や商店が少ない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町の雰囲気がいい。個性的なお店が多い。住みやすい。交通が便利 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,480円
修繕積立金12,560円
間取り2DK（ダイニングキッチン 7.6帖 洋室 4.8帖 洋室 4.1帖）
専有面積41.33㎡（壁心）
バルコニー面積7.56㎡
駐車場空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:25000円
築年月

1974年3月（築53年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都杉並区高井戸東2丁目29-23

交通
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩2分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩12分
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩16分
所在階 / 階数5階 / 11階建
総戸数123戸
主要採光面東
建物構造SRC・RC造
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：永谷建物管理（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件楽器相談可、ペット不可
備考

施工会社：（株）間組

09202604001 ― 物件のおすすめポイント ― ▼立地 ・京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩2分、京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩12分、京王井の頭線「浜田山」まで徒歩16分 ・近隣商業地域 ▼特徴 ・新規リフォーム済み物件です。 ・生活空間と寝室を分けられる、使い勝手の良い2DK。 ・各洋室に収納有り！ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。 ・総戸数123戸の大規模マンション。管理体制良好のマンションです。 ・外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。 ・リビングに隣接している洋室。引き戸を開ければ広々としたスペースになります。 ・採光や通風良好の窓の多い角部屋です。 ・玄関からリビングへと抜ける廊下。窓を開けると爽やかな風がお部屋に吹き抜けます。 ▼設備 ・食器洗い付乾燥機 ・キレイアップ水栓、キレイアップカウンター ・オートロック ・宅配BOX ▼周辺環境 ・セブンイレブン杉並高井戸駅前店まで徒歩2分（約120ｍ） ・オオゼキ高井戸店まで徒歩5分（約330ｍ） ※総戸数内訳：住戸数120戸、管理事務室1戸、店舗2戸 ※駐車場等の空き状況は担当までお問い合わ…

LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000083
自社管理番号B00264-001642

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/04/10

情報有効期限：2026/04/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
管理費等
10,480円／月
修繕積立金
12,560円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

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補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

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掲載110番